城市地下停车位永久使用权买卖协议

城市地下停车位永久使用权买卖协议版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2城市地下停车位1.3永久使用权1.4买卖协议2.停车位的具体信息2.1停车位的位置2.2停车位的面积2.3停车位的编号3.永久使用权买卖3.1权利与义务3.2使用权转让3.3使用权期限4.付款与交付4.1付款金额4.2付款方式4.3交付时间与方式5.合同的履行与维护5.1合同履行期限5.2维护与维修5.3合同变更6.合同的解除与终止6.1解除条件6.2终止条件6.3解除与终止后的处理7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.适用法律9.1合同成立的地点9.2适用的法律10.其他条款10.1合同的完整性与互斥性10.2合同的修改与补充10.3通知与送达11.附件11.1停车位所有权证明11.2买卖协议的附加条款12.签字盖章12.1卖方签字12.2买方签字12.3见证人签字13.日期13.1合同签订日期14.附录14.1停车位永久使用权说明书14.2相关法律法规摘要第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同各方本合同甲方为城市地下停车位所有权人，乙方为购买城市地下停车位永久使用权的买受人。1.2城市地下停车位本合同所指城市地下停车位是指位于【城市名称】【具体地址】的地下停车库中的停车位，停车位编号为【编号】。1.3永久使用权永久使用权指乙方自购买停车位后，对该停车位享有无限期的使用权，包括但不限于停泊车辆、使用停车位及相关设施。1.4买卖协议本合同为城市地下停车位永久使用权买卖协议，由甲方与乙方签订。第二条停车位的具体信息2.1停车位的位置停车位位于【城市名称】【具体地址】的地下停车库中，具体位置以合同附件所示为准。2.2停车位的面积停车位的面积为【面积】平方米，具体尺寸以合同附件所示为准。2.3停车位的编号停车位的编号为【编号】，具体信息以合同附件所示为准。第三条永久使用权买卖3.1权利与义务乙方购买停车位永久使用权后，有权使用该停车位停放车辆，并享有与停车位所有权人同等的权利。乙方应遵守停车库的相关规定，维护停车位及相关设施的正常使用。3.2使用权转让乙方在未经甲方同意的情况下，不得将停车位永久使用权转让给第三方。如乙方需要转让使用权，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行转让。3.3使用权期限本合同所涉及的停车位永久使用权自合同签订之日起生效，有效期为无限期。第四条付款与交付4.1付款金额乙方应按照本合同约定的价格向甲方支付停车位永久使用权款项，总额为【金额】元。4.2付款方式（1）银行转账（2）现金支付（3）其他方式：【说明】4.3交付时间与方式甲方应在合同签订后【时间】内，将停车位及相关设施交付给乙方使用。交付方式为【方式】，具体细节双方可协商确定。第五条合同的履行与维护5.1合同履行期限双方应按照本合同的约定履行各自的义务，合同的履行期限自合同签订之日起至停车位永久使用权期限结束。5.2维护与维修甲方应对停车位及相关设施进行维护与维修，确保其正常使用。如因维修需要暂时停用停车位，甲方应提前通知乙方。5.3合同变更如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，并经双方签字盖章后生效。第六条合同的解除与终止6.1解除条件（1）甲方未能按照合同约定交付停车位及相关设施；（2）甲方严重违反合同约定，影响乙方正常使用停车位；（3）法律、法规规定的其他解除条件。6.2终止条件（1）合同约定的永久使用权期限届满；（2）双方同意终止合同；（3）法律、法规规定的其他终止条件。6.3解除与终止后的处理合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的停车位永久使用权款项，并支付乙方相应的赔偿。具体金额和方式双方可协商确定。第七条违约责任7.1卖方违约甲方如未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任。违约赔偿金额为乙方已支付的停车位永久使用权款项的【比例】%。7.2买方违约乙方如未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任。违约赔偿金额为乙方已支付的停车位永久使用权款项的【比例】%。7.3违约赔偿因违约行为导致的损失赔偿，赔偿金额应包括实际损失金额、违约金及相关费用。具体金额和方式双方可协商确定。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，双方可向停车位所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向停车位所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向停车位所在地的法院提起诉讼。第九条适用法律9.1合同成立的地点本合同在【城市名称】的【具体地址】签订，合同成立的地点为【城市名称】【具体地址】。9.2适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1合同的完整性与互斥性本合同为完整合同，取代了双方之前就本停车位永久使用权所签订的所有口头或书面协议。10.2合同的修改与补充本合同的任何修改与补充均应以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。10.3通知与送达双方按照本合同约定或法定的地址发送的通知、文件及其他任何法律文书，均视为已经送达。第十一条附件11.1停车位所有权证明本合同附件中包含了甲方提供的停车位所有权证明文件。11.2买卖协议的附加条款本合同附件中包含了本合同的附加条款，对双方的权利义务进行了进一步的约定。第十二条签字盖章12.1卖方签字甲方代表：【签字】12.2买方签字乙方代表：【签字】12.3见证人签字见证人：【签字】第十三条日期本合同签订日期：【年】年【月】月【日】日。第十四条附录14.1停车位永久使用权说明书本合同附录中包含了停车位永久使用权说明书，对停车位的使用权进行了详细说明。14.2相关法律法规摘要第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车位所有权证明附件二：买卖协议的附加条款说明二：违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方在合同签订后三个月内未能将停车位交付给乙方使用，则构成违约行为。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并退还已支付的停车位永久使用权款项。示例说明：如果甲方在合同有效期内擅自将停车位使用权转让给第三方，导致乙方无法正常使用停车位，则构成违约行为。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并退还已支付的停车位永久使用权款项。示例说明：如果乙方在合同约定的付款期限内未能支付停车位永久使用权款项，则构成违约行为。乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并按照合同约定的付款方式补交欠款。说明三：法律名词及解释：1.城市地下停车位：指位于城市地下，用于停放车辆的空间，包括停车位、通道、照明等设施。2.永久使用权：指乙方自购买停车位后，对该停车位享有无限期的使用权，包括但不限于停泊车辆、使用停车位及相关设施。3.买卖协议：指甲方与乙方签订的关于城市地下停车位永久使用权的买卖合同。4.付款金额：指乙方按照合同约定向甲方支付的停车位永久使用权款项。5.付款方式：指乙方可以选择的支付停车位永久使用权款项的方式，如银行转账、现金支付