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文档简介
房产附条件赠与合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(赠与方):____________________
乙方(受赠方):____________________
鉴于甲方愿意将位于___________________(以下简称“赠与房产”)的房产附条件赠与给乙方,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经充分协商,达成如下协议:
一、赠与房产的基本情况
1.赠与房产的坐落地址:___________________
2.赠与房产的权属证明:___________________
3.赠与房产的面积:___________________
4.赠与房产的用途:___________________
二、赠与条件
1.乙方须在签订本合同之日起___________________日内,向甲方支付赠与房产的评估价值___________________(大写:___________________)元整的赠与款项。
2.乙方须在签订本合同之日起___________________日内,办理赠与房产的过户手续,将赠与房产的所有权转移至乙方名下。
3.乙方须在签订本合同之日起___________________日内,将赠与房产内的装修、家具、电器等附属设施无偿移交给甲方。
三、赠与房产的交付与验收
1.甲方应在本合同签订之日起___________________日内,将赠与房产交付给乙方。
2.乙方应在收到赠与房产后___________________日内,对赠与房产进行验收,并出具验收报告。
3.若乙方对赠与房产的交付或验收存在异议,应在验收报告出具之日起___________________日内,以书面形式通知甲方,双方应协商解决;若协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
四、违约责任
1.甲方未按约定时间交付赠与房产的,应向乙方支付___________________(大写:___________________)元整的违约金。
2.乙方未按约定时间支付赠与款项的,应向甲方支付___________________(大写:___________________)元整的违约金。
3.乙方未按约定时间办理赠与房产的过户手续的,应向甲方支付___________________(大写:___________________)元整的违约金。
4.双方违反本合同其他约定的,应承担相应的违约责任。
五、争议解决
1.本合同的履行、解释及争议解决,均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.赠与房产的权属证明复印件;
2.赠与房产的评估报告复印件;
3.其他与本合同有关的文件。
甲方(赠与方):____________________
乙方(受赠方):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(赠与方):____________________
乙方(受赠方):____________________
丙方(第三方担保方):____________________
鉴于甲方愿意将位于___________________(以下简称“赠与房产”)的房产附条件赠与给乙方,为确保甲方权益的实现,丙方作为第三方担保方,同意对乙方履行赠与条件提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经充分协商,达成如下协议:
一、赠与房产的基本情况
1.赠与房产的坐落地址:___________________
2.赠与房产的权属证明:___________________
3.赠与房产的面积:___________________
4.赠与房产的用途:___________________
二、第三方担保方的责任与权利
1.丙方同意在本合同约定的期限内,对乙方履行赠与条件提供担保。
2.丙方有权要求乙方按照本合同约定的时间节点履行赠与条件,并对乙方的履行情况进行监督。
3.丙方有权在乙方未履行赠与条件时,代为履行或要求乙方履行,并有权从乙方处获得相应的补偿。
4.丙方有权在履行担保义务后,依法向乙方追偿。
三、甲方的权益与责任
1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间节点履行赠与条件。
2.甲方有权要求丙方在本合同约定的期限内履行担保义务。
3.甲方有权在乙方未履行赠与条件时,要求丙方履行担保义务。
4.甲方有权在丙方履行担保义务后,依法向乙方追偿。
5.甲方应确保赠与房产的权属清晰,无任何权利瑕疵。
四、乙方的权利与义务
1.乙方有权在履行赠与条件后,取得赠与房产的所有权。
2.乙方应在本合同约定的期限内,向甲方支付赠与房产的评估价值___________________(大写:___________________)元整的赠与款项。
3.乙方应在本合同约定的期限内,办理赠与房产的过户手续,将赠与房产的所有权转移至甲方名下。
4.乙方应在本合同约定的期限内,将赠与房产内的装修、家具、电器等附属设施无偿移交给甲方。
5.乙方应遵守本合同约定,履行赠与条件,不得有违约行为。
五、乙方的违约责任
1.若乙方未按约定时间支付赠与款项,应向甲方支付___________________(大写:___________________)元整的违约金。
2.若乙方未按约定时间办理赠与房产的过户手续,应向甲方支付___________________(大写:___________________)元整的违约金。
3.若乙方违反本合同其他约定,应承担相应的违约责任。
六、争议解决
1.本合同的履行、解释及争议解决,均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
3.第三方介入的意义和目的:丙方作为第三方担保方,为本合同的履行提供担保,保障甲方的权益,确保赠与房产的顺利转移。
4.甲方为主导的目的和意义:甲方作为赠与方,主导本合同,确保自身权益得到充分保障,实现房产的顺利赠与。
附件:
1.赠与房产的权属证明复印件;
2.赠与房产的评估报告复印件;
3.第三方担保方的担保承诺书复印件;
4.其他与本合同有关的文件。
甲方(赠与方):____________________
乙方(受赠方):____________________
丙方(第三方担保方):____________________
签订日期:____________________
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出借方):____________________
乙方(借款方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方愿意将人民币___________________元整(大写:___________________)出借给乙方,用于___________________(以下简称“借款用途”),为确保借款的安全和乙方的权益,丙方作为第三方担保方,同意对乙方的借款提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经充分协商,达成如下协议:
一、借款的基本情况
1.借款金额:人民币___________________元整(大写:___________________)。
2.借款期限:自本合同签订之日起___________________年。
3.借款利率:___________________(年利率)。
4.借款用途:___________________。
二、担保方的责任与权利
1.丙方同意在本合同约定的借款期限内,对乙方的借款提供担保。
2.丙方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式偿还借款。
3.丙方有权在乙方违约时,代为偿还借款或要求乙方偿还,并有权从乙方处获得相应的补偿。
4.丙方有权在履行担保义务后,依法向乙方追偿。
三、借款方的权益与责任
1.乙方有权按照本合同约定的借款金额和期限,获得借款资金。
2.乙方应按照本合同约定的利率和还款计划,及时偿还借款本息。
3.乙方应确保借款资金用于约定的借款用途,不得挪作他用。
4.乙方应遵守本合同约定,履行借款义务,不得有违约行为。
四、甲方的权利与义务
1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式偿还借款。
2.甲方有权在乙方违约时,要求丙方履行担保义务。
3.甲方有权在丙方履行担保义务后,依法向乙方追偿。
4.甲方应在本合同约定的借款期限内,提供借款资金。
五、甲方的违约责任
1.若甲方未按约定时间提供借款资金,应向乙方支付___________________(大写:___________________)元整的违约金。
2.若甲方违反本合同其他约定,应承担相应的违约责任。
六、争议解决
1.本合同的履行、解释及争议解决,均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向借款所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
3.乙方为主导的目的和意义:乙方作为借款方,主导本合同,确保自身在约定的条件下获得借款资金,实现借款用途。
4.弱化甲方为主导的意义和目的
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