会馆租赁合同模板

会馆租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的会馆（以下简称“标的会馆”）的租赁权，现甲方愿意将标的会馆出租给乙方使用，乙方愿意租赁标的会馆。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所拥有的位于________________________的会馆，以下简称“标的会馆”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金，支付方式为现金或银行转账。

四、租赁用途

4.1乙方租赁标的会馆仅用于________________________。

五、权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）向乙方提供合法的租赁标的；

（2）保证标的会馆的合法使用；

（3）在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自改变标的会馆的结构、用途；

（4）按照本合同约定收取租金。

5.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合理使用标的会馆，不得擅自改变标的会馆的结构、用途；

（3）遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动；

（4）租赁期满后，将标的会馆及附属设施交还给甲方，不得擅自占用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违约责任：

a.若甲方未按时提供合法的租赁标的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__%；

b.若甲方擅自改变标的会馆的结构、用途，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

（2）乙方违约责任：

a.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__%；

b.若乙方擅自改变标的会馆的结构、用途，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的会馆所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.标的会馆租赁证明；

4.乙方营业执照复印件（如有）。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的会馆（以下简称“标的会馆”）的租赁权，现甲方愿意将标的会馆出租给乙方使用，乙方愿意租赁标的会馆，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所拥有的位于________________________的会馆，以下简称“标的会馆”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金，支付方式为现金或银行转账。

四、租赁用途

4.1乙方租赁标的会馆仅用于________________________。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方权利：

（1）拥有标的会馆的合法租赁权；

（2）根据本合同约定收取租金；

（3）在乙方违约时，有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任。

5.2甲方义务：

（1）向乙方提供合法的租赁标的；

（2）保证标的会馆的合法使用；

（3）未经乙方同意，不得擅自改变标的会馆的结构、用途。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方权利：

（1）在租赁期限内，合法使用标的会馆；

（2）在合同到期后，有权要求甲方返还保证金。

6.2乙方义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合理使用标的会馆，不得擅自改变标的会馆的结构、用途；

（3）遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方权利：

（1）在乙方违约时，有权根据本合同约定要求乙方履行相关义务；

（2）在乙方不履行义务的情况下，丙方有权代为履行，并从乙方处追偿。

7.2丙方义务：

（1）按照本合同约定提供担保；

（2）在乙方违约时，承担相应的担保责任。

八、违约责任

8.1乙方的违约责任：

（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__%；

（2）若乙方擅自改变标的会馆的结构、用途，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

8.2丙方的违约责任：

（1）若丙方未能按照本合同约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__%；

（2）若丙方在履行担保责任过程中违反法律法规，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的会馆所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.标的会馆租赁证明；

5.乙方营业执照复印件（如有）。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

本合同中，第三方丙方的介入旨在为乙方的信用提供担保，降低甲方的租赁风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了其在租赁过程中的权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益。第三方担保方的加入，使得乙方在违约时，担保方需承担相应的责任，从而提高了合同的执行力。总体而言，本合同旨在通过明确各方的责权利，确保租赁关系的稳定性和双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方愿意出租位于________________________的房产（以下简称“租赁房产”），乙方有意租赁该房产用于经营，丙方作为中介方，协助促成租赁事宜。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所拥有的位于________________________的房产，以下简称“租赁房产”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金，支付方式为现金或银行转账。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方权利：

（1）在租赁期限内，合法使用租赁房产；

（2）租赁期满后，有权优先续租，甲方无正当理由不得拒绝；

（3）在合同履行过程中，如发现租赁房产存在重大质量问题，有权要求甲方修复或减少租金。

4.2乙方义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构、用途；

（3）遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方权利：

（1）根据本合同约定，从甲方处收取中介服务费；

（2）在合同履行过程中，有权监督甲乙双方履行合同义务。

5.2丙方义务：

（1）协助甲乙双方签订本合同；

（2）在租赁期限内，为甲乙双方提供必要的沟通与协调服务。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方权利：

（1）在租赁期限内，有权监督乙方合理使用租赁房产；

（2）在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方义务：

（1）向乙方提供合法的租赁房产；

（2）保证租赁房产的合法使用；

（3）未经乙方同意，不得擅自改变租赁房产的结构、用途。

七、违约责任

7.1乙方的违约责任：

（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__%；

（2）若乙方擅自改变租赁房产的结构、用途，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

7.2丙方的违约责任：

（1）若丙方未能履行中介义务，应退还甲方支付的中介服务费；

（2）若丙方在履行中介义务过程中违反法律法规，应承担相应的法律责任。

7.3甲方违约责任：

（1）若甲方未按时交付租赁房产，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__%；

（2）若甲方擅自改变租赁房产的结构、用途，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.租赁房产证明；

5.乙方营业执照复印件（如有）。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：___________