租赁合同模板

租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于__________（具体地址），房屋结构及面积如下：__________平方米。1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有租赁物的使用权。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证租赁物符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。4.2甲方应在租赁期内负责租赁物的维修和保养，确保租赁物正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住租赁物。5.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。5.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离租赁物的，应支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反本合同第五条第二款，乙方有权拒绝支付违约金，并要求甲方立即维修。7.3乙方违反本合同第六条第二款，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________联系电话：________________联系电话：________________身份证号：________________身份证号：________________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方身份证明3.租赁合同签订授权书（如有）4.租赁物现状照片或视频5.租金支付记录6.维修和保养记录7.违约金支付记录8.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按合同约定时间支付租金。2.乙方未合理使用租赁物：未按合同约定合理使用和保管租赁物。3.乙方未遵守法律法规：利用租赁物从事违法活动。4.甲方未履行维修和保养义务：未能确保租赁物正常使用。5.甲方随意提高租金：未经乙方同意，单方面提高租金。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物所有权并出租给承租方的一方。2.承租方：租赁并使用租赁物的一方。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：承租方按约定支付给出租方的费用。5.违约金：违约方按约定支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：逾期未支付租金的一方应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决或依法追讨。2.乙方未合理使用租赁物：提醒乙方合理使用，协商解决或要求赔偿。3.乙方未遵守法律法规：报告相关部门，依法处理。4.甲方未履行维修和保养义务：协商解决或要求甲方履行义务。5.甲方随意提高租金：协商解决或依法要求退还多收租金。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房屋。2.短期或长期租赁。3.房屋租赁双方为自然人或法人。4.含家具或不含家具的租赁。5.租赁用途为居住或商业办公。6.租赁合同用于法律纠纷证据。合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋结构及面积：_________________________1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证明2.乙方身份证明3.租赁房屋的现状照片或视频4.租赁房屋的装修平面图5.押金收据6.租金支付记录7.维修和损坏物品的记录8.任何补充协议或修正案二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时交付租赁房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.甲方违反合同约定，随意提高租金或干涉乙方正常生活和工作。3.乙方未按合同约定支付租金，或逾期迁离出租房屋。4.乙方不合理使用房屋及附属设施，造成损坏未予赔偿。5.乙方在租赁期内从事违法犯罪活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定乙方有权使用房屋的时间期限。4.租金：指乙方为使用房屋支付给甲方的费用。5.押金：为确保乙方履行合同约定而预先支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件。解决办法：乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方承担违约责任，支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。3.问题：房屋及附属设施损坏。解决办法：甲方负责维修，乙方负责赔偿。4.问题：乙方在租赁期内从事违法犯罪活动。解决办法：甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有的住宅或商业物业。2.短期或长期租赁。3.首次出租或已有出租经验的房东。4.适用于租赁双方对房屋及租金有明确约定的情况。5.适用于租赁双方希望通过合同明确各自权利和义务的场景。一、附件列表：1.租赁房屋所有权证明2.租赁房屋现状照片3.租赁房屋设施清单4.押金收据5.租金支付记录6.房屋维修记录7.乙方身份证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未按约定提供租赁房屋随意提高租金2.乙方违约行为：未按约定支付租金损坏租赁房屋及设施利用租赁房屋从事非法活动3.违约行为认定：提前解除合同：提前解除合同的一方应支付违约金未按约定提供租赁房屋：甲方未能按约定提供租赁房屋，应承担违约责任随意提高租金：甲方不得随意提高租金，如有违约，应退还已收取的额外租金未按约定支付租金：乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金损坏租赁房屋及设施：乙方应承担修复费用利用租赁房屋从事非法活动：乙方应承担相应的法律责任三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方可以使用房屋的时间。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的一定金额。6.违约金：指一方违约时应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定提供租赁房屋。解决办法：甲方应承担违约责任，退还已收取的定金，并支付乙方相应的赔偿金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：乙方应在规定时间内支