保暖房屋买卖协议书范文模板

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甲方（卖方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

乙方（买方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

鉴于甲方为保暖房屋的合法所有者，乙方有意向购买该房屋，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_____________________

1.2房屋建筑面积：_____________________

1.3房屋所有权证号：_____________________

1.4房屋结构：_____________________

1.5房屋现状：_____________________

1.6房屋附属设施：_____________________

1.7房屋权属情况：_____________________

1.8房屋抵押、查封情况：_____________________

1.9房屋土地使用权证号：_____________________

1.10房屋土地使用年限：_____________________

1.11房屋供暖设施情况：_____________________

1.12房屋其他情况：_____________________

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币（大写）：__________________元整（￥__________________元）。

2.2乙方应于本协议签订之日起__________________日内支付定金人民币（大写）：__________________元整（￥__________________元）。

2.3乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起__________________日内支付剩余房款人民币（大写）：__________________元整（￥__________________元）。

2.4甲方应在收到全部房款后__________________日内向乙方交付房屋。

第三条房屋交付

3.1甲方应保证房屋交付时的完好无损，符合本协议第一条所述的房屋现状。

3.2甲方应在交付房屋时，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件一并交付给乙方。

3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

第四条房屋过户

4.1甲乙双方应于本协议签订之日起__________________日内共同前往房屋所在地的房地产交易中心办理房屋过户手续。

4.2房屋过户所产生的税费由__________________方承担。

4.3如因甲方原因导致房屋过户手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币（大写）：__________________元整（￥__________________元）。

第五条违约责任

5.1如乙方未按本协议约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之__________________的违约金。

5.2如甲方未按本协议约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之__________________的违约金。

5.3任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

7.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________