农村土流转合同模板

农村土流转合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其承包的土地流转给乙方使用，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________（亩）

1.3土地性质：__________

1.4土地承包经营权证号：__________

二、流转期限

2.1流转期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

三、流转土地用途

3.1乙方在流转期限内，应按照甲方承包合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事危害土地资源、环境、生态等违法行为。

四、流转土地租金

4.1乙方应按约定支付流转土地租金，租金支付方式为：______。

4.2流转土地租金标准：______（元/亩·年）。

五、土地流转费用

5.1乙方在流转期限内，应承担以下费用：

（1）土地流转租金；

（2）土地流转税费；

（3）土地流转过程中产生的其他费用。

六、双方权利义务

6.1甲方权利：

（1）对乙方使用土地情况进行监督；

（2）要求乙方按照约定用途使用土地；

（3）在乙方违反合同约定时，有权解除合同。

6.2甲方义务：

（1）将符合流转条件的土地提供给乙方使用；

（2）协助乙方办理土地流转相关手续；

（3）保障乙方合法权益。

6.3乙方权利：

（1）在流转期限内，享有对土地的合法使用权；

（2）要求甲方履行合同义务；

（3）在合同到期后，有权优先续签合同。

6.4乙方义务：

（1）按照约定用途使用土地；

（2）按时支付土地流转租金；

（3）遵守国家有关法律法规，不得从事违法行为。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供土地，致使乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任；

（2）擅自解除合同，致使乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定用途使用土地，致使土地遭受损失的，乙方应承担赔偿责任；

（2）未按时支付土地流转租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（3）违反国家有关法律法规，致使土地遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

附件：

1.土地承包经营权证复印件；

2.土地流转申请书；

3.其他有关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其承包的土地流转给乙方使用，并由丙方提供相关服务，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________（亩）

1.3土地性质：__________

1.4土地承包经营权证号：__________

二、流转期限

2.1流转期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

三、流转土地用途

3.1乙方在流转期限内，应按照甲方承包合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事危害土地资源、环境、生态等违法行为。

四、流转土地租金及费用

4.1乙方应按约定支付流转土地租金，租金支付方式为：______。

4.2流转土地租金标准：______（元/亩·年）。

4.3丙方提供的相关服务费用为：______（元/亩·年）。

五、丙方职责及权利

5.1丙方负责为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方办理土地流转相关手续；

（2）为乙方提供农业技术指导；

（3）协助乙方进行农产品销售；

（4）其他相关服务。

5.2丙方有权根据市场行情调整服务费用。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方的权利：

（1）对乙方和丙方履行合同情况进行监督；

（2）要求乙方按照约定用途使用土地；

（3）在乙方或丙方违反合同约定时，有权解除合同；

（4）在合同到期后，有权优先续签合同；

（5）享有乙方和丙方提供的土地流转租金及服务费用。

6.2甲方的义务：

（1）将符合流转条件的土地提供给乙方使用；

（2）协助乙方和丙方办理土地流转相关手续；

（3）保障乙方和丙方的合法权益。

七、乙方的权利和义务

7.1乙方的权利：

（1）在流转期限内，享有对土地的合法使用权；

（2）要求甲方履行合同义务；

（3）在合同到期后，有权优先续签合同。

7.2乙方的义务：

（1）按照约定用途使用土地；

（2）按时支付土地流转租金及丙方提供的服务费用；

（3）遵守国家有关法律法规，不得从事违法行为。

八、丙方的权利和义务

8.1丙方的权利：

（1）根据市场行情调整服务费用；

（2）在乙方和甲方违反合同约定时，有权采取必要措施维护自身权益。

8.2丙方的义务：

（1）按照约定提供相关服务；

（2）遵守国家有关法律法规，不得从事违法行为。

九、违约责任

9.1乙方违约责任：

（1）未按约定用途使用土地，致使土地遭受损失的，乙方应承担赔偿责任；

（2）未按时支付土地流转租金及丙方提供的服务费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（3）违反国家有关法律法规，致使土地遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

9.2丙方违约责任：

（1）未按约定提供相关服务，致使乙方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任；

（2）违反国家有关法律法规，致使土地遭受损失的，丙方应承担赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

附件：

1.土地承包经营权证复印件；

2.土地流转申请书；

3.其他有关文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面、专业的土地流转服务，保障甲方的权益，同时促进土地资源的合理利用。甲方作为主导方，通过加强对乙方和丙方的监管，确保土地流转的顺利进行，实现自身利益的最大化。乙方作为土地使用者，需严格遵守合同约定，履行相关义务，共同维护土地流转市场的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其承包的土地流转给乙方使用，并由丙方提供相关服务，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________（亩）

1.3土地性质：__________

1.4土地承包经营权证号：__________

二、流转期限

2.1流转期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

三、流转土地用途

3.1乙方在流转期限内，应按照甲方承包合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事危害土地资源、环境、生态等违法行为。

四、流转土地租金及费用

4.1乙方应按约定支付流转土地租金，租金支付方式为：______。

4.2流转土地租金标准：______（元/亩·年）。

4.3丙方提供的相关服务费用为：______（元/亩·年）。

五、丙方职责及权利

5.1丙方负责为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方办理土地流转相关手续；

（2）为乙方提供农业技术指导；

（3）协助乙方进行农产品销售；

（4）其他相关服务。

5.2丙方有权根据市场行情调整服务费用。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方的权利：

（1）在流转期限内，享有对土地的独立使用权，包括但不限于种植、养殖等合法用途；

（2）要求甲方提供符合流转条件的土地；

（3）要求丙方提供约定的服务；

（4）在合同到期后，享有优先续签合同的权利；

（5）在丙方提供的服务不符合约定时，有权要求丙方承担相应责任。

6.2乙方的义务：

（1）按照约定用途使用土地；

（2）按时支付土地流转租金及丙方提供的服务费用；

（3）遵守国家有关法律法规，不得从事违法行为。

七、甲方的权利和义务

7.1甲方的权利：

（1）监督乙方按照约定用途使用土地；

（2）在乙方违反合同约定时，有权要求乙方改正或解除合同；

（3）在合同到期后，享有参与重新签订合同的权利。

7.2甲方的义务：

（1）确保流转土地符合乙方要求；

（2）协助乙方和丙方办理土地流转相关手续；

（3）保障乙方的合法权益。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）未提供符合流转条件的土地，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任；

（2）未协助乙方和丙方办理相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

8.2乙方违约责任：

（1）未按约定用途使用土地，致使土地遭受损失的，乙方应承担赔偿责任；

（2）未按时支付租金及服务费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（3）违反国家有关法律法规，致使土地遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

附件：

1.土地承包经营权证复印件；

2.土地流转申请书；

3.其他有关文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在土地流转过程中的权益得到充分保障，通过明确乙方的权利和义务，以及对甲方