房屋租借合同模板

房屋租借合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋设施：____________________

1.5房屋权属：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方继续承租，应提前____天向甲方提出书面续租申请，双方另行协商确定租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或提前解除合同后，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其设施，爱护房屋，不得擅自改动房屋结构及装修。

5.2乙方在租赁期间，负责房屋的日常维护及保养，并承担由此产生的费用。

5.3租赁期满或提前解除合同后，乙方应将房屋及设施恢复至原状，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的，应承担违约责任。

（2）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任。

（2）乙方擅自改动房屋结构及装修的，应恢复原状，否则承担赔偿责任。

（3）乙方提前解除合同，应向甲方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施清单

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋设施：____________________

1.5房屋权属：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方继续承租，应提前____天向甲方提出书面续租申请，双方另行协商确定租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或提前解除合同后，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

五、担保条款

5.1丙方保证乙方按照本合同约定的租金支付义务，如乙方未按期支付租金，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内代为支付。

5.2丙方保证乙方按照本合同约定合理使用房屋及其设施，如因乙方原因造成房屋损坏，丙方承担相应的修复或赔偿责任。

5.3丙方担保期限与租赁期限相同，担保期满后，丙方担保义务终止。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其设施，爱护房屋，不得擅自改动房屋结构及装修。

6.2乙方在租赁期间，负责房屋的日常维护及保养，并承担由此产生的费用。

6.3租赁期满或提前解除合同后，乙方应将房屋及设施恢复至原状，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方的权益及权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方逾期支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保义务。

7.2甲方有权监督乙方使用房屋的情况，如发现乙方有损害房屋的行为，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应责任。

7.3甲方有权在租赁期满或乙方违约时，提前解除合同，并要求乙方退还押金，同时乙方应承担违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

8.2乙方如擅自改动房屋结构及装修，甲方有权要求乙方恢复原状，否则乙方应承担相应赔偿责任。

8.3乙方如因自身原因提前解除合同，应向甲方支付____%的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施清单

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方丙方的加入，确保乙方按照合同约定支付租金和使用房屋，降低甲方的租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的房屋安全、稳定收益，并通过合同条款明确甲乙双方的权利义务，确保租赁关系的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有方）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（房屋中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租该房屋，丙方作为中介方，协助双方达成租赁协议，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋设施：____________________

1.5房屋权属：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方继续承租，应提前____天向甲方提出书面续租申请，双方另行协商确定租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或提前解除合同后，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

五、中介服务

5.1丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方之间的房屋租赁关系，并协助双方签订本合同。

5.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为租金总额的____%，并在合同签订后支付。

六、乙方的权益及权利

6.1乙方有权要求甲方提供的房屋符合合同约定的条件，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或退还押金。

6.2乙方有权在租赁期间合理使用房屋，但不得擅自改动房屋结构及装修。

6.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，获得房屋内的剩余物品，除非另有约定。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于退还押金、支付违约金等。

7.2甲方如未经乙方同意擅自进入房屋或干涉乙方的正常居住，乙方有权要求甲方停止侵害并赔偿损失。

7.3甲方如要求乙方提前解除合同，除合同另有约定外，甲方应支付乙方相当于剩余租赁期限租金的赔偿金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施清单

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________