临时出租香港住宅合同模板

临时出租香港住宅合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于香港的住宅（以下简称“该住宅”），乙方有意向租赁该住宅，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、租赁标的物及租赁期限

1.1本合同租赁标的物为甲方名下的位于香港的住宅，具体地址为：________________________。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元/月，乙方应在每月的__________日前向甲方支付租金。

2.2租金支付方式：__________（如现金、转账等）。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为押金。

3.2租赁期满后，乙方应将住宅恢复原状，甲方无异议的情况下，甲方将在__________个工作日内将押金无息退还乙方。

四、使用及保管

4.1乙方在租赁期间内，仅限本人及家人居住使用该住宅，不得转租、转借或以其他方式让他人使用。

4.2乙方应妥善保管该住宅，不得擅自改变住宅的结构、用途及装修。

五、维修及养护

5.1住宅内的设施设备如因自然老化、正常损耗等原因损坏，乙方应承担维修及养护责任。

5.2住宅内的设施设备如因乙方使用不当、故意损坏等原因造成损坏，乙方应承担全部维修及养护费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的滞纳金。

6.3甲方在租赁期内擅自提高租金，乙方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向香港有关法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.住宅租赁合同

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

第三方主体：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于香港的住宅（以下简称“该住宅”），乙方有意向租赁该住宅，第三方作为担保方（以下简称“担保方”），为确保乙方的履约能力，双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，确保甲方权益最大化。

一、租赁标的物及租赁期限

1.1本合同租赁标的物为甲方名下的位于香港的住宅，具体地址为：________________________。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元/月，乙方应在每月的__________日前向甲方支付租金。

2.2租金支付方式：__________（如现金、转账等）。

2.3乙方未按约定支付租金，担保方应在接到甲方通知后__________个工作日内代为支付。

三、担保责任

3.1担保方在本合同中承担担保责任，担保范围包括但不限于租金、押金及因乙方违约而产生的其他费用。

3.2乙方违约时，担保方有权直接代为履行乙方应承担的义务，并向乙方追偿。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满后，乙方应将住宅恢复原状，甲方无异议的情况下，甲方将在__________个工作日内将押金无息退还乙方。

五、使用及保管

5.1乙方在租赁期间内，仅限本人及家人居住使用该住宅，不得转租、转借或以其他方式让他人使用。

5.2乙方应妥善保管该住宅，不得擅自改变住宅的结构、用途及装修。

六、维修及养护

6.1住宅内的设施设备如因自然老化、正常损耗等原因损坏，乙方应承担维修及养护责任。

6.2住宅内的设施设备如因乙方使用不当、故意损坏等原因造成损坏，乙方应承担全部维修及养护费用。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付租金、押金及各项费用。

7.2甲方有权监督乙方对住宅的合理使用及维护。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求担保方履行担保责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的滞纳金。

7.2乙方擅自改变住宅结构、用途或装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的全部费用。

7.3乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向香港有关法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在提高乙方的履约能力，降低甲方的风险，确保甲方权益得到有效保障。担保方的存在，为甲方提供了一种额外的保障措施，有利于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中处于主导地位。通过本合同，甲方明确了自身的权益，并设定了一系列保障措施，以确保在租赁期间内，甲方能够获得稳定的租金收入，并降低租赁风险。甲方的主导地位，有利于维护自身合法权益，保障租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

第三方主体：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于乙方有意向租赁甲方位于香港的住宅（以下简称“该住宅”），甲方希望通过第三方担保（以下简称“担保方”）来确保乙方的租赁能力和信用，双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，确保乙方权益最大化。

一、租赁标的物及租赁期限

1.1本合同租赁标的物为甲方名下的位于香港的住宅，具体地址为：________________________。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元/月，乙方应在每月的__________日前向甲方支付租金。

2.2租金支付方式：__________（如现金、转账等）。

2.3若乙方遇到特殊情况导致无法按时支付租金，经担保方核实后，担保方应在__________个工作日内代为支付。

三、担保责任

3.1担保方在本合同中承担担保责任，担保范围包括但不限于租金支付、押金及因乙方违约而产生的其他费用。

3.2乙方违约时，担保方有权直接代为履行乙方应承担的义务，并向乙方追偿。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满后，乙方应将住宅恢复原状，甲方无异议的情况下，甲方将在__________个工作日内将押金无息退还乙方。

五、使用及保管

5.1乙方在租赁期间内，有权合理使用该住宅，但不得擅自改变住宅的结构、用途及装修。

5.2乙方应妥善保管该住宅，确保住宅及其附属设施的安全和完好。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付租金、押金及各项费用。

6.2甲方有权监督乙方对住宅的合理使用及维护。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方保证住宅的安全、卫生、符合居住标准。

7.2乙方有权在租赁期内，根据居住需要对住宅进行适当装修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1若甲方未按时交付符合约定的住宅，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

7.2若甲方擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向香港有关法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁过