短期借用房屋协议

短期借用房屋协议合同编号：__________甲方（借出方）：地址：联系方式：乙方（借用方）：地址：联系方式：第一条房屋基本情况1.1房屋位于__________，房屋结构及面积如下：（详细描述房屋的结构及面积）1.2房屋的用途为__________。第二条借用期限2.1本协议借用期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2借用期限届满前，乙方如需续借，应提前一个月通知甲方，并签订书面续借协议。甲方有权根据实际情况决定是否同意续借。第三条借用费用3.1乙方应按月支付房屋借用费共计人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将当月借用费支付至甲方指定的账户。3.3借用期间，如有水电费、物业管理费等公共费用，由乙方承担。具体费用按实际发生数额支付。第四条房屋使用及保管4.1乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。4.2乙方应妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方不得将房屋转借给第三方，不得在房屋内进行违法活动。第五条维修责任5.1借用期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修责任由乙方承担。第六条提前解除协议6.1在借用期限内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月借用费的违约金。6.2在借用期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月借用费的违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借出方）：__________年__________月__________日乙方（借用方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋现状照片3.借用费用支付凭证4.房屋维修记录5.双方身份证明复印件6.续借协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定的用途使用房屋，擅自改变房屋的结构和用途。2.乙方未按期支付借用费。3.乙方未妥善保管房屋及其附属设施，导致损坏。4.乙方将房屋转借给第三方或进行违法活动。5.甲方未按约定履行维修责任。6.甲方未按约定提前解除协议或未支付违约金。7.乙方未按约定提前解除协议或未支付违约金。三、法律名词及解释：1.借用方：指本协议中乙方，享有房屋使用权的当事人。2.借出方：指本协议中甲方，房屋所有权的当事人。3.房屋借用费：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。4.违约金：指一方违反本协议约定，应向另一方支付的赔偿金。5.续借协议：指乙方在借用期限届满前，与甲方签订的书面续借协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用房屋。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，恢复房屋原状，并支付违约金。2.问题：乙方未按期支付借用费。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并有权解除本协议。3.问题：乙方未妥善保管房屋及其附属设施，导致损坏。解决办法：乙方应按市价赔偿损坏的部分。4.问题：乙方将房屋转借给第三方或进行违法活动。解决办法：甲方有权立即解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.问题：甲方未按约定履行维修责任。解决办法：甲方应承担维修责任，并支付乙方因此产生的费用。6.问题：甲方未按约定提前解除协议或未支付违约金。解决办法：甲方应按照协议约定承担违约责任。7.问题：乙方未按约定提前解除协议或未支付违约金。解决办法：乙方应按照协议约定承担违约责任。五、所有应用场景：1.个