解除租地合同模板

解除租地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的出租地（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物进行经营，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁物的具体位置、面积、用途等详见附件一《租赁物清单》。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

第二条租金及支付方式

2.1本合同租赁物的租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为人民币现金或银行转账。

第三条租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应妥善保管租赁物，确保其处于良好的使用状态。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规及甲方制定的租赁物使用规则。

第四条租赁物的交接

4.1甲方应在租赁期限届满前____日内，将租赁物交由乙方验收。

4.2乙方应在收到租赁物后____日内，向甲方出具验收报告。

第五条解除合同

5.1在租赁期限内，如发生以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）甲方因国家政策调整、城市规划等原因导致租赁物无法继续使用；

（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（3）双方经协商一致解除本合同。

5.2合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方，并支付已使用期限的租金。

第六条违约责任

6.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金按双方约定比例计算。

6.2如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

一、租赁物清单

二、其他有关文件

（以下空白处均视为合同正文的一部分）

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的出租地（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物进行经营，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁物的具体位置、面积、用途等详见附件一《租赁物清单》。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

第二条租金及支付方式

2.1本合同租赁物的租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为人民币现金或银行转账。

第三条第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同履行期间，为乙方的租金支付义务提供全额担保。

3.2丙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付保证金人民币____元，作为担保金的初始支付。

3.3若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____日内，代为支付乙方欠付的租金。

第四条租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保其处于良好的使用状态。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规及甲方制定的租赁物使用规则。

第五条租赁物的交接

5.1甲方应在租赁期限届满前____日内，将租赁物交由乙方验收。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内，向甲方出具验收报告。

第六条甲方权益保护条款

6.1甲方有权要求乙方提供与租赁物相关的经营许可证、营业执照等合法经营文件。

6.2甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方合法合规经营。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期限内不得从事与租赁物用途不符的活动。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的____%作为违约金。

7.2乙方如违反合同约定，擅自改变租赁物用途或造成租赁物损坏，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并赔偿相应损失。

7.3乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得转租或以任何形式将租赁物使用权转让给第三方。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

一、租赁物清单

二、其他有关文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租金的及时支付，减少租赁过程中的风险。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方权利条款和多种利益条款，以及强化乙方的违约及限制条款，旨在确保甲方在租赁过程中的主导地位，保障其合法权益。同时，通过丙方的担保，进一步降低了甲方在租赁过程中的风险，提高了租赁的稳定性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方管理机构）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商用物业（以下简称“物业”），乙方有意租赁该物业进行商业活动，丙方作为第三方管理机构，负责物业的管理和服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业及租赁期限

1.1甲方同意将物业出租给乙方使用，物业的具体位置、面积、用途等详见附件一《物业清单》。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

第二条租金及支付方式

2.1本合同物业的租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为人民币现金或银行转账。

第三条第三方管理机构条款

3.1丙方作为第三方管理机构，负责物业的日常管理、维护和提供服务。

3.2丙方应在合同签订之日起____日内，向乙方提供物业使用手册，详细说明物业的使用规则和维护要求。

3.3丙方应确保物业设施的正常运行，对乙方在使用过程中遇到的问题提供及时解决方案。

第四条乙方的权利条款

4.1乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

4.2乙方有权对丙方的服务提出改进建议，丙方应在合理时间内予以考虑并作出相应调整。

4.3乙方有权在租赁期限内，根据商业需要调整物业内部布局，但需提前通知丙方并获得其同意。

第五条丙方的责任条款

5.1丙方应确保物业的安全，包括但不限于消防安全、防盗安全等。

5.2丙方应定期对物业进行维护，确保其处于良好的使用状态。

5.3丙方应遵守合同约定，不得擅自提高物业使用费用或改变物业使用规则。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付物业或提供物业相关文件，应向乙方支付违约金，违约金按每月租金的____%计算。

6.2甲方如未经乙方同意，擅自改变物业用途或对物业进行重大改造，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方应保障乙方的商业秘密和客户信息不被泄露。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

一、物业清单

二、其他有关文件

乙方为主导的目的