农村房转让合同模板

农村房转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋一套，建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米，现将该房屋及土地使用权转让给乙方。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将位于____________________的农村房屋及土地使用权转让给乙方。

1.2转让标的房屋及土地使用权现状如下：

（1）房屋结构：____________________；

（2）房屋用途：____________________；

（3）土地使用权性质：____________________；

（4）土地使用权期限：____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

2.3乙方支付转让价格的方式为：____________________。

三、房屋及土地使用权交付

3.1甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋及土地使用权交付给乙方。

3.2交付方式：____________________。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理房屋及土地使用权的过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方应在办理过户手续时，按照国家相关政策规定缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房屋及土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（转让方）签字（或盖章）：

乙方（受让方）签字（或盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋一套，建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米，现将该房屋及土地使用权转让给乙方。为确保交易安全，甲方同意引入丙方作为第三方担保方，以下为三方就房屋及土地使用权转让事宜达成的一致协议：

一、转让标的

1.1甲方将位于____________________的农村房屋及土地使用权转让给乙方。

1.2转让标的房屋及土地使用权现状如下：

（1）房屋结构：____________________；

（2）房屋用途：____________________；

（3）土地使用权性质：____________________；

（4）土地使用权期限：____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

2.3乙方支付转让价格的方式为：____________________。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意在本合同项下为乙方提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2丙方在本合同项下承担的担保责任包括但不限于：

（1）确保乙方按照本合同约定支付转让价格；

（2）在乙方未能按照本合同约定支付转让价格的情况下，丙方应在接到甲方通知后____________________个工作日内，向甲方支付相应的转让价格；

（3）丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方在乙方未按约定支付转让价格的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2甲方在丙方未履行担保义务的情况下，有权要求丙方承担相应的法律责任。

4.3甲方有权在丙方履行担保义务后，要求丙方返还担保金额。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2乙方在未履行支付义务前，不得擅自使用或处分转让标的。

5.3乙方在未履行支付义务前，不得将转让标的转让、抵押或进行其他处分。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.第三方担保协议；

5.其他与本合同有关的文件。

第三篇范文总结：

本合同引入第三方担保方丙方，旨在确保甲方在乙方未按约定支付转让价格的情况下，能够及时获得保障。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够迅速采取措施，维护自身权益。同时，本合同在乙方违约及限制条款中明确规定了乙方的违约责任和限制条件，进一步保障了甲方的利益。在丙方担保下，甲方权益得到充分保障，交易风险得以降低。第三方担保方的介入，提高了合同的严谨性和安全性，有助于促进交易的顺利完成。甲方作为主导方，通过设定详细的权益保障条款，确保了在交易过程中自身权益不受侵害，实现了交易的公平与安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（金融服务方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋一套，建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米，乙方有意购买该房屋及土地使用权。为支持乙方的购房需求，甲方同意引入丙方作为金融服务方，以下为三方就房屋及土地使用权转让事宜达成的一致协议：

一、转让标的

1.1甲方将位于____________________的农村房屋及土地使用权转让给乙方。

1.2转让标的房屋及土地使用权现状如下：

（1）房屋结构：____________________；

（2）房屋用途：____________________；

（3）土地使用权性质：____________________；

（4）土地使用权期限：____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

2.3乙方支付转让价格的方式为：____________________。

三、金融服务条款

3.1丙方同意为本合同项下的乙方提供金融服务，包括但不限于贷款、支付分期等服务。

3.2丙方在本合同项下提供的金融服务内容、条件及费用如下：

（1）贷款金额：人民币____________________元整；

（2）贷款利率：____________________；

（3）还款期限：____________________；

（4）服务费用：人民币____________________元整。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权在丙方提供的金融服务支持下，分期支付转让价格。

4.2乙方在支付过程中，如遇丙方服务问题，有权向丙方提出投诉，丙方应在接到投诉后____________________个工作日内予以答复。

4.3乙方在支付过程中，如因甲方原因导致房屋及土地使用权无法交付，甲方应承担相应的违约责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋及土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2甲方在未履行交付义务前，不得擅自使用或处分转让标的。

5.3甲方在未履行交付义务前，不得要求乙方提前支付全部转让价格。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.金融服务协议；

5.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方在本合