车位租赁代理合同范例

合同编号：__________车位租赁代理合同甲方（出租方）：__________乙方（代理方）：__________第一条车位基本情况1.1甲方拥有位于_______（地址）的_______（车位数量）个车位。1.2甲方保证上述车位的合法性，不存在任何权属争议和债务纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如甲乙双方均未提出终止合同，本合同自动续约_______年。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的车位租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供车位使用凭证。第四条代理出租事宜4.1乙方作为甲方的代理人，负责将甲方车位出租给第三方。4.2乙方向第三方收取的租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方应在每月月底前将代理出租所得租金支付至甲方指定的银行账户。4.3乙方应确保第三方使用车位符合法律法规及相关规定，如发生违法行为，由乙方承担相应法律责任。第五条维护与管理5.1甲方负责车位的日常维护与管理，确保车位的正常使用。5.2乙方应遵守甲方制定的车位使用管理规定，合理使用车位。5.3甲方不得擅自提高租金，如甲方拟提高租金，应提前一个月通知乙方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方违反本合同第三条约定，未按时提供车位使用凭证，乙方有权拒付当月租金。6.3如乙方违反本合同第四条约定，未按时支付代理出租所得租金，甲方有权解除本合同。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位权属：确保甲方对所出租的车位拥有合法所有权，无任何权属争议和债务纠纷。2.租金标准：明确租金标准及支付方式，确保租金合理且符合市场行情。3.代理费用：约定乙方代理出租所得租金的分成比例，明确乙方应支付的代理费用。4.租赁期限：明确租赁期限及续约条款，确保双方权益。5.违约责任：设定违约金及赔偿限额，降低违约风险。6.争议解决：约定纠纷解决方式，如友好协商、调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整合同关系，规定合同订立、履行、变更、解除等法律行为的法律规范总称。2.城市房地产管理法：我国房地产行业的综合性法律，涉及房地产开发、交易、登记等方面的规定。3.权属争议：指对不动产或动产的所有权、使用权、收益权等权利的归属发生争议。4.租金：甲方出租车位所得的报酬，乙方按约定支付给甲方的费用。5.代理：乙方代表甲方处理车位出租事宜，包括寻找租户、签订租赁合同等。6.违约金：一方违约时，根据法律规定或合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷，包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式。特殊应用场合及补充条款：1.长期租赁优惠：若乙方租期超过一年，甲方可以给予一定的租金优惠。补充条款：甲方同意给予乙方租期超过一年的租金优惠，具体优惠事项如下：每月租金优惠人民币_______元整。优惠租金将在每月支付时自动扣除。2.车位维修保养：若车位需要进行维修或保养，甲方应提前通知乙方，并尽快完成维修或保养。补充条款：甲方负责车位的日常维护与管理，确保车位的正常使用。如车位需进行维修或保养，甲方应提前通知乙方，并尽快完成维修或保养，确保不影响乙方的使用。3.车位紧张情况：若车位供不应求，甲方应公平分配车位，确保乙方享有优先租用权。补充条款：如车位供不应求，甲方承诺优先满足乙方的租用需求。如有新车位空出，甲方应优先通知乙方并进行分配。4.节假日使用：若节假日期间乙方需要使用车位，甲方应保证车位的正常使用。补充条款：甲方保证节假日期间车位的正常使用，如乙方在节假日期间需