澳洲租房签约合同模板

澳洲租房签约合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于：

1.甲方是位于澳大利亚的房屋所有者，拥有房屋的完全所有权。

2.乙方有意租赁甲方的房屋作为居住用途。

3.甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，特此订立本合同。

第一条房屋租赁信息

1.1租赁房屋：位于澳大利亚的__________（具体地址）。

1.2租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租金：每月人民币__________元整（大写：____________________元整）。

第二条租金支付

2.1乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。

2.2乙方如延迟支付租金，应向甲方支付延迟支付的利息，利率为__________。

2.3如乙方连续__________个月未支付租金，甲方有权终止本合同。

第三条房屋使用

3.1乙方仅可使用租赁房屋作为居住用途，不得将房屋转租或分租。

3.2乙方应遵守澳大利亚的法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方不得在租赁房屋内进行任何破坏性装修或改动。

第四条房屋维修

4.1甲方负责租赁房屋的维修，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

4.2乙方应在发现房屋损坏时及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

4.3如乙方未及时通知甲方，导致损坏扩大，乙方应承担相应责任。

第五条保险

5.1甲方应为自己及房屋购买相应的保险，确保在发生意外事故时，甲方及房屋的利益得到保障。

5.2乙方应在租赁期间为自己购买相应的保险，确保在发生意外事故时，乙方的利益得到保障。

第六条违约责任

6.1如甲方未按时提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________。

6.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________。

6.3如一方违反本合同约定，另一方有权终止本合同，并要求对方承担相应的违约责任。

第七条合同解除

7.1如甲方或乙方因故需要解除本合同，应提前__________日书面通知对方。

7.2如因不可抗力原因导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

第八条争议解决

8.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方可向澳大利亚法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

附件：

1.房屋租赁清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.保险合同复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

1.甲方是位于澳大利亚的房屋所有者，拥有房屋的完全所有权。

2.乙方有意租赁甲方的房屋作为居住用途。

3.丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保服务。

4.甲乙丙三方就房屋租赁事宜达成一致，特此订立本合同。

第一条房屋租赁信息

1.1租赁房屋：位于澳大利亚的__________（具体地址）。

1.2租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租金：每月人民币__________元整（大写：____________________元整）。

第二条租金支付

2.1乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。

2.2丙方保证乙方按时支付租金，如乙方未能按时支付，丙方将立即代为支付。

2.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

第三条房屋使用

3.1乙方仅可使用租赁房屋作为居住用途，不得将房屋转租或分租。

3.2乙方不得在租赁房屋内进行任何破坏性装修或改动。

3.3丙方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守房屋使用规定。

第四条房屋维修

4.1甲方负责租赁房屋的维修，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

4.2乙方应在发现房屋损坏时及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

4.3丙方有权要求甲方及时进行维修，如甲方未能及时维修，丙方有权自行维修并要求甲方承担费用。

第五条第三方责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带责任，包括但不限于租金支付、房屋使用、房屋维修等方面。

5.2丙方应保证其提供的担保能力，如担保能力不足，甲方有权解除本合同。

第六条甲方权益

6.1甲方有权要求乙方和丙方遵守本合同的约定，确保甲方的合法权益不受侵害。

6.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权在丙方违约的情况下，要求乙方继续履行本合同或解除本合同。

第七条乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付延迟租金的__________%作为违约金。

7.2乙方如违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人居住，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方如未经甲方同意转租或分租房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.4乙方如因个人原因提前解除本合同，应提前__________日通知甲方，并支付相当于剩余租期租金的违约金。

第八条合同解除

8.1如甲方或乙方因故需要解除本合同，应提前__________日书面通知对方。

8.2如因不可抗力原因导致本合同无法履行，甲乙丙三方可协商解除本合同。

第九条争议解决

9.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方可向澳大利亚法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。

附件：

1.房屋租赁清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保能力证明

5.保险合同复印件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高租赁合同的履约率，降低甲方在租金收取和房屋维护方面的风险。

2.为乙方提供更可靠的租赁保障，增强乙方的租房信心。

3.促进租赁市场的健康发展，维护租赁双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方作为房屋所有者的权益得到充分保障。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方在合同中的地位。

3.促使乙方遵守合同约定，降低甲方的经营风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋租赁者）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于澳大利亚的房屋，拟出租给乙方使用。

2.乙方有意租赁甲方的房屋，但希望有第三方中介机构提供专业服务。

3.丙方作为中介机构，愿意为甲乙双方提供房屋租赁中介服务。

4.甲乙丙三方就房屋租赁事宜达成一致，特此订立本合同。

第一条房屋租赁信息

1.1租赁房屋：位于澳大利亚的__________（具体地址）。

1.2租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租金：每月人民币__________元整（大写：____________________元整）。

第二条租金支付

2.1乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。

2.2丙方作为中介机构，负责监督租金的收取，确保甲方按时收到租金。

2.3如甲方未按时提供租赁房屋，乙方有权要求丙方协助解决。

第三条房屋使用

3.1乙方仅可使用租赁房屋作为居住用途，不得将房屋转租或分租。

3.2乙方有权要求丙方提供房屋状况的详细说明，包括但不限于房屋设施、维修记录等。

3.3丙方应协助乙方了解并遵守澳大利亚的租房法律法规。

第四条房屋维修

4.1甲方负责租赁房屋的维修，但乙方在使用过程中造成的正常磨损除外。

4.2乙方应在发现房屋损坏时及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

4.3丙方应监督甲方维修工作的及时性和质量。

第五条第三方责任

5.1丙方作为中介机构，负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。

5.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准，如因丙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应责任。

第六条乙方权益

6.1乙方有权要求甲方在租赁期限内保持房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方有权要求丙方提供租赁合同的副本和相关的法律咨询。

6.3乙方有权在合同到期后，根据房屋状况决定是否续租。

第七条甲方违约责任及限制条款

7.1如甲方未按时提供租赁房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日租金__________%的违约金。

7.2如甲方未经乙方同意，擅自进入乙方居住的房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

7.3如甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金。

第八条合同解除

8.1如甲方或乙方因故需要解除本合同，应提前__________日书面通知对方。

8.2如因不可抗力原因导致本合同无法履行，甲乙丙三方可协商解除本合同。

第九条争议解决

9.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方可向澳大利亚法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。

附件：

1.房屋租赁清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.保险合同复印件

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到