购买毛坯期房合同模板

购买毛坯期房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买受人）：____________________

乙方（出卖人）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于__________________________的毛坯期房一套，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及数量

1.1本合同标的物为位于__________________________的毛坯期房一套，建筑面积为__________________________平方米，户型为__________________________。

1.2甲方同意购买上述标的物，乙方同意出售上述标的物。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2甲方应按照以下支付方式支付房款：

（1）签订本合同之日起，甲方应向乙方支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）作为定金；

（2）房屋交付前，甲方应向乙方支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）作为首付款；

（3）房屋交付后，甲方应按照本合同约定的付款期限，向乙方支付剩余房款。

三、交付及验收

3.1乙方应在__________________________前将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应在__________________________日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，甲方应在本合同约定的期限内办理房屋产权转移登记手续。

四、产权及使用

4.1乙方保证所出售房屋的产权清晰，无权属纠纷。

4.2甲方在取得房屋产权证后，有权对房屋进行装修、改造等使用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）的违约金。

5.2乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋测绘报告

3.土地使用权证

4.建设工程规划许可证

5.建设工程施工许可证

6.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买受人）：____________________

乙方（出卖人）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于__________________________的毛坯期房一套，为确保甲方权益，特引入丙方作为第三方担保机构，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及数量

1.1本合同标的物为位于__________________________的毛坯期房一套，建筑面积为__________________________平方米，户型为__________________________。

1.2甲方同意购买上述标的物，乙方同意出售上述标的物。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2甲方应按照以下支付方式支付房款：

（1）签订本合同之日起，甲方应向乙方支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）作为定金；

（2）房屋交付前，甲方应向乙方支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）作为首付款；

（3）房屋交付后，甲方应按照本合同约定的付款期限，向乙方支付剩余房款。

三、第三方担保机构责任

3.1丙方作为第三方担保机构，负责对甲乙双方在本合同项下的权利义务进行担保。

3.2丙方应在甲方支付定金及首付款后，向乙方出具担保书，保证甲方按照合同约定支付剩余房款。

3.3若甲方未按约定支付剩余房款，丙方应在收到甲方书面通知后__________________________日内，代为支付剩余房款。

四、交付及验收

4.1乙方应在__________________________前将房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到房屋后，应在__________________________日内对房屋进行验收。

4.3验收合格后，甲方应在本合同约定的期限内办理房屋产权转移登记手续。

五、产权及使用

5.1乙方保证所出售房屋的产权清晰，无权属纠纷。

5.2甲方在取得房屋产权证后，有权对房屋进行装修、改造等使用。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在支付定金及首付款后，若乙方未按约定交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付款项，并支付相当于已支付款项的违约金。

6.2若乙方在房屋交付过程中存在欺诈行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿其损失。

6.3丙方作为第三方担保机构，对甲方的权益保障负有连带责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）的违约金。

7.2乙方在房屋交付过程中存在欺诈行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿其损失。

7.3乙方不得以任何理由拖延房屋交付，否则视为违约。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

1.为甲方提供资金保障，确保房屋购买顺利进行。

2.降低甲方在房屋购买过程中的风险，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保房屋购买过程中甲方权益得到充分保障。

2.提高房屋购买的安全性和可靠性，降低购房风险。

3.促进甲乙双方在房屋交易过程中的诚信合作。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（买受人）：____________________

乙方（出卖人）：____________________

丙方（第三方监管机构）：____________________

鉴于乙方有意向出售位于__________________________的毛坯期房一套，为保障房屋质量和交易安全，特引入丙方作为第三方监管机构，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及数量

1.1本合同标的物为位于__________________________的毛坯期房一套，建筑面积为__________________________平方米，户型为__________________________。

1.2乙方同意出售上述标的物，甲方同意购买。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2甲方应按照以下支付方式支付房款：

（1）签订本合同之日起，甲方应向乙方支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）作为定金；

（2）房屋交付前，甲方应向乙方支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）作为首付款；

（3）房屋交付后，甲方应按照本合同约定的付款期限，向乙方支付剩余房款。

三、第三方监管机构责任

3.1丙方作为第三方监管机构，负责对房屋建设质量和交易过程进行监管。

3.2丙方应在房屋建设过程中，对施工质量、进度、材料等进行监督检查，确保房屋符合国家相关标准和约定。

3.3丙方应定期向乙方汇报房屋建设情况，确保乙方对房屋质量有充分了解。

四、交付及验收

4.1乙方应在__________________________前将房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到房屋后，应在__________________________日内对房屋进行验收。

4.3验收合格后，甲方应在本合同约定的期限内办理房屋产权转移登记手续。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在房屋交付过程中，若甲方未按约定支付房款，乙方有权暂停房屋交付，并要求甲方支付违约金。

5.2乙方在房屋交付后，若甲方对房屋质量提出异议，乙方应在收到甲方书面通知后__________________________日内，进行核实并处理。

5.3丙方作为第三方监管机构，对乙方的权益保障负有连带责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）的违约金。

6.2甲方在房屋验收过程中，若故意拖延验收时间或提出无理要求，视为违约，并承担相应责任。

6.3甲方在房屋交付后，若因自身原因导致房屋无法办理产权转移登记，视为违约，并承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起