2024年房产抵押贷款延期协议模板

2024年版房产抵押贷款延期协议模板版A版本合同目录一览1.协议背景与主体2.1贷款延期请求2.2贷款延期条件3.合同延期条款3.1贷款期限延长3.2贷款利率调整3.3还款计划调整4.抵押物变更4.1抵押物价值评估4.2抵押物变更手续5.贷款延期手续5.1贷款延期申请5.2贷款延期审批5.3贷款延期协议签署6.合同终止与解除6.1贷款延期终止条件6.2合同解除程序7.违约责任与争议解决7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3争议解决方式8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止条件9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务与期限10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.合同的签署与备案11.1合同签署程序11.2合同备案手续12.附件12.1贷款延期协议附件12.2抵押物权属证明附件13.其他约定13.1贷款延期相关费用13.2双方的其他权利义务14.合同的附录14.1合同14.2合同附件第一部分：合同如下：1.协议背景与主体1.1甲方（借款人）同意将现有的房产抵押贷款合同进行延期，并愿意承担相应的贷款延期责任。1.2乙方（贷款人）同意甲方的贷款延期请求，并按照本合同的条款对贷款合同进行延期。2.贷款延期请求2.1甲方请求将现有的房产抵押贷款合同的还款期限延长至____年。2.2甲方承诺在延期的贷款期限内按时支付贷款本金及利息。3.贷款延期条件3.1甲方须提供最新的财务报表，以证明其具备按时支付延长期贷款本金及利息的能力。3.2甲方须同意根据市场利率调整延期的贷款利率。4.合同延期条款4.1贷款期限延长4.1.1贷款合同的还款期限延长至____年。4.1.2延长的贷款期限内的还款计划详见附件。4.2贷款利率调整4.2.1延期的贷款利率将根据市场利率进行调整。4.2.2利率调整的具体数值和计算方式详见附件。4.3还款计划调整4.3.1甲方须按照调整后的还款计划按时支付贷款本金及利息。4.3.2还款计划的调整不影响甲方已有的还款义务。5.抵押物变更5.1抵押物价值评估5.1.1甲方须提供最新的抵押物价值评估报告。5.1.2抵押物的价值评估报告须经乙方认可。5.2抵押物变更手续5.2.1甲方须按照合同约定的程序办理抵押物变更手续。5.2.2抵押物变更手续完成后，乙方应重新出具抵押物权利证明。6.贷款延期手续6.1贷款延期申请6.1.1甲方应向乙方提出书面的贷款延期申请。6.1.2甲方应在贷款到期前至少____个工作日提出贷款延期申请。6.2贷款延期审批6.2.1乙方应在收到甲方贷款延期申请后的____个工作日内完成审批。6.2.2乙方同意贷款延期申请的，应与甲方签署贷款延期协议。6.3贷款延期协议签署6.3.1贷款延期协议应由甲乙双方代表签署。6.3.2贷款延期协议签署后，甲乙双方应按照协议约定履行各自的义务。7.合同终止与解除7.1贷款延期终止条件7.1.1在延期的贷款期限内，甲方未按时支付贷款本金及利息的，乙方有权终止贷款延期协议。7.1.2合同终止后，甲方应按照合同约定立即偿还全部未偿还贷款本金及利息。7.2合同解除程序7.2.1甲乙双方同意解除合同的，应签订解除协议。7.2.2合同解除后，甲方应按照合同约定立即偿还全部未偿还贷款本金及利息。8.违约责任与争议解决8.1违约行为界定8.1.1甲方未按时支付贷款本金及利息的，构成违约。8.1.2乙方未按约定提供贷款延期服务的，构成违约。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约的，应按照合同约定支付违约金。8.2.2乙方违约的，应承担甲方因此遭受的直接损失。8.3争议解决方式8.3.1甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同的生效不代表甲方已有的贷款合同终止。9.2合同变更程序9.2.1甲乙双方同意变更合同的，应签订书面变更协议。9.2.2合同变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。9.3合同终止条件9.3.1本合同在贷款延期期限届满后终止。9.3.2甲乙双方同意提前终止合同的，应签订书面终止协议。10.保密条款10.1保密信息范围10.1.1甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和机密信息。10.1.2甲乙双方的财务状况、经营计划、客户信息等非公开信息。10.2保密义务与期限10.2.1甲乙双方应对保密信息承担严格的保密义务。10.2.2保密义务自本合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕后____年止。11.合同的签署与备案11.1合同签署程序11.1.1本合同由甲乙双方代表签署。11.1.2合同签署后，甲乙双方应按照法律规定进行备案。12.附件12.1贷款延期协议附件12.1.1贷款延期协议的详细条款。12.1.2贷款延期协议的附件包括还款计划调整表、利率调整表等。12.2抵押物权属证明附件12.2.1抵押物的权属证明文件。12.2.2抵押物的评估报告。13.其他约定13.1贷款延期相关费用13.1.1甲方应按照合同约定支付贷款延期相关费用。13.1.2贷款延期费用的计算方式详见附件。13.2双方的其他权利义务13.2.1甲乙双方应遵守法律法规，履行合同约定的义务。13.2.2甲乙双方应相互配合，共同维护合同的履行。14.合同的附录14.1合同14.1.1本合同的包括所有条款。14.1.2合同的更改或补充应以书面形式进行。14.2合同附件14.2.1合同附件包括所有附件。14.2.2合同附件的更改或补充应以书面形式进行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款延期协议的详细条款详细说明贷款延期的期限、利率调整方式、还款计划调整等具体条款。2.附件二：还款计划调整表列出延长期限内的还款计划，包括还款金额、还款日期等信息。3.附件三：利率调整表详细说明延长期限内贷款利率的调整方式及其计算方法。4.附件四：抵押物的权属证明文件提供抵押物的权属证明，包括房产证、土地使用权证等。5.附件五：抵押物的评估报告对抵押物的价值进行评估，并提供评估报告。6.附件六：贷款延期相关费用计算方式详细列出贷款延期相关费用的计算方式，包括费用的金额和收取方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时支付贷款本金及利息甲方应在约定的还款日期前支付贷款本金及利息。若甲方未按时支付，则构成违约。违约责任：甲方应按照合同约定支付违约金，违约金的具体金额和计算方式详见附件六。2.乙方未按约定提供贷款延期服务乙方应在甲方提出贷款延期申请后的约定时间内完成审批，并签署贷款延期协议。若乙方未按约定提供服务，则构成违约。违约责任：乙方应承担甲方因此遭受的直接损失。3.双方未按照合同约定履行义务若甲乙双方未按照合同约定履行各自的义务，则双方均可能构成违约。违约责任：违约方应承担相应的违约责任，具体责任承担方式详见合同违约责任与争议解决条款。示例说明：若甲方在约定的还款日期后仍未支付贷款本金及利息，则乙方有权依据合同约定收取违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指借款人，具有完全民事行为能力的自然人或者法人。2.乙方：指贷款人，提供贷款并接受抵押物的金融机构。3.房产抵押贷款：指甲方将其名下的房产作为抵押物，向乙方申请贷款。4.延期：指对原有的贷款合同还款期限进行延长。5.违约金：指甲方未按时支付贷款本金及利息时，应按照合同约定支付给乙方的违约费用。6.抵押物：指甲方用于抵押的房产，用以担保贷款的偿还。7.利率调整：指根据市场情况对贷款利率进行调整。8.还款计划：指甲方向乙方偿还贷款本金及利息的具体计划。