行政事业单位非经营性资产转让协议

合同编号：__________行政事业单位非经营性资产转让协议转让方（甲方）：__________受让方（乙方）：__________第一条资产情况1.1甲方同意向乙方转让非经营性资产，资产范围包括但不限于：房屋及建筑物、土地使用权、设备设施、文物古籍、图书、档案等。1.2乙方应全面了解并同意接受甲方的非经营性资产现状，包括但不限于资产的使用状况、权属情况、潜在瑕疵等。第二条转让价格及支付方式2.2乙方应按照本协议约定的付款期限和方式，向甲方支付转让价格。2.3乙方支付转让价格的方式如下：（1）乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%；（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付转让价格的剩余____%。第三条资产交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将非经营性资产交付给乙方。交付事项包括但不限于：资产实物、相关权属证明、使用说明等。3.2乙方应自资产交付之日起，承担资产的保管、维护和风险责任。3.3双方应共同配合，依法办理资产过户手续。过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方保证对其转让的非经营性资产享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。4.2乙方应按照本协议约定的价格和方式，及时足额支付转让价格。4.3双方应遵守国家有关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。4.4双方应保守本协议和资产相关的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方违反本协议第四条第1款的约定，导致资产存在权利瑕疵或债务纠纷的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让价格，并承担违约责任。5.3若乙方违反本协议第四条第2款的约定，未按时足额支付转让价格的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，并赔偿损失。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至资产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.甲乙双方应确保各自代表的合法身份，具有签订和履行本协议的权利和能力。2.甲方应如实披露非经营性资产的现状，包括权属、使用状况、潜在瑕疵等，确保资产合法、有效。3.乙方应按照约定时间、方式支付转让价格，如有违约，应承担相应的违约责任。4.双方应共同配合，办理资产过户手续，过户费用由乙方承担。5.双方应遵守国家法律法规，保护国家利益、社会公共利益和他人合法权益。6.双方应保守协议和资产相关的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.若甲方违反协议，导致资产存在权利瑕疵或债务纠纷，乙方有权解除协议，并要求甲方返还已支付的转让价格，并承担违约责任。3.若乙方未按时足额支付转让价格，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金，并赔偿损失。关键词语的法律名词解释：1.非经营性资产：指行政事业单位为实现其管理、服务等功能而持有的资产，不用于经营活动。2.转让价格：指甲方向乙方转让非经营性资产所约定的交易价格。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.损失赔偿：指一方因对方违约而造成的实际损失，包括直接损失和间接损失。5.资产过户：指将资产的所有权、使用权等权利从一方转移到另一方的过程。6.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的范围。在本协议中，指有权的法院对争议案件进行审理的权利。特殊应用场合：1.教育机构转让校园设施：当一所学校想要转让其校园内的建筑物、土地使用权和其他设施时，可以使用此合同。补充条款可能包括对校园内文物古迹的保护措施，以及对学生和教职工权益的保护。2.公立医院转让医疗设备：如果一家公立医院计划将不再使用的医疗设备转让给另一家医疗机构，可以使用此合同。补充条款可能涉及设备的维修保养责任，以及确保设备在转让后仍能满足医疗标准。3.政府机关办公楼转让：当政府机关因办公地点变更或其他原因，需要将办公楼转让给其他政府部门或公共机构时，适用此合同。补充条款可能包括对办公楼内档案资料的保护，以及对办公设施的维护要求。4.文化单位转让图书馆藏书：图书馆、博物馆等文化单位在转让藏书、文物时，可以使用此合同。补充条款可能包括对古籍、珍贵图书的保护措施，以及对文化价值的传承承诺。附件列表：1.非经营性资产清单：详细列出转让的资产名称、数量、规格、现状等信息。2.资产权属证明：包括土地使用权证、房屋所有权证、设备产权证明等。3.资产评估报告：对转让资产进行评估，以确定转让价格的合理性。4.过户手续指南：明确资产过户所需的手续、文件和流程。5.保密协议：确保双方在协议履行过程中，对商业秘密和敏感信息进行保密。6.文物古籍保护措施：针对图书馆、博物馆等文化单位转让珍贵文物、古籍时的特殊保护措施。7.环保评估报告：若涉及转让可能对环境产生影响的资产，需提供环保评估报