冷库出租转让合同模板

冷库出租转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的冷库，乙方有租赁该冷库的意向，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条冷库基本情况

1.1冷库位于：________________________，面积：________________________平方米，容积：________________________立方米。

1.2冷库设施包括：________________________。

1.3冷库产权归甲方所有，乙方租赁期间，甲方享有所有权。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__个月。

2.2租金：人民币____元整（大写：________________________）。

2.3甲方应于每月__日前将租金支付至乙方指定账户。

第三条甲方权利和义务

3.1甲方保证冷库设施完好，并负责冷库的日常维修和维护。

3.2甲方有权在租赁期限内对冷库进行必要的装修和改造，但应提前__个月通知乙方。

3.3甲方有权在乙方违约时，依法解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证租赁期限内的冷库使用安全。

4.2乙方应爱护冷库设施，不得擅自改动、破坏冷库结构。

4.3乙方在租赁期间，如需对冷库进行装修或改造，应事先取得甲方同意，并承担相关费用。

4.4乙方不得将冷库转租、转借或以其他方式让渡给第三方。

第五条违约责任

5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。

5.2如甲方未按约定提供完好冷库设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于修理费用、停租损失等。

5.3如乙方违约，甲方有权依法解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.冷库设施清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的冷库，乙方有租赁该冷库的意向，丙方愿意作为第三方参与，为甲方提供专业运营服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条冷库基本情况

1.1冷库位于：________________________，面积：________________________平方米，容积：________________________立方米。

1.2冷库设施包括：________________________。

1.3冷库产权归甲方所有，乙方租赁期间，甲方享有所有权。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__个月。

2.2租金：人民币____元整（大写：________________________）。

2.3甲方应于每月__日前将租金支付至乙方指定账户。

第三条第三方责任与服务

3.1丙方作为第三方，负责冷库的日常运营、维护和管理，确保冷库设施正常运行。

3.2丙方应按照国家标准和行业规范，确保冷库内的货物储存安全，预防火灾、盗窃等意外事件。

3.3丙方有权对乙方进行必要的监督检查，确保乙方遵守租赁合同及甲方相关规定。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方有权监督丙方的运营服务质量，并对丙方的违约行为提出警告或解除合同。

4.2甲方有权在合同期内对冷库进行必要的装修和改造，但需提前__个月通知丙方和乙方。

4.3甲方有权在乙方违约时，依法解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.4甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证租赁期限内的冷库使用安全。

5.2乙方应爱护冷库设施，不得擅自改动、破坏冷库结构。

5.3乙方不得将冷库转租、转借或以其他方式让渡给第三方。

5.4乙方在租赁期间，如需对冷库进行装修或改造，应事先取得甲方和丙方同意，并承担相关费用。

第六条违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。

6.2如丙方未按约定提供专业运营服务，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.3如乙方或丙方违约，另一方有权依法解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在提高冷库的运营效率，确保甲方权益，降低运营风险。

8.2通过丙方的专业运营，甲方可以专注于自身核心业务，实现资源优化配置。

第九条甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为冷库产权所有者，对冷库的运营具有主导权，确保甲方在合同履行过程中的权益不受侵害。

9.2甲方通过加强对丙方的监督和管理，保障冷库的长期稳定运营，实现甲方利益最大化。

附件：

1.冷库设施清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的仓库，乙方有租赁该仓库的意向，丙方愿意作为第三方物流服务商，为乙方提供仓储和物流服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条仓库基本情况

1.1仓库位于：________________________，面积：________________________平方米，容积：________________________立方米。

1.2仓库设施包括：________________________。

1.3仓库产权归甲方所有，乙方租赁期间，甲方享有所有权。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__个月。

2.2租金：人民币____元整（大写：________________________）。

2.3乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

第三条第三方责任与服务

3.1丙方作为第三方物流服务商，负责仓库的日常仓储和物流服务，确保货物安全、及时配送。

3.2丙方应按照乙方要求，提供专业的仓储管理，包括货物入库、储存、出库等。

3.3丙方应定期向乙方提供仓库使用情况和货物存储状况的报告。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方有权要求甲方提供符合约定的仓库设施，并享有对仓库的合理使用权利。

4.2乙方有权要求丙方提供优质的仓储和物流服务，并监督丙方的工作质量。

4.3乙方有权在合同期内对仓库进行必要的调整和改进，但需提前__个月通知甲方和丙方。

4.4乙方有权在甲方或丙方违约时，提出整改要求或解除合同。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证仓库设施的良好状态，并承担必要的维修和维护责任。

5.2甲方应配合乙方和丙方的合理需求，提供必要的协助和支持。

5.3甲方在乙方或丙方违约时，有权要求其承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定提供仓库设施或未及时维修，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2如丙方未按约定提供仓储和物流服务，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.3如乙方或丙方违约，另一方有权依法解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，主导合同，以确保自身的仓储和物流需求得到满足，保障业务运营的连续性和效率。

8.2乙方通过主导合同，能够更好地监督甲丙双方的服务质量，维护自身权益。

第九条弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为出租方，在乙方主导的合同中，其主导地位相对弱化，但仍然保持对仓库所有权的控制。

9.2