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文档简介
会所转让合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(转让方):____________________
乙方(受让方):____________________
鉴于甲方拥有位于_________________的会所(以下简称“本会所”)的全部权益,现甲方同意将其所拥有的本会所全部权益转让给乙方,乙方同意接受甲方转让的本会所全部权益。为明确双方的权利义务,经双方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、转让内容
1.1甲方同意将其所拥有的本会所的全部权益,包括但不限于:
(1)本会所的土地使用权;
(2)本会所的房屋所有权;
(3)本会所的附着物所有权;
(4)本会所的经营权;
(5)本会所的相关配套设施及附属设施;
(6)本会所的经营许可证、特许经营许可证等;
(7)本会所的债权债务;
(8)本会所的其他合法权益。
1.2本合同转让内容不包括以下事项:
(1)甲方在转让前因经营本会所而产生的债务;
(2)因违反法律法规、政策规定而产生的责任;
(3)本会所转让后的新增加债务。
二、转让价款及支付方式
2.1本会所的转让价款为人民币____________元(大写:________________)。
2.2乙方应在本合同签订之日起________日内支付甲方转让价款,支付方式如下:
(1)__________日内支付人民币____________元(大写:________________);
(2)__________日内支付人民币____________元(大写:________________);
(3)__________日内支付人民币____________元(大写:________________)。
三、转让手续及费用
3.1双方应按照国家法律法规及相关政策规定办理本会所转让手续,并承担相应的费用。
3.2甲方应配合乙方办理本会所转让手续,并承担相关费用。
四、交付与验收
4.1甲方应在本合同签订之日起________日内,将本会所交付乙方使用。
4.2乙方应在收到本会所后________日内进行验收,如乙方发现本会所存在违反合同约定或存在安全隐患等问题,乙方有权要求甲方进行整改。
五、违约责任
5.1如甲方未按本合同约定交付本会所,甲方应向乙方支付违约金,违约金为转让价款的_________%。
5.2如乙方未按本合同约定支付转让价款,乙方应向甲方支付违约金,违约金为未支付转让价款总额的_________%。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.本会所土地使用权证复印件;
2.本会所房屋所有权证复印件;
3.本会所附着物所有权证复印件;
4.本会所经营权证复印件;
5.本会所相关配套设施及附属设施清单;
6.本会所经营许可证、特许经营许可证等复印件;
7.本合同签订地法律法规、政策规定等相关文件。
甲方(转让方):____________________
乙方(受让方):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(转让方):____________________
乙方(受让方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于_________________的会所(以下简称“本会所”)的全部权益,现甲方同意将其所拥有的本会所的全部权益转让给乙方,乙方同意接受甲方转让的本会所全部权益。同时,为保障甲方的权益和利益,引入丙方作为第三方参与本合同,丙方同意在本合同中承担相应责任。为明确各方权利义务,经三方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、转让内容
1.1甲方同意将其所拥有的本会所的全部权益,包括但不限于:
(1)本会所的土地使用权;
(2)本会所的房屋所有权;
(3)本会所的附着物所有权;
(4)本会所的经营权;
(5)本会所的相关配套设施及附属设施;
(6)本会所的经营许可证、特许经营许可证等;
(7)本会所的债权债务;
(8)本会所的其他合法权益。
二、转让价款及支付方式
2.1本会所的转让价款为人民币____________元(大写:________________)。
2.2乙方应在本合同签订之日起________日内支付甲方转让价款,支付方式如下:
(1)__________日内支付人民币____________元(大写:________________);
(2)__________日内支付人民币____________元(大写:________________);
(3)__________日内支付人民币____________元(大写:________________)。
三、第三方责任及权利
3.1丙方在本合同中作为第三方,承担以下责任:
(1)协助甲方和乙方办理本会所转让手续,确保转让手续合法、合规;
(2)监督乙方履行本合同约定的义务,确保乙方按照合同约定支付转让价款;
(3)在乙方违约的情况下,有权代为追究乙方的违约责任。
