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文档简介
解除租赁合同的程序合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《租赁合同》(合同编号:__________),租赁期限为____年,自____年____月____日至____年____月____日。现双方友好协商,就解除该租赁合同达成如下协议:一、解除合同的事由1.双方同意,因客观原因导致租赁合同无法继续履行,故双方同意解除合同。2.双方确认,解除合同的事由符合《中华人民共和国合同法》第____条的规定。二、解除合同的时间1.双方同意,自本协议签订之日起,解除《租赁合同》。2.双方确认,解除合同后,乙方应按照本协议约定的期限和方式迁离租赁物。三、迁离期限及方式1.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内,将租赁物迁离至甲方指定地点。2.乙方应按照合同约定,承担迁离过程中的相关费用。3.乙方迁离租赁物后,应将租赁物交还给甲方,并办理相关交接手续。四、费用结算1.双方同意,解除合同后,乙方应向甲方支付合同约定的违约金,计算方式为:违约金=____元。2.双方确认,除违约金外,乙方无需向甲方支付其他费用。3.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内,向甲方支付违约金。五、保密条款1.双方同意,在合同解除过程中,对双方的商业秘密和个人信息予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。2.双方确认,本保密条款自本协议签订之日起生效,至合同解除事项完全履行完毕后____年失效。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。2.双方确认,争议解决过程中,不得影响本协议的履行。七、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):乙方(承租方):签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.《租赁合同》原件2.乙方迁离租赁物的证明文件3.交接手续办理所需的文件4.违约金计算的相关资料5.保密协议6.争议解决所需的诉讼文件二、违约行为及认定:1.乙方未按照合同约定时间迁离租赁物,构成违约。2.乙方未按照合同约定支付违约金,构成违约。3.乙方未履行保密义务,泄露甲方商业秘密或个人信息,构成违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方:指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁合同:指出租方与承租方签订的,约定租赁物、租赁期限、租金等事项的合同。4.违约金:指一方不履行合同义务时,按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。5.保密义务:指合同双方在合同履行过程中,对对方的商业秘密和个人信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方迁离租赁物超时:解决办法:提醒乙方尽快迁离,如有必要,可依法采取措施强制乙方迁离。2.乙方未支付违约金:解决办法:向乙方追讨违约金,如乙方仍不支付,可依法采取措施追讨。3.乙方泄露甲方商业秘密或个人信息:解决办法:与乙方协商解决,如协商不成,可依法采取措施追究乙方法律责任。五、所有应用场景:1.租赁合同到期,双方协议解除合同。2.租赁合同期内,因
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