负二层公寓出租协议规范2024

负二层公寓出租协议规范2024版A版本合同目录一览1.出租方与承租方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.公寓描述2.1公寓位置2.2公寓面积2.3公寓设施与条件3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期与时间4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件与时间6.使用与维修6.1承租方使用范围6.2公寓维护与维修责任7.保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任8.转租与转借8.1转租条件8.2转借禁止9.合同终止与解除9.1合同终止条件9.2解除合同通知期限10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2法律适用12.其他条款12.1宠物政策12.2访客政策12.3噪音与扰民规定13.附件13.1公寓平面图13.2租赁押金收据14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：1.出租方与承租方信息1.1出租方信息1.1.1名称：×××房地产开发有限公司1.1.2地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3联系人：×××1.1.4联系电话：×××××××××1.2承租方信息1.2.1名称（或姓名）：×××1.2.2地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3联系人：×××1.2.4联系电话：×××××××××2.公寓描述2.1公寓位置2.1.1公寓位于×××市×××区×××路×××号负二层2.2公寓面积2.2.1公寓建筑面积为××××平方米2.3公寓设施与条件2.3.1公寓内设施包括：家具、家电、卫生间、厨房、供暖、空调等2.3.2承租方需遵守公寓管理制度，维护公共秩序3.租赁期限3.1租赁开始日期：××××年××月××日3.2租赁结束日期：××××年××月××日3.3租赁期限总计：××个月4.租金与支付方式4.1租金金额：每月××元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付日期与时间：每月的××日之前支付当月租金4.4租金支付方式：通过银行转账支付给出租方5.押金5.1押金金额：××元5.2押金退还条件与时间：租赁期满且公寓无损坏情况下，押金在扣除应付款项后七个工作日内退还给承租方6.使用与维修6.1承租方使用范围：仅限于居住使用，不得用于非法用途6.2公寓维护与维修责任6.2.1出租方负责公寓的整体维护与维修6.2.2承租方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等第二部分：（待补充）8.转租与转借8.1转租条件8.1.1承租方需征得出租方书面同意8.1.2转租期限不得超出原租赁期限8.1.3转租对象需符合出租方的租房要求8.2转借禁止8.2.1承租方不得将公寓转借给他人使用9.合同终止与解除9.1合同终止条件9.1.1租赁期满9.1.2承租方提前解除合同，但需提前一个月通知出租方9.1.3出租方解除合同，需提前一个月通知承租方，并退还剩余租金9.2解除合同通知期限9.2.1提前解除合同的通知期限为一个月10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按约定提供公寓，需支付违约金10.1.2出租方未按约定提供设施，需承担维修责任10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按约定支付租金，需支付违约金10.2.2承租方未按约定使用公寓，需承担相应责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2法律适用11.2.1本合同受中华人民共和国法律管辖12.其他条款12.1宠物政策12.1.1承租方不得饲养宠物12.2访客政策12.2.1承租方需提前通知出租方访客信息12.2.2访客停留时间不得超过二十四小时12.3噪音与扰民规定12.3.1承租方需遵守公寓噪音规定，不得扰民13.附件13.1公寓平面图13.2租赁押金收据14.签字页14.1出租方签字：____________________14.2承租方签字：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：公寓平面图详细要求和说明：此附件应清晰展示公寓的布局、房间尺寸、设施位置等信息，以便承租方了解公寓的结构和布局。平面图需由专业绘图师绘制，并以PDF或JPG格式提供。附件2：租赁押金收据详细要求和说明：此附件为承租方支付押金的收据，需由出租方开具，并注明收款金额、收款日期及收款人签字。收据需为原件，不得复制或篡改。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供公寓或设施。2.出租方未按约定时间退还押金。3.承租方未按约定时间支付租金。4.承租方未按约定使用公寓，如擅自转租、转借、破坏公寓设施等。5.承租方违反合同中其他条款的规定。责任认定标准：1.出租方违约：应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。2.承租方违约：应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。3.违约金金额：根据违约行为的严重程度和造成的损失确定。示例说明：若出租方未能在租赁开始日期提供公寓，则需支付违约金，并赔偿承租方因此产生的额外住宿费用。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指×××房地产开发有限公司，本合同的甲方。2.承租方：指与出租方签订本合同的乙方。3.租赁期限：指合同