小区停车位出租协议模板

合同编号：__________地址：_______联系方式：_______地址：_______联系方式：_______第一条停车位描述1.1停车位位于_______小区，编号为_______。1.2停车位使用权归甲方所有，甲方有权根据本协议约定出租停车位。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条使用权及限制4.1乙方自协议签订之日起享有停车位的使用权，并应遵守小区物业管理规定，不得将停车位转租、转借给第三方。4.2乙方使用停车位时，应确保车辆整洁，不得在车内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。4.3乙方不得在停车位上从事任何经营性活动，不得私自安装充电设备等影响停车位正常使用的设施。4.4乙方应遵守停车位的作息时间，晚上_______点至次日早上_______点不得进出停车位。第五条维修责任5.1甲方负责对停车位及其附属设施进行定期检查、维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致停车位及设施损坏的，甲方应承担维修责任。5.2乙方应合理使用停车位及其附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修责任。第六条提前解除协议6.1在租赁期限内，如甲方需提前解除协议的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2在租赁期限内，如乙方需提前解除协议的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供停车位的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的_______%。7.2乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金，违约金为应付租金的_______%。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保停车位的权属清晰，无任何权利争议，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方在签订合同时，应确保提供的联系方式准确无误，以便双方在必要时能及时沟通。3.租金调整、提前解除协议、违约责任等条款需双方充分沟通，确保条款的公平合理。4.双方应严格遵守协议条款，如发生争议，应优先通过友好协商解决。5.甲方应定期对停车位及附属设施进行检查、维护，确保其正常使用。6.乙方在使用停车位时，应遵守小区物业管理规定，不得从事任何经营性活动。解决办法：1.争议解决：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.违约金：如甲方未按约定提供停车位，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的_______%。如乙方未按约定支付租金，应支付甲方违约金，违约金为应付租金的_______%。3.权利义务：甲方有权根据本协议约定出租停车位，乙方有权按约定使用停车位。双方在使用过程中，应遵守协议条款和相关法律法规。4.维修责任：甲方负责对停车位及其附属设施进行定期检查、维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致停车位及设施损坏的，甲方应承担维修责任。乙方应合理使用停车位及其附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修责任。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有停车位所有权或使用权，并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁停车位的当事人，具有使用停车位的权利。3.租赁期限：指双方约定的租赁停车位的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用停车位而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。6.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。7.中华人民共和国法律：指适用中华人民共和国的法律体系，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。特殊应用场合及补充条款：1.地下停车库：补充条款：因地下停车库的特殊性，甲方应确保停车库内的通风、照明等设施正常运作，保障乙方停车安全。2.开放式停车场：补充条款：甲方应对停车场进行有效管理，确保停车位数量充足，避免乙方因停车位不足而遭受损失。3.小区居民与物业公司之间的停车位租赁：补充条款：甲方（物业公司）应充分尊重乙方（居民）的停车需求，不得无故减少停车位数量或提高停车费用。4.商业停车场：补充条款：甲方应确保停车场的商业经营活动不影响乙方的停车权益，如商场促销、活动等。5.停车位共享：补充条款：甲方应与乙方明确共享停车位的时段、使用规则等，确保双方合法权益。6.停车位改造：