公司包住公寓合同模板

公司包住公寓合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该公寓。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续租____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物每月租金为人民币____________________元，乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金的方式为____________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或提前终止租赁合同后，甲方应在收到乙方退还租赁物并验收无损坏的情况下，无息退还押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物的整洁，不得在租赁物内进行任何违法活动。

5.3租赁期间，租赁物的维修、保养费用由乙方承担。

六、租赁物的转让、转租及转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让、转租或转借他人使用。

6.2如甲方同意乙方转让、转租或转借租赁物，乙方应将转让、转租或转借事宜通知甲方，并承担由此产生的相关责任。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3如乙方提前终止租赁合同，应提前____日通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物装修清单

3.房屋权属证明

4.其他双方约定的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该公寓。为保障甲方的权益，实现甲乙双方及丙方的共同利益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续租____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物每月租金为人民币____________________元，乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金的方式为____________________。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前____日通知乙方。

四、丙方职责

4.1丙方作为管理方，负责租赁物的日常管理、维护及维修工作。

4.2丙方应确保租赁物符合安全、消防等标准，并定期进行检查。

4.3丙方有权对乙方违反租赁合同的行为进行处理，包括但不限于：警告、罚款、终止租赁合同等。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，并按照约定支付租金。

5.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

5.4乙方在租赁期间如需转租，应征得甲方和丙方书面同意。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

6.3如乙方提前终止租赁合同，应提前____日通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。

6.4乙方在租赁期间如发生违约行为，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方承担相应责任。

七、第三方的责权利

7.1丙方作为管理方，享有以下权利：

（1）收取租金及押金；

（2）对租赁物进行日常管理、维护及维修；

（3）对乙方违反租赁合同的行为进行处理；

（4）根据市场行情调整租金。

7.2丙方应承担以下义务：

（1）确保租赁物符合安全、消防等标准；

（2）定期对租赁物进行检查；

（3）及时向甲方报告租赁物的使用情况；

（4）在租赁期间，不得损害甲乙双方的合法权益。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保证租赁物的安全、消防等标准，降低甲方的风险；

2.规范租赁物的日常管理、维护及维修工作，提高租赁物的使用效率；

3.为甲方提供专业的租赁管理服务，减轻甲方的管理负担。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方的权益，确保租金的及时收取；

2.提高租赁物的使用效率，降低租赁物的空置率；

3.通过调整租金，实现甲方在租赁市场中的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业写字楼，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该写字楼部分空间用于经营。为保障乙方的经营权益，实现甲乙双方及丙方的共同利益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的商业写字楼，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物具体面积为____________________平方米，位于____________________层，装修状况为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续租____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物每月租金为人民币____________________元，乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金的方式为____________________。

四、丙方职责

4.1丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理、维护及维修工作。

4.2丙方应确保租赁物的公共区域符合安全、消防等标准，并定期进行检查。

4.3丙方有权对乙方违反租赁合同的行为进行处理，包括但不限于：警告、罚款、终止租赁合同等。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，并按照约定支付租金。

5.2乙方有权对租赁物进行内部装修，但需提前向丙方申请并获得批准。

5.3乙方应爱护租赁物，保持租赁物的整洁，不得在租赁物内进行任何违法活动。

5.4乙方在租赁期间如需转租，应征得甲方和丙方书面同意。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方有权在租赁期限内监督乙方的经营情况，确保乙方遵守国家法律法规。

6.2甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前____日通知乙方。

6.3甲方应保证租赁物的公共区域安全、消防等设施齐全，并保持其正常使用。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3如乙方提前终止租赁合同，应提前____日通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。

七、第三方的责权利

7.1丙方作为物业管理方，享有以下权利：

（1）收取租金及押金；

（2）对租赁物进行日常管理、维护及维修；

（3）对乙方违反租赁合同的行为进行处理；

（4）根据市场行情调整租金。

7.2丙方应承担以下义务：

（1）确保租赁物的公共区域符合安全、消防等标准；

（2）定期对租赁物的公共区域进行检查；

（3）及时向甲方报告租赁物的使用情况；

（4）在租赁期间，不得损害乙方的合法权益。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或