3.2丙方在本合同中享有以下权利:
(1)对乙方支付转让价款的监督权;
(2)对乙方履行合同义务的监督权;
(3)在乙方违约的情况下,有权代为追究乙方的违约责任。
四、甲方的权益保障
4.1甲方在本合同中享有以下权利:
(1)在乙方违约的情况下,有权要求丙方代为追究乙方的违约责任;
(2)在丙方未能履行其监督职责的情况下,有权要求丙方承担相应的法律责任;
(3)在转让完成后,甲方有权获取乙方支付的转让价款,并确保甲方权益不受侵害。
五、乙方的违约及限制条款
5.1乙方应按照本合同约定支付转让价款,如乙方未按约定支付,应向甲方支付违约金,违约金为未支付转让价款总额的_________%。
5.2乙方在经营本会所过程中,应遵守国家法律法规及政策规定,不得从事违法活动。
5.3乙方不得未经甲方同意,擅自改变本会所的经营模式、经营范围及经营策略。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
八、总结
本合同引入第三方丙方,旨在保障甲方的权益和利益,确保转让过程的合法性和安全性。甲方作为主导方,通过本合同明确了自身的权益保障,确保在转让过程中自身利益不受侵害。同时,本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定,保障了甲方的利益。通过引入第三方,本合同实现了甲乙双方利益的最大化,确保了转让过程的顺利进行。
附件:
1.本会所土地使用权证复印件;
2.本会所房屋所有权证复印件;
3.本会所附着物所有权证复印件;
4.本会所经营权证复印件;
5.本会所相关配套设施及附属设施清单;
6.本会所经营许可证、特许经营许可证等复印件;
7.本合同签订地法律法规、政策规定等相关文件。
甲方(转让方):____________________
乙方(受让方):____________________
丙方(第三方):____________________
签订日期:____________________
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出让方):____________________
乙方(受让方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于_________________的商业地产(以下简称“本商业地产”)的全部权益,现甲方同意将其所拥有的本商业地产的全部权益转让给乙方,乙方同意接受甲方转让的本商业地产全部权益。为保障乙方的权益和利益,引入丙方作为第三方参与本合同,丙方同意在本合同中承担相应责任。为明确各方权利义务,经三方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、转让内容
1.1甲方同意将其所拥有的本商业地产的全部权益,包括但不限于:
(1)本商业地产的土地使用权;
(2)本商业地产的房屋所有权;
(3)本商业地产的附着物所有权;
(4)本商业地产的经营权;
(5)本商业地产的相关配套设施及附属设施;
(6)本商业地产的经营许可证、特许经营许可证等;
(7)本商业地产的债权债务;
(8)本商业地产的其他合法权益。
二、转让价款及支付方式
2.1本商业地产的转让价款为人民币____________元(大写:________________)。
2.2乙方应在本合同签订之日起________日内支付甲方转让价款,支付方式如下:
(1)__________日内支付人民币____________元(大写:________________);
(2)__________日内支付人民币____________元(大写:________________);
(3)__________日内支付人民币____________元(大写:________________)。
三、第三方责任及权利
3.1丙方在本合同中作为第三方,承担以下责任:
(1)协助甲方和乙方办理本商业地产转让手续,确保转让手续合法、合规;
(2)监督甲方的行为,确保甲方在转让过程中不违反合同约定;
(3)在甲方违约的情况下,有权代为追究甲方的违约责任。
3.2丙方在本合同中享有以下权利:
(1)对甲方履行合同义务的监督权;
(2)在甲方违约的情况下,有权代为追究甲方的违约责任;
(3)对乙方支付转让价款的知情权。
四、乙方的权益保障
4.1乙方在本合同中享有以下权利:
(1)在甲方违约的情况下,有权要求丙方代为追究甲方的违约责任;
(2)在丙方未能履行其监督职责的情况下,有权要求丙方承担相应的法律责任;
(3)在转让完成后,乙方有权获取本商业地产的完整所有权,并确保乙方权益不受侵害。
五、甲方的违约及限制条款
5.1甲方应按照本合同约定交付本商业地产,如甲方未按约定交付,应向乙方支付违约金,违约金为转让价款的_________%。
5.2甲方不得在本合同签订后,未经乙方同意,擅自处置本商业地产或其相关权益。
5.3甲方在转让过程中,不得以任何形式隐瞒或欺诈乙方,如乙方发现甲方的违法行为,甲方应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协
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