建筑装修分包合同

建筑装修分包合同合同编号：__________建筑装修分包合同合同各方：全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：3.甲方愿意将分包工程委托给乙方施工；根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同范围与工程概况1.1本合同范围包括分包工程的施工图设计、材料采购、施工、验收、保修等一切相关工作。1.2分包工程位于____________________（具体地址），总建筑面积为____________________平方米。1.3分包工程的施工内容主要包括：____________________（详细列出装修内容）。第二条合同价格与支付2.1本合同总价为人民币____________________元（大写：____________________元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。2.2甲方分期向乙方支付合同价款，具体支付方式和时间如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的________%；（2）工程进度达到________%时，甲方支付合同总价款的________%；（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的________%；（4）剩余合同总价款作为质量保证金，在质保期满后无质量问题七个工作日内支付。2.3乙方应向甲方提供正式的发票。第三条施工期限3.1本合同约定的施工期限为____个月，自乙方进场之日起计算。3.2乙方若因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可延长。3.3甲方应按约定时间提供施工场地、材料等，确保乙方正常施工。第四条质量与验收4.1乙方应严格按照国家相关标准和甲方的要求进行施工，确保分包工程的质量。4.2工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后方可进入下一阶段。4.3初步验收在工程进度达到________%时进行，由甲方、乙方及相关单位共同参与。4.4最终验收在工程完工后进行，由甲方、乙方及相关单位共同参与。4.5验收不合格的工程，乙方应在甲方规定的期限内整改到位，直至验收合格。第五条保修与售后服务5.1乙方对分包工程提供的保修期限为____年，自工程验收合格之日起计算。5.2保修期内，乙方负责解决分包工程的质量问题，包括但不限于返修、更换损坏零部件等。5.3乙方应在接到保修通知后的____小时内，派员到达现场进行处理。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间支付价款的，应支付违约金，违约金为应付款项的________%。6.2乙方未按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金为合同总价款的________%。6.3双方其他违约行为，按照相关法律法规及本合同约定承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且质保期满后失效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.分包工程施工图设计2.材料采购清单3.施工进度计划4.工程验收报告5.质量保修书6.付款凭证7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付价款：指合同约定的付款日期届满后，甲方未支付应付款项的行为。3.质量不符合约定：指分包工程的质量未达到合同约定的标准或国家相关标准。4.乙方未能在保修期内解决质量问题：指在保修期内，乙方未能按照合同约定及时处理分包工程的质量问题。三、法律名词及解释：1.建筑装修分包合同：指甲方将建筑项目的装修工程委托给乙方施工的合同。2.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的一部法律。3.违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.质保期：指乙方对分包工程提供的保修期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付价款：乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方按时支付；如协商不成，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.乙方延迟完成工程：乙方应尽快整改，并承担相应的违约责任；如乙方再次延迟，甲方可以依法解除合同。3.工程质量问题：乙方应按照合同约定及时整改，直至验收合格；如乙方未能在保修期内解决质量问题，甲方可以要求乙