托管房屋解约合同模板

托管房屋解约合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方将其房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行托管，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修状况：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、托管期限

2.1本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、房屋托管费用及支付方式

3.1乙方支付甲方房屋托管费用，费用总额为：人民币____________________元。

3.2房屋托管费用支付方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起五个工作日内支付人民币____________________元；

（2）乙方于房屋交付使用之日起每半年支付人民币____________________元；

（3）乙方于房屋退还时支付剩余房屋托管费用人民币____________________元。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在房屋托管期间，有权使用房屋及其配套设施，但不得改变房屋结构、用途及装修状况。

4.2乙方应妥善保管房屋及其配套设施，如因乙方原因造成房屋或配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在房屋托管期间，应保持房屋卫生，定期进行清洁。

五、解约条件及违约责任

5.1甲方有权在以下情况下解除本合同：

（1）乙方未按时支付房屋托管费用；

（2）乙方违反本合同约定，损害甲方合法权益；

（3）房屋发生不可抗力因素，导致无法继续托管。

5.2乙方有权在以下情况下解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋；

（2）甲方违反本合同约定，损害乙方合法权益。

5.3任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方将其房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行托管，为保障甲方权益，确保房屋托管过程的顺利进行，特约定如下：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修状况：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、托管期限

2.1本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、丙方职责

3.1丙方作为房屋托管过程中的监督方，负责监督乙方对房屋的托管行为，确保乙方按照合同约定履行义务。

3.2丙方有权要求乙方定期向其汇报房屋托管情况，并要求乙方提供相关证明材料。

3.3丙方发现乙方违约行为时，有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。

四、乙方责任

4.1乙方应按照甲方要求，对房屋进行合理维护，确保房屋设施完好。

4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

4.3乙方应按时支付房屋托管费用，不得拖欠。

4.4乙方在房屋托管期间，如因自身原因导致房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。

五、甲方权益

5.1甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行房屋托管义务。

5.3甲方有权要求丙方对房屋托管过程进行监督，确保房屋托管安全、有序。

5.4甲方在房屋托管期间，如发现乙方违约行为，有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付房屋托管费用，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期费用的____________________%。

6.2乙方违反本合同约定，损害甲方合法权益，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3丙方未履行监督职责，导致乙方违约行为未得到及时制止，丙方应承担相应的法律责任。

七、限制条款

7.1乙方在房屋托管期间，不得擅自改变房屋结构、用途及装修状况。

7.2乙方不得将房屋出租给他人，或用于经营活动。

7.3乙方在房屋托管期间，不得利用房屋从事非法活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方在房屋托管过程中的权责关系，保障甲方权益，确保房屋托管安全、有序。丙方的介入，有助于监督乙方的托管行为，降低甲方风险。甲方作为主导方，享有房屋的占有、使用、收益和处分权利，并有权要求乙方和丙方履行相应义务。通过本合同的签订，甲方能够更好地维护自身利益，实现房屋托管的目的。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.丙方授权委托书复印件；

4.其他相关证明文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方拟将其房屋（以下简称“房屋”）委托丙方进行专业管理，为保障乙方权益，明确丙方职责，特约定如下：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修状况：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、管理期限

2.1本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、丙方职责

3.1丙方负责房屋的日常维护、清洁、安保等工作，确保房屋处于良好状态。

3.2丙方负责房屋的租赁管理，包括寻找租客、签订租赁合同、收取租金等。

3.3丙方应定期向乙方报告房屋管理情况，包括租金收入、维修费用等。

四、乙方权利

4.1乙方享有房屋的所有权，有权要求丙方按照合同约定履行管理义务。

4.2乙方有权要求丙方提供详细的房屋管理报告，包括租金收入、支出明细等。

4.3乙方有权在丙方违反合同约定或管理不善时，要求丙方整改或解除合同。

4.4乙方有权在房屋管理过程中提出建议和意见，丙方应予以考虑。

五、丙方权益

5.1丙方有权根据市场情况调整房屋租赁价格，并在合同约定的范围内进行房屋装修和改造。

5.2丙方有权在房屋空置期间进行市场推广，寻找合适的租客。

5.3丙方有权收取房屋租赁产生的中介费、管理费等合理费用。

六、甲方责任

6.1甲方应确保房屋产权清晰，无任何权属争议。

6.2甲方应配合丙方进行房屋的租赁管理，包括提供必要的产权证明文件等。

6.3甲方在房屋出租期间，不得擅自干涉丙方的管理活动。

七、违约责任

7.1丙方未按时提供房屋管理报告或报告内容虚假，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元。

7.2丙方未按照合同约定进行房屋维护，导致房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。

7.3甲方未配合丙方进行房屋管理，导致丙方无法履行合同义务，应承担相应的违约责任。

八、限制条款

8.1丙方在未经乙方同意的情况下，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.2丙方不得将房屋转租给第三方，除非得到乙方的书面同意。

8.3丙方不得利用房屋进行非法活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等