专业房地产代办手续合同

专业房地产代办手续合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意委托乙方代理办理房地产相关手续，为确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条委托事项（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.2甲方应向乙方提供办理上述手续所需的全部资料和文件。第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方的委托要求，及时、认真地办理甲方委托的房地产手续。2.2乙方应确保办理过程中涉及的资料和文件的真实性、合法性。2.3乙方应在办理过程中，严格遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。2.4乙方应在办理完成后，向甲方提供相关手续的办理结果。第三条费用及支付3.1乙方应向甲方收取如下费用：（1）手续费：__________元；（2）其他费用：__________元。3.2甲方应按照乙方提供的费用明细，按时向乙方支付上述费用。3.3支付方式如下：（1）__________（2）__________（3）__________第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。4.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除的内容，继续履行合同或退还已收取的费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按约定时间办理完毕甲方委托的事项，应按照违约天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=手续费×违约天数。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）的营业执照副本或身份证明文件；2.乙方（受托方）的营业执照副本或身份证明文件；3.房地产权属证书及相关资料；4.办理房地产手续所需的其他相关文件和资料。二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间办理完毕甲方委托的事项，属于违约行为；2.乙方未确保办理过程中涉及的资料和文件的真实性、合法性，属于违约行为；3.乙方未遵守相关法律法规，导致甲方权益受损，属于违约行为；4.甲方未按照约定时间向乙方支付费用，属于违约行为；5.甲方未提供办理手续所需的全部资料和文件，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.专业房地产代办手续合同：指甲方委托乙方代理办理房地产相关手续，乙方收取相应费用的合同；2.委托事项：指甲方委托乙方办理的房地产手续；3.受托方：指承担办理房地产手续义务的一方；4.委托方：指委托乙方办理房地产手续的一方；5.手续费：指乙方办理房地产手续所收取的费用；6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用；解决办法：甲方应按照约定时间向乙方支付费用，如逾期支付，应承担违约责任，向乙方支付违约金；2.问题：乙方未按时办理完毕甲方委托的事项；解决办法：乙方应按照约定时间办理完毕甲方委托的事项，如逾期办理，应承担违约责任，向甲方支付违约金；3.问题：办理过程中涉及的资料和文件不真实、不合法；解决办法：乙方应确保办理过程中涉及的资料和文件的真实性、合法性，如因乙方原因导致资料不真实、不合法，乙方应承担全部责任；4.问题：甲方未提供办理手续所需的全部资料和文件；解决办法：甲方应按照乙方要求，及时提供办理手续所需的全部资料和文件。五、所有应用场景：1.个