民房建房合同模板

民房建房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________

鉴于甲方需要在其土地上进行民房建设，乙方愿意承接该民房建设施工，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程内容：________________

4.工程规模：________________

5.工程总投资：人民币________________元整（大写：________________）

二、工程期限

1.工期：自合同签订之日起，共计________________天。

2.首批付款：甲方应在合同签订之日起________________天内支付乙方工程总造价的________________%作为首批付款。

3.乙方应在合同签订之日起________________天内提交工程开工报告，经甲方审核通过后方可开工。

三、工程款项及支付方式

1.工程款项：乙方完成合同约定的工程量后，甲方应按照合同约定的付款比例支付工程款项。

2.付款比例：________________%、________________%、________________%、________________%。

3.付款方式：甲方应按照合同约定的付款比例，通过银行转账方式支付给乙方。

四、工程进度及验收

1.乙方应按照合同约定的工程进度，定期向甲方提交工程进度报告，甲方应在收到报告后________________天内进行审核。

2.工程验收：工程竣工后，乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行自检，并将自检报告提交甲方审核。甲方应在收到报告后________________天内组织验收。

3.验收不合格：若工程验收不合格，乙方应在接到通知后________________天内进行整改，直至验收合格。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之________________支付。

2.若乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之________________支付。

3.若双方任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方提供的土地使用证明；

（2）乙方提供的营业执照、资质证书等；

（3）工程图纸及设计文件；

（4）其他相关资料。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________

鉴于甲方需要在其土地上进行民房建设，乙方愿意承接该民房建设施工，丙方作为第三方担保人，为保证合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程内容：________________

4.工程规模：________________

5.工程总投资：人民币________________元整（大写：________________）

二、工程期限

1.工期：自合同签订之日起，共计________________天。

2.首批付款：甲方应在合同签订之日起________________天内支付乙方工程总造价的________________%作为首批付款。

3.乙方应在合同签订之日起________________天内提交工程开工报告，经甲方审核通过后方可开工。

三、工程款项及支付方式

1.工程款项：乙方完成合同约定的工程量后，甲方应按照合同约定的付款比例支付工程款项。

2.付款比例：________________%、________________%、________________%、________________%。

3.付款方式：甲方应按照合同约定的付款比例，通过银行转账方式支付给乙方。

四、工程进度及验收

1.乙方应按照合同约定的工程进度，定期向甲方提交工程进度报告，甲方应在收到报告后________________天内进行审核。

2.工程验收：工程竣工后，乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行自检，并将自检报告提交甲方审核。甲方应在收到报告后________________天内组织验收。

3.验收不合格：若工程验收不合格，乙方应在接到通知后________________天内进行整改，直至验收合格。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在施工过程中，对施工质量进行严格把控，确保工程质量符合国家相关标准和设计要求。

2.甲方有权要求乙方在施工过程中，严格按照施工进度进行，如乙方未能按期完成工程，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

3.甲方有权要求乙方在施工过程中，对施工安全进行严格管理，确保施工过程中人员及财产安全。

六、乙方违约责任及限制条款

1.若乙方未按合同约定完成工程，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之________________支付。

2.若乙方在施工过程中，出现重大质量问题或安全事故，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

3.乙方不得将工程分包或转包给不具备相应资质的单位或个人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方责任及权利

1.丙方作为第三方担保人，应对乙方的履约情况进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

2.若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后________________天内，对乙方的违约行为进行纠正或承担相应的违约责任。

3.丙方有权对乙方提供的工程进度报告、自检报告等进行审核，并要求乙方进行整改。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.丙方在履行担保义务过程中，如与甲方发生争议，应另行协商解决。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方提供的土地使用证明；

（2）乙方提供的营业执照、资质证书等；

（3）工程图纸及设计文件；

（4）丙方提供的担保函；

（5）其他相关资料。

结尾：

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入合同有助于增强甲方对乙方履约的信心，降低甲方在工程过程中的风险，确保工程质量和进度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加甲方权益保障条款，强化甲方在合同中的主导地位，确保甲方在工程过程中的权益得到充分保障，降低工程风险，实现甲方在项目建设中的预期目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________

鉴于乙方具备民房建设施工的专业能力，甲方需要在其土地上委托乙方进行民房建设，丙方作为第三方担保人，为保证合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程内容：________________

4.工程规模：________________

5.工程总投资：人民币________________元整（大写：________________）

二、工程期限

1.工期：自合同签订之日起，共计________________天。

2.首批付款：甲方应在合同签订之日起________________天内支付乙方工程总造价的________________%作为首批付款。

3.乙方应在合同签订之日起________________天内提交工程开工报告，经甲方审核通过后方可开工。

三、工程款项及支付方式

1.工程款项：乙方完成合同约定的工程量后，甲方应按照合同约定的付款比例支付工程款项。

2.付款比例：________________%、________________%、________________%、________________%。

3.付款方式：甲方应按照合同约定的付款比例，通过银行转账方式支付给乙方。

四、工程进度及验收

1.乙方应按照合同约定的工程进度，定期向甲方提交工程进度报告，甲方应在收到报告后________________天内进行审核。

2.工程验收：工程竣工后，乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行自检，并将自检报告提交甲方审核。甲方应在收到报告后________________天内组织验收。

3.验收不合格：若工程验收不合格，乙方应在接到通知后________________天内进行整改，直至验收合格。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和比例支付工程款项，确保乙方施工资金的充足。

2.乙方有权要求甲方提供施工所需的土地使用证明等相关文件，确保施工过程中的合法性。

3.乙方有权在施工过程中，根据工程进度和实际情况，提出调整施工计划或设计变更的建议，甲方应在收到建议后________________天内给予答复。

六、甲方违约责任及限制条款

1.若甲方未按时支付工程款项，每逾期一天，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之________________支付。

2.若甲方在施工过程中，擅自变更施工计划或设计，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

3.甲方不得无理干涉乙方正常的施工管理，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、丙方责任及权利

1.丙方作为第三方担保人，应对甲方的履约情况进行监督，确保甲方按照合同约定支付工程款项。

2.若甲方违约，丙方应在接到乙方通知后________________天内，对甲方的违约行为进行纠正或承担相应的违约责任。

3.丙方有权对甲方的付款情况进行审核，并要求甲方提供相应的付款凭证。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.丙方在履行担保义务过程中，如与乙方发生争议，应另行协商解决。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）乙方提供的营业执照、资质证书等；

（2）工程图纸及设计文件；

（3）丙方提供的担保