商场临街租房合同模板

商场临街租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商场临街商铺，乙方有意租赁该商铺进行商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于________________________的商场临街商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：________________________平方米，具体位置为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同可自动续期____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物每月租金为人民币________________________元，共计人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离租赁物后七个工作日内，将扣除乙方应承担的费用后的押金无息退还乙方。

五、使用范围及限制

5.1乙方租赁租赁物仅用于________________________等合法商业经营活动。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事非法活动。

六、维修及保养

6.1租赁期间，租赁物及其附属设施的维修和保养责任由甲方承担。

6.2乙方应合理使用租赁物，避免因使用不当造成租赁物的损坏。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付未付租金的____%作为违约金。

7.3甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.商场临街商铺租赁物平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商场临街商铺，乙方有意租赁该商铺进行商业经营活动，丙方作为乙方业务合作的关联方，为保证乙方经营活动的合规性及甲方权益的保障，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于________________________的商场临街商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：________________________平方米，具体位置为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同可自动续期____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物每月租金为人民币________________________元，共计人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离租赁物后七个工作日内，将扣除乙方应承担的费用后的押金无息退还乙方。

五、第三方责任

5.1丙方作为乙方业务合作的关联方，对本合同履行过程中乙方涉及的法律责任承担连带责任。

5.2丙方应确保乙方的经营行为符合国家法律法规，不得从事非法活动。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权对乙方经营过程中可能涉及的各类风险进行监督，包括但不限于消防安全、食品安全等。

6.2甲方有权要求乙方提供相关经营资质、许可证等证明材料，以确保乙方经营活动的合法性。

七、乙方责任

7.1乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

7.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事非法活动，如违反法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付未付租金的____%作为违约金。

7.3甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

七、争议解决

7.4双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.5协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方丙方，可以加强甲乙双方的信任度，确保租赁合同的履行。

2.第三方丙方作为业务合作的关联方，可以协助乙方规范经营行为，降低甲方在经营过程中的风险。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，通过在合同中明确自身权益，确保租赁物的合法、安全使用。

2.甲方主导合同条款，有利于维护自身利益，降低潜在风险，确保租赁合同的稳定履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的写字楼办公室，乙方有意租赁该办公室用于公司运营，丙方作为乙方的投资方，为保证乙方的运营资金和项目支持，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于________________________的写字楼办公室，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：________________________平方米，具体位置为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同可自动续期____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物每月租金为人民币________________________元，共计人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离租赁物后七个工作日内，将扣除乙方应承担的费用后的押金无息退还乙方。

五、第三方责任

5.1丙方承诺在租赁期限内，向乙方提供不低于人民币________________________元的投资资金，用于支持乙方公司运营。

5.2丙方有权对乙方的运营情况进行监督，并提出合理化建议。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有租赁物的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

6.2乙方有权在租赁期内对租赁物进行合理装修，但需提前通知甲方并获得书面同意。

七、甲方责任

7.1甲方应保证租赁物的安全和良好状态，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责维修或赔偿。

7.2甲方应按时提供租赁物，如延迟交付，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付未付租金的____%作为违约金。

8.3甲方未按时交付租赁物的，每延迟一日，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议