2024年限定房产销售代表权协议

2024年限定版房产销售代表权协议版A版本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同各方1.2合同标的1.3限定版房产1.4销售代表权1.5协议版A版第二条合同期限2.1开始日期2.2结束日期第三条销售代表权授予3.1授权范围3.2授权地域3.3授权期限第四条销售代表的义务4.1销售目标4.2销售价格4.3销售渠道4.4客户服务第五条销售代表的权利5.1销售分成5.2销售支持5.3信息获取第六条房产开发商的义务6.1房产质量6.2房产交付6.3产权转移第七条房产开发商的权利7.1销售监督7.2价格调整7.3合同终止第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3终止后的义务第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用12.1适用法律12.2法律解释第十三条争议解决13.1争议类型13.2解决方式第十四条其他条款14.1附加条款14.2修正案14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本合同各方甲方：（房产开发商名称）乙方：（销售代表名称）1.2合同标的本合同标的为甲方拥有的限定版房产的销售代表权。1.3限定版房产限定版房产指甲方开发并准备进行销售的具有独特特征或限量发行的房产。1.4销售代表权销售代表权指乙方在甲方授权的地域和期限内，代表甲方进行限定版房产的销售活动。1.5协议版A版本合同所指的协议版A版是指甲乙双方在2024年达成的关于销售代表权的具体协议版本。第二条合同期限2.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2结束日期本合同有效期至____年__月__日。第三条销售代表权授予3.1授权范围甲方授权乙方在____省/市范围内享有销售代表权。3.2授权地域授权地域指甲方在合同中明确指定的，乙方有权进行销售活动的地理区域。3.3授权期限授权期限为____年，自合同生效之日起计算。第四条销售代表的义务4.1销售目标乙方应在授权期限内完成甲方设定的销售目标，具体销售目标详见附件。4.2销售价格乙方应按照甲方设定的销售价格进行销售，不得自行调整。4.3销售渠道乙方应通过合法合规的渠道进行销售，并确保销售过程的顺利进行。4.4客户服务乙方应对客户提供优质的客户服务，包括但不限于解答客户疑问、处理客户投诉等。第五条销售代表的权利5.1销售分成乙方完成销售目标后，有权按照约定获得销售分成，具体分成比例详见附件。5.2销售支持甲方应提供必要的销售支持，包括但不限于提供销售宣传资料、协助乙方进行市场推广等。5.3信息获取乙方有权获取与限定版房产相关的市场信息、客户反馈等，以便更好地进行销售活动。第六条房产开发商的义务6.1房产质量甲方应保证所提供的限定版房产符合国家和行业的质量标准。6.2房产交付甲方应在合同约定的时间内，将符合质量要求的房产交付给乙方。6.3产权转移甲方应协助乙方完成房产的产权转移手续，确保乙方能够合法拥有所销售的房产。第七条房产开发商的权利7.1销售监督甲方有权对乙方的销售活动进行监督，确保销售过程的合法合规。7.2价格调整甲方有权根据市场情况进行价格调整，但应提前通知乙方。7.3合同终止第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止9.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。9.2终止条件合同终止的条件如下：9.2.1合同有效期届满，双方未续签；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；9.2.4不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.3终止后的义务合同终止后，乙方应立即停止销售活动，并将剩余房产交付甲方。甲方应按照合同约定支付乙方相应的分成和赔偿。第十条违约责任10.1违约行为违约行为包括但不限于：未能按时完成销售目标、未能按照约定价格销售、未能提供合格的房产等。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止后____年。第十二条法律适用12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释本合同中的条款如有模糊不清之处，应参照中华人民共和国法律的有关规定进行解释。第十三条争议解决13.1争议类型本合同履行过程中发生的争议包括但不限于合同条款解释、履行问题、违约责任等。13.2解决方式双方应通过友好协商的方式解决争议，如协商不成，可依照合同约定的争议解决方式进行解决。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件中包含的附加条款，与本合同具有同等法律效力。14.2修正案本合同的修正案需经双方协商一致，并书面签署。14.3签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：限定版房产清单详细列出甲方提供的限定版房产的具体信息，包括房产名称、面积、位置、uniquefeatures等。附件二：销售目标与分成比例详细说明乙方需要在授权期限内完成的销售目标，以及完成销售目标后双方的分成比例。附件三：销售支持材料列出甲方应提供的销售支持材料，包括销售宣传资料、产品手册、广告素材等。附件四：房产交付程序详细描述房产交付的具体程序，包括交付时间、交付地点、交付所需的文件和证明等。附件五：产权转移手续详细说明乙方如何协助甲方完成房产的产权转移手续，包括需要提交的文件、办理流程等。附件六：销售区域地图提供详细的销售区域地图，明确乙方的销售代表权的授权地域。附件七：保密协议详细阐述双方在合同履行过程中应保守的秘密信息，以及违反保密义务的责任。附件八：争议解决方式详细说明双方在发生争议时应采取的解决方式，包括协商、调解和法律途径等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能在授权期限内完成销售目标。2.乙方未经甲方同意，自行调整销售价格。3.乙方未能通过合法合规的渠道进行销售。4.乙方未能提供优质的客户服务。5.甲方未能保证所提供的限定版房产符合国家和行业的质量标准。6.甲方未能在合同约定的时间内交付符合质量要求的房产。7.甲方未能协助乙方完成房产的产权转移手续。8.甲方未经乙方同意，自行调整销售价格。9.甲方未能按照合同约定支付乙方相应的分成和赔偿。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.违约方应承担因违约所产生的额外费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。示例说明：如果乙方未能在授权期限内完成销售目标，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时赔偿因未能完成销售目标而给甲方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.限定版房产：指甲方开发并准备进行销售的具有独特特征或限量发行的房产。2.销售代表权：指乙方在甲方授权的地域和期限内，代表甲方进行限定版房产的销售活动。3.销售目标：乙方应在授权期限内完成的销售目标，具体销售目标详见附件。4.销售价格：甲方应提供必要的销售支持，包括但不限于提供销售宣传资料、协助乙方进行市场推广等。5.房产交付：甲方应在合同约定的时间内，将符合质量要求的房产交付给乙方。6.产权转移：甲方应协助乙方完成房