车库使用权转让合同

合同编号：__________车库使用权转让合同甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其车库使用权转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1车库位于_______（详细地址），车库使用权证号：_______。1.2车库使用面积为_______平方米。1.3车库目前处于正常使用状态，甲方保证车库在使用过程中不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方使用权的情形。第二条转让事宜2.1甲方同意将其名下的车库使用权转让给乙方，乙方同意接受该车库使用权。2.2转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方支付方式为_______（现金/转账）。2.3乙方应在合同签订之日起_______日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.4甲方应在收到乙方全部转让款后_______日内，将车库使用权证办理至乙方名下。第三条权利与义务3.1甲方承诺自合同签订之日起，不再向任何第三方转让或设定抵押、担保等权利，确保乙方车库使用权的独立性和完整性。3.2甲方应保证车库在使用过程中，不存在任何租赁、占用等影响乙方使用权的情形。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车库，甲方应承担相应的违约责任。3.3乙方自合同签订之日起，享有车库使用权，并应遵守相关物业管理规定，维护车库的正常使用秩序。3.4乙方不得将车库使用权再次转让给第三方，如乙方需将车库使用权出借给他人，应提前通知甲方，并征得甲方同意。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。4.2甲方未按约定时间将车库使用权证办理至乙方名下的，应按照延迟办理的时间，向乙方支付车库使用权证办理费用的一半作为违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车库使用权转让合同应遵守《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定。2.甲乙双方应具备完全民事行为能力，合同签订时应保证双方真实意愿。3.车库使用权证的办理及转让价格等事宜，需详细明确，以免产生纠纷。4.甲方应保证车库在使用过程中不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方使用权的情形。5.乙方应在合同签订之日起规定时间内支付转让款，否则视为违约。6.双方应遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。2.若协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范总称。3.车库使用权：指车主对其所购买的车库享有的使用、收益、处分的权利。4.转让价格：指甲方将其车库使用权转让给乙方所约定的价格。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.民事权利：指民事主体依法享有并受法律保护的权益。7.民事义务：指民事主体依据法律规定所承担的责任。特殊应用场合：1.家庭成员之间的车库使用权转让：例如，父亲将车库使用权转让给子女。补充条款：甲乙双方确认，本合同的签订系家庭成员之间的车库使用权转让，双方应本着互帮互助的原则，遵循公平、诚信的原则履行本合同。2.邻居之间的车库使用权转让：例如，邻居甲将车库使用权转让给邻居乙。补充条款：甲乙双方确认，本合同的签订系邻居之间的车库使用权转让，双方应本着友好相处的原则，遵循公平、诚信的原则履行本合同。3.企业与个人之间的车库使用权转让：例如，企业将车库使用权转让给员工。补充条款：甲乙双方确认，本合同的签订系企业与个人之间的车库使用权转让，双方应本着平等、自愿的原则，遵循公平、诚信的原则履行本合同