正规买房合同模板

正规买房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、甲乙双方均具有完全民事行为能力，且就买卖房屋事宜达成一致意见；

二、甲乙双方同意按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，签订本合同。

现甲乙双方就下列事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋面积：____________________（平方米）

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋结构：____________________

1.6房屋装修情况：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1买方于本合同签订之日起____个工作日内，一次性支付房屋总价款的_____%；

2.2.2剩余房屋总价款的_____%，买方于房屋交付之日起____个工作日内支付；

2.2.3具体支付时间及方式由甲乙双方另行协商。

三、房屋交付及使用

3.1房屋交付时间：____________________

3.2房屋交付地点：____________________

3.3房屋交付条件：

3.3.1房屋及相关设施设备齐全，符合房屋买卖合同约定的条件；

3.3.2房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；

3.3.3房屋不存在任何权利瑕疵和权属争议。

四、税费承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家及地方相关政策规定，由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1因履行本合同所发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同登记备案证明复印件；

4.付款凭证复印件；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致意见，甲乙双方同意在丙方的担保下进行交易。

二、甲乙双方及丙方均具有完全民事行为能力，且就担保事宜达成一致意见。

三、甲乙双方同意按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，签订本合同。

现甲乙双方及丙方就下列事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋面积：____________________（平方米）

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋结构：____________________

1.6房屋装修情况：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1买方于本合同签订之日起____个工作日内，支付房屋总价款的_____%；

2.2.2剩余房屋总价款的_____%，买方于房屋交付之日起____个工作日内支付；

2.2.3具体支付时间及方式由甲乙双方另行协商。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照约定履行房屋买卖合同。

3.2丙方担保金额为房屋总价款的_____%，担保期间为____年。

3.3如乙方未履行本合同约定的义务，丙方应立即代为履行或赔偿甲方因此遭受的损失。

四、房屋交付及使用

4.1房屋交付时间：____________________

4.2房屋交付地点：____________________

4.3房屋交付条件：

4.3.1房屋及相关设施设备齐全，符合房屋买卖合同约定的条件；

4.3.2房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；

4.3.3房屋不存在任何权利瑕疵和权属争议。

五、税费承担

5.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家及地方相关政策规定，由甲乙双方各自承担。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权要求乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件，并对其真实性、有效性进行核实。

6.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，确保房屋不存在任何权利瑕疵和权属争议。

6.3甲方有权在房屋交付后，对房屋进行合理使用，并享受房屋所有权带来的权益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，导致房屋买卖合同无法履行或造成甲方损失的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在房屋交付前，如发现房屋存在权利瑕疵或权属争议，应及时通知甲方，否则由此产生的后果由乙方自行承担。

八、争议解决

8.1因履行本合同所发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同登记备案证明复印件；

4.付款凭证复印件；

5.担保合同复印件；

6.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的合法权益，降低交易风险；

2.提高交易效率，缩短交易周期；

3.为交易双方提供信任基础，促进交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中处于主导地位，保障甲方权益；

2.强化甲方对交易过程的控制，降低交易风险；

3.提高交易成功率，实现甲方购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致意见，甲乙双方同意在丙方的中介服务下进行交易。

二、甲乙双方及丙方均具有完全民事行为能力，且就中介服务达成一致意见。

三、甲乙双方同意按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，签订本合同。

现甲乙双方及丙方就下列事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋面积：____________________（平方米）

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋结构：____________________

1.6房屋装修情况：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1买方于本合同签订之日起____个工作日内，支付房屋总价款的_____%；

2.2.2剩余房屋总价款的_____%，买方于房屋交付之日起____个工作日内支付；

2.2.3具体支付时间及方式由甲乙双方另行协商。

三、丙方中介服务责任

3.1丙方在本合同中提供中介服务，协助甲乙双方完成房屋买卖交易。

3.2丙方应保证所提供的信息真实、准确、完整，并承担因信息错误导致交易无法完成的责任。

3.3丙方应按照约定收取中介服务费用，并保证服务质量。

四、卖方的权利条款

4.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋总价款。

4.2卖方有权要求买方在房屋交付前，完成所有必要的房屋过户手续。

4.3卖方有权在房屋交付后，享受房屋所有权带来的权益。

五、买方的权利条款

5.1买方有权要求卖方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件，并对其真实性、有效性进行核实。

5.2买方有权在房屋交付前，对房屋进行实地查看，确保房屋符合合同约定。

5.3买方有权在房屋交付后，对房屋进行合理使用，并享受房屋所有权带来的权益。

六、甲方的违约及限制条款

6.1卖方如违反本合同约定，导致房屋买卖合同无法履行或造成买方损失的，应承担相应的违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。

6.2卖方不得擅自改变房屋结构、用途，否则买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

6.3卖方在房屋交付前，如发现房屋存在权利瑕疵或权属争议，应及时通知买方，否则由此产生的后果由卖方自行承担。

七、争议解决

7.1因履行本合同所发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋土地使用权证复印件；

3.房