黄沙租房合同模板

黄沙租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于________________________，房屋结构为________________________，房屋面积为________________________平方米。

1.2该房屋现有装修情况为________________________，家具及家电情况为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为人民币________________________元/月，租金支付方式为________________________。

3.2乙方应于每月____日前支付下月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日________________________计算。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币________________________元作为押金。

4.2租赁期满后，如乙方按照本合同约定履行义务，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用该房屋，爱护房屋及附属设施。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改房屋主体结构、管道设施。

5.3租赁期间，房屋及附属设施维修责任如下：

（1）房屋主体结构、管道设施及公共部位的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部装修、家具及家电维修责任由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.3乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，为保障甲乙双方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于________________________，房屋结构为________________________，房屋面积为________________________平方米。

1.2该房屋现有装修情况为________________________，家具及家电情况为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为人民币________________________元/月，租金支付方式为________________________。

3.2乙方应于每月____日前支付下月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日________________________计算。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币________________________元作为押金。

4.2租赁期满后，如乙方按照本合同约定履行义务，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同约定的租金支付义务承担连带担保责任，如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.2丙方担保责任期限为本合同租赁期限届满之日起____个月。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用该房屋，爱护房屋及附属设施。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改房屋主体结构、管道设施。

6.3租赁期间，房屋及附属设施维修责任如下：

（1）房屋主体结构、管道设施及公共部位的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部装修、家具及家电维修责任由乙方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.3乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的损失。

7.4丙方未按约定履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如违反本合同约定，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方支付违约金；

（2）要求乙方承担赔偿责任；

（3）解除本合同，并要求乙方腾退房屋。

8.2乙方在租赁期间，不得从事违法活动，如因乙方违法活动给甲方造成损失的，乙方应承担全部责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.第三方担保协议。

第三方介入的意义和目的：本合同引入丙方作为第三方担保方，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。丙方承担连带担保责任，确保乙方按时支付租金，维护甲方利益。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有房屋所有权，对房屋的使用及收益享有绝对权利。本合同以甲方权益为主导，强化甲方在合同中的权利条款，确保甲方利益最大化。同时，增加乙方的违约及限制条款，降低违约风险，保障甲方权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服务提供方）：________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，为提供专业化的租赁服务，丙方作为第三方服务提供方，同意为本租赁关系提供全程服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于________________________，房屋结构为________________________，房屋面积为________________________平方米。

1.2该房屋现有装修情况为________________________，家具及家电情况为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为人民币________________________元/月，租金支付方式为________________________。

3.2乙方应于每月____日前支付下月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日________________________计算。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币________________________元作为押金。

4.2租赁期满后，如乙方按照本合同约定履行义务，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方服务责任

5.1丙方提供以下服务：

（1）协助乙方办理租赁登记备案手续；

（2）提供租赁期间的物业管理服务；

（3）协调解决租赁过程中出现的纠纷。

5.2丙方提供的服务费用为人民币________________________元/月，由乙方支付。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用该房屋，爱护房屋及附属设施。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改房屋主体结构、管道设施。

6.3租赁期间，房屋及附属设施维修责任如下：

（1）房屋主体结构、管道设施及公共部位的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部装修、家具及家电维修责任由乙方承担。

七、乙方的权利条款

7.1乙方享有以下权利：

（1）按照合同约定使用该房屋；

（2）在租赁期限内，有权要求甲方或丙方提供必要的维修服务；

（3）租赁期满后，有权优先续租。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如违反本合同约定，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方支付违约金；

（2）要求甲方承担赔偿责任；

（3）解除本合同，并要求甲方退还押金。

7.2甲方不得擅自提高租金或解除合同，如违反约定，乙方有权要求甲方支付赔偿金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.乙方身份