2024年房抵工程款合同范本

合同编号：__________甲方（贷款方）：_______乙方（借款方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方同意向乙方提供房抵工程款事宜，达成如下协议：一、贷款金额1.甲方同意向乙方提供房抵工程款，贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。二、贷款用途1.乙方所借款项主要用于_______项目的工程建设。三、贷款期限1.贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、贷款利率1.贷款利率为_______%。五、还款方式（1）等额本息还款方式：乙方每月偿还贷款本息总额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（2）等额本金还款方式：乙方每月偿还贷款本金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，贷款利息随本金逐月递减。六、还款账户1.乙方应在甲方指定的银行开设还款账户，并确保贷款期间账户内存款足以按期偿还贷款本息。七、担保措施1.乙方以其名下的房产作为抵押物，为本次贷款提供担保。房产证编号为：_______。2.甲方有权在乙方未按约定偿还贷款本息的情况下，依法行使抵押权，优先受偿贷款本息及相关费用。八、违约责任1.乙方未按约定用途使用贷款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为贷款金额的_______%。（1）要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用；（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息及相关费用；（3）向乙方追偿因此造成的一切损失。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款期限届满之日终止。甲方（贷款方）：_______乙方（借款方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其贷款资质合法有效，具备贷款能力。2.乙方应确保所提供的房产抵押物权属清晰，无任何法律纠纷。3.双方应严格按照约定履行合同义务，确保贷款用途符合法律法规及合同约定。4.乙方应按照约定的还款计划及时足额偿还贷款本息，确保还款账户资金充足。5.双方应妥善保管合同副本，如有纠纷，应及时协商解决或向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商的方式解决问题。2.司法解决：如协商不成，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求依法解决合同纠纷。关键词语的法律名词解释：1.贷款方：指提供资金，要求乙方按期偿还本金和支付利息的当事人。2.借款方：指向贷款方借入资金，承诺按期偿还本金和支付利息的当事人。3.房抵工程款：指借款方以自身名下房产作为抵押物，向贷款方申请的贷款。4.抵押物：指借款方为担保债务的履行，将其名下的房产转移给贷款方占有，以确保贷款方债权得以实现的不动产。5.违约金：指违约方未履行合同约定的义务时，应向守约方支付的赔偿金。6.抵押权：指贷款方为实现债权，依法对抵押物享有优先受偿的权利。7.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，对合同纠纷案件具有管辖权的人民法院。特殊应用场合：1.房地产开发商向银行申请贷款用于在建楼盘的工程建设。2.个人向银行申请贷款用于购买二手房并翻新。3.中小企业向金融机构申请贷款用于购置设备及生产原材料。针对每个特殊场合的补充条款：1.房地产开发商贷款用于在建楼盘工程建设的场合：补充条款：甲方应确保楼盘建设符合国家相关法律法规，取得所有必要的审批手续。2.个人购买二手房并翻新的场合：补充条款：乙方应在贷款期间内完成房屋翻新工程，并确保工程质量符合国家标准。3.中小企业购置设备及生产原材料的场合：补充条款：甲方应确保贷款资金用于购置的设备及原材料符合企业生产需求，具有合理的经济效益。附件列表：1.房地产开发商的营业执照副本