农村地块销售合同模板

农村地块销售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________村__________地块的土地使用权，现甲方愿意将上述地块出售给乙方，乙方愿意购买该地块。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________村__________地块的土地使用权，以下简称“标的土地”。

二、土地基本情况

2.1标的土地总面积为__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.2标的土地土地性质为__________，土地用途为__________。

2.3标的土地地上附着物包括__________。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同标的土地的成交价格为__________元人民币（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付合同价款的__________%，即__________元人民币（大写：__________元整）。

3.3乙方支付合同价款后，甲方应向乙方提供标的土地的权属证明文件。

四、交付时间及方式

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的土地交付给乙方。

4.2交付方式：甲方应将标的土地交付给乙方指定的__________人。

五、土地权属转移登记

5.1乙方在支付全部合同价款后，甲方应协助乙方办理标的土地的权属转移登记手续。

5.2乙方在办理权属转移登记手续过程中，因办理手续而产生的税费、费用等，由乙方承担。

六、违约责任

6.1如甲方未按本合同约定交付标的土地，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

6.2如乙方未按本合同约定支付合同价款，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：标的土地土地权属证明文件

附件二：标的土地地籍图

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________村__________地块的土地使用权，现甲方愿意将上述地块出售给乙方，乙方愿意购买该地块，丙方作为第三方参与本合同，为保障甲方权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________村__________地块的土地使用权，以下简称“标的土地”。

二、土地基本情况

2.1标的土地总面积为__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.2标的土地土地性质为__________，土地用途为__________。

2.3标的土地地上附着物包括__________。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同标的土地的成交价格为__________元人民币（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付合同价款的__________%，即__________元人民币（大写：__________元整）。

3.3丙方作为第三方，负责监督乙方的付款行为，确保款项按时足额支付给甲方。

四、交付时间及方式

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的土地交付给乙方。

4.2交付方式：甲方应将标的土地交付给乙方指定的__________人。

五、土地权属转移登记

5.1乙方在支付全部合同价款后，甲方应协助乙方办理标的土地的权属转移登记手续。

5.2丙方负责监督权属转移登记手续的办理，确保登记手续合法、及时。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有标的土地的完整所有权，包括使用权、收益权和处分权。

6.2甲方有权要求乙方按约定时间支付合同价款，并有权追究乙方的违约责任。

6.3甲方有权要求丙方履行监督职责，确保合同履行过程中各方权益不受侵害。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照合同约定支付合同价款，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

7.2乙方在办理权属转移登记手续过程中，应积极配合甲方，确保登记手续的顺利进行。

7.3乙方不得擅自改变标的土地的性质和用途，不得损害甲方的合法权益。

八、丙方的责任与权利

8.1丙方作为第三方，有权监督乙方的付款行为，确保款项按时足额支付给甲方。

8.2丙方有权监督权属转移登记手续的办理，确保登记手续合法、及时。

8.3丙方有权要求乙方履行合同约定的责任与义务，维护甲方的合法权益。

九、违约责任

9.1如乙方未按本合同约定支付合同价款，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

9.2如乙方擅自改变标的土地的性质和用途，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

9.3如丙方未履行监督职责，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意义和目的

12.1丙方作为第三方参与本合同，旨在保障甲方权益，确保合同履行过程中各方权益得到有效维护。

12.2通过丙方的监督作用，可以有效防止乙方违约行为，降低甲方风险。

十三、甲方为主导的目的和意义

13.1甲方作为合同主导方，有权要求乙方按约定支付合同价款，确保自身权益不受侵害。

13.2甲方通过丙方的监督，可以确保合同履行过程中的各项约定得到严格执行，维护自身合法权益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于__________村__________地块的土地使用权出售，乙方有意购买该地块，丙方作为第三方担保方，为保证乙方权益，特订立本合同，以明确各方权利义务。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________村__________地块的土地使用权，以下简称“标的土地”。

二、土地基本情况

2.1标的土地总面积为__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.2标的土地土地性质为__________，土地用途为__________。

2.3标的土地地上附着物包括__________。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同标的土地的成交价格为__________元人民币（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付合同价款的__________%，即__________元人民币（大写：__________元整）。

3.3丙方作为担保方，负责监督乙方的付款行为，确保款项按时足额支付给甲方。

四、交付时间及方式

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的土地交付给乙方。

4.2交付方式：甲方应将标的土地交付给乙方指定的__________人。

五、土地权属转移登记

5.1乙方在支付全部合同价款后，甲方应协助乙方办理标的土地的权属转移登记手续。

5.2丙方负责监督权属转移登记手续的办理，确保登记手续合法、及时。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有标的土地的购买权，甲方不得擅自变更土地用途或性质。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点交付标的土地。

6.3乙方在合同履行过程中，享有对标的土地的占有、使用和收益权。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应按照合同约定，在规定的时间内交付标的土地。

7.2甲方应保证标的土地权属清晰，无任何权属争议。

7.3甲方应协助乙方办理标的土地的权属转移登记手续。

八、丙方的责任与权利

8.1丙方作为担保方，有权监督甲方的履约行为，确保标的土地的交付。

8.2丙方有权要求甲方履行合同约定的责任与义务，维护乙方的合法权益。

8.3丙方在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的履约证明。

九、违约责任

9.1如甲方未按本合同约定交付标的土地，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

9.2如甲方擅自变更标的土地用途或性质，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

9.3如丙方未履行担保义务，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未