租赁免租合同模板

租赁免租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就租赁物的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的具体地址为：____________________。

1.2租赁物的结构、面积、用途等基本情况详见附件一《租赁物情况说明书》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、免租期限

4.1本合同签订后，甲方同意给予乙方____个月的免租期限，即自____年____月____日至____年____月____日。

4.2免租期限内，乙方应按时履行本合同的约定，不得擅自改变租赁物的用途。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途。

5.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保其处于良好状态。

5.3租赁期限届满或本合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并确保其完好无损。

六、合同解除及违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行时，违约方应承担违约责任。

6.2如甲方或乙方有下列情况之一，另一方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的；

（3）乙方逾期支付租金超过____日的；

（4）因不可抗力致使本合同无法履行。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《租赁物情况说明书》

2.《甲方营业执照副本复印件》

3.《乙方身份证复印件》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就租赁物的租赁事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的具体地址为：____________________。

1.2租赁物的结构、面积、用途等基本情况详见附件一《租赁物情况说明书》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.3乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、免租期限

3.1本合同签订后，甲方同意给予乙方____个月的免租期限，即自____年____月____日至____年____月____日。

四、丙方的担保责任

4.1丙方保证在租赁期限内，乙方按时支付租金，如乙方违约，丙方将承担连带清偿责任。

4.2丙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为保证金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途。

5.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保其处于良好状态。

六、甲方的权利

6.1甲方有权对租赁物进行检查，确保乙方按照约定使用和维护租赁物。

6.2甲方有权在租赁期限届满或合同解除时，要求乙方将租赁物恢复原状，并承担相关费用。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的责任及限制条款

7.1乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行时，违约方应承担违约责任。

8.2如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付人民币____元的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同解除及终止

10.1本合同签订后，未经甲方同意，乙方不得擅自解除合同。

10.2甲方在下列情况下有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金超过____日的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《租赁物情况说明书》

2.《甲方营业执照副本复印件》

3.《乙方身份证复印件》

4.《丙方营业执照副本复印件》

5.《丙方身份证复印件》

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。丙方的担保责任能够有效约束乙方按时支付租金，确保租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中占据主导地位。通过本合同，甲方明确了自身的权利和义务，确保租赁物的安全和稳定，维护自身的合法权益。甲方的主导作用有助于保障租赁关系的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就租赁物的租赁事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的具体地址为：____________________。

1.2租赁物的面积、用途、设施等基本情况详见附件一《租赁物情况说明书》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.3乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、免租期限

3.1本合同签订后，甲方同意给予乙方____个月的免租期限，即自____年____月____日至____年____月____日。

四、丙方的担保责任

4.1丙方保证在租赁期限内，乙方能够按照约定支付租金，如乙方违约，丙方将承担相应的担保责任。

4.2丙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为保证金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，有权合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途。

5.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保其处于良好状态。

六、乙方的权利

6.1乙方有权在租赁期限内，根据业务需要调整租赁物的内部布局，但不得影响租赁物的结构安全。

6.2乙方有权在租赁期满后，选择续租或解除合同，但应提前____日通知甲方。

七、甲方的责任及限制条款

7.1甲方应保证租赁物在租赁期限内的正常使用，如因租赁物本身原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。

7.2甲方不得无故提高租金，如需调整，应提前____日通知乙方，并经乙方同意后方可生效。

7.3甲方不得擅自进入租赁物，如需进入，应提前____日通知乙方，并约定合理的进入时间。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行时，违约方应承担违约责任。

8.2如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付人民币____元的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同解除及终止

10.1本合同签订后，未经乙方同意，甲方不得擅自解除合同。

10.2甲方在下列情况下有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金超过____日的；

（2）乙方违反本合同约定的其他义务；

（3）租赁物因不可抗力导致无法继续使用。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《租赁物情况说明书》

2.《甲方营业执照副本复印件》

3.《乙方身份证复印件》

4.《丙方营业执照副本复印件》

5.《丙方身份证复印件