2024年商务办公楼装修施工协议范本

2024年商务办公楼装修施工协议范本版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）2.工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程预算3.施工期限3.1开工日期3.2竣工日期3.3施工周期计算方式4.施工质量标准4.1施工质量要求4.2质量验收标准4.3质量保证期限5.合同价款及支付方式5.1合同总价5.2付款进度及比例5.3付款方式及时间5.4工程尾款支付条件6.施工组织及管理6.1乙方施工组织架构6.2乙方项目管理团队6.3工程协调及沟通机制7.材料供应及质量控制7.1材料供应责任方7.2材料质量要求7.3材料验收程序8.施工安全及环保8.1施工安全措施8.2安全事故处理机制8.3环保要求及措施9.变更及违约责任9.1工程变更程序9.2变更导致的价款调整9.3违约责任认定及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3诉讼地点及法院11.解除及终止合同11.1合同解除条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的权利义务处理12.一般条款12.1合同的生效、修改和解除12.2保密条款12.3不可抗力12.4合同的适用法律13.附件13.1工程设计文件13.2施工图纸及技术说明13.3材料品牌及型号清单13.4其他重要文件14.签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章（如有）14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××装修工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3丙方名称及地址：本合同未涉及丙方，故无需填写。第二条工程概况2.1工程地点：×××市×××路×××号，甲方办公楼2.2工程规模：办公楼整体装修，包括大厅、办公室、会议室、茶水间等区域2.3工程内容：包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、电路改造、家具采购及安装等2.4工程预算：人民币×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）第三条施工期限3.1开工日期：本合同签订后×天内3.2竣工日期：合同签订后×个月3.3施工周期计算方式：按照实际施工天数计算，包括节假日和休息日第四条施工质量标准4.1施工质量要求：达到国家相关标准和甲方的要求4.2质量验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》进行验收4.3质量保证期限：工程竣工验收合格后×年第五条合同价款及支付方式5.1合同总价：人民币×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）5.2付款进度及比例：（1）合同签订后×天内，支付人民币×××万元（占合同总价的×%）（2）工程进度达到×%后，支付人民币×××万元（占合同总价的×%）（3）工程竣工验收合格后，支付人民币×××万元（占合同总价的×%）5.3付款方式及时间：（1）通过银行转账方式支付（2）每笔付款前，乙方应向甲方提供等额的税务发票5.4工程尾款支付条件：工程竣工验收合格，质保期开始计算后×天内支付第六条施工组织及管理6.1乙方施工组织架构：项目经理、施工管理人员、施工队伍6.2乙方项目管理团队：项目经理负责全面管理，施工管理人员负责现场施工管理，保证工程顺利进行6.3工程协调及沟通机制：定期召开工程协调会议，解决施工过程中的问题，保证工程进度和质量第八条材料供应及质量控制8.1材料供应责任方：乙方负责供应合同约定的材料8.2材料质量要求：乙方提供的材料应符合国家相关标准和甲方要求8.3材料验收程序：甲方对乙方提供的材料进行验收，不符合要求的材料乙方应在×天内更换或修复第九条施工安全及环保9.1施工安全措施：乙方应按照国家相关法律法规和标准制定施工安全措施，并负责施工现场的安全管理9.2安全事故处理机制：发生安全事故时，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方和相关部门9.3环保要求及措施：乙方应遵守国家环保法律法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染第十条变更及违约责任10.1工程变更程序：甲方提出变更需求，乙方根据变更需求调整施工方案，并报甲方审批10.2变更导致的价款调整：变更导致的价格增减，双方协商确定10.3违约责任认定及赔偿：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失第十一条争议解决（1）仲裁：在中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力（2）诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼11.2仲裁地点及机构：中国国际经济贸易仲裁委员会11.3诉讼地点及法院：合同签订地人民法院第十二条一般条款12.1合同的生效、修改和解除：合同自双方签字盖章之日起生效，经双方协商一致可以修改或解除12.2保密条款：双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方12.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据不可抗力的影响减少或免除违约责任12.4合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律第十三条附件13.1工程设计文件：见附件一13.2施工图纸及技术说明：见附件二13.3材料品牌及型号清单：见附件三13.4其他重要文件：见附件四第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：×××公司授权代表（签字）：____________日期：____年__月__日14.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：×××装修工程有限公司授权代表（签字）：____________日期：____年__月__日14.3丙方签字盖章（如有）：丙方（盖章）：____________授权代表（签字）：____________日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包括整体装修的设计方案、施工图、效果图等，需详细阐述设计理念、材料使用、施工工艺等。附件二：施工图纸及技术说明详细要求：包括各区域详细的施工图纸、电路图、管道布局图等，以及施工过程中的技术要求和标准。附件三：材料品牌及型号清单详细要求：列出所有施工过程中所需材料的品牌、型号、数量、质量标准等信息。附件四：其他重要文件详细要求：包括工程进度计划、质量保证书、安全施工证等对工程顺利进行有重要影响的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付合同款项；提供的设计图纸、施工图纸等存在重大缺陷或错误，导致施工无法正常进行；未按约定提供施工场地、施工条件等。责任认定：甲方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：若甲方未按约定时间支付合同款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，同时赔偿乙方因暂停施工导致的损失。2.乙方违约行为：未按约定时间完成施工；施工质量不符合合同约定；使用不符合合同约定的材料。责任认定：乙方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方未按约定时间完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因延期导致的损失。3.丙方违约行为（如有）：未按约定提供材料；提供的材料质量不符合合同约定；未按约定时间交付材料。责任认定：丙方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方或乙方因此造成的损失。示例说明：若丙方未按约定时间交付材料，甲方或乙方有权要求丙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向另