买私人房合同模板

买私人房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于_________的私有房产，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于_________，具体地址为_________。

1.2房屋产权证号：_________。

1.3房屋结构：_________。

1.4房屋面积：_________平方米。

1.5房屋用途：_________。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币_________元整（大写：____________________）。

2.2付款方式：

2.2.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付定金，金额为人民币_________元整（大写：____________________）。

2.2.2甲方应在房屋交付之日起____个工作日内支付首付款，金额为人民币_________元整（大写：____________________）。

2.2.3甲方应在房屋交付后____个月内分期支付剩余房款，具体支付时间及金额如下：

分期一：人民币_________元整（大写：____________________），支付时间为____年____月____日。

分期二：人民币_________元整（大写：____________________），支付时间为____年____月____日。

分期三：人民币_________元整（大写：____________________），支付时间为____年____月____日。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于____年____月____日前将房屋交付给甲方。

3.2甲方在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收之日起____个工作日内向乙方提出。

3.3验收合格后，双方应签署房屋验收合格证明。

四、房屋产权转移

4.1乙方应在房屋交付之日起____个工作日内将房屋产权证及相关文件交付给甲方。

4.2甲方应在收到房屋产权证及相关文件之日起____个工作日内办理房屋产权过户手续。

五、税费承担

5.1双方应按照国家法律法规及相关政策规定，各自承担房屋买卖过程中产生的税费。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付房款，应向乙方支付_____%的违约金。

6.3乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付_____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋测绘报告复印件

附件三：房屋买卖合同登记备案证明复印件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于_________的私有房产，为保障甲方的合法权益，丙方同意为甲乙双方房屋买卖交易提供担保服务，三方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于_________，具体地址为_________。

1.2房屋产权证号：_________。

1.3房屋结构：_________。

1.4房屋面积：_________平方米。

1.5房屋用途：_________。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币_________元整（大写：____________________）。

2.2付款方式：

2.2.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付定金，金额为人民币_________元整（大写：____________________）。

2.2.2甲方应在房屋交付之日起____个工作日内支付首付款，金额为人民币_________元整（大写：____________________）。

2.2.3甲方应在房屋交付后____个月内分期支付剩余房款，具体支付时间及金额如下：

分期一：人民币_________元整（大写：____________________），支付时间为____年____月____日。

分期二：人民币_________元整（大写：____________________），支付时间为____年____月____日。

分期三：人民币_________元整（大写：____________________），支付时间为____年____月____日。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于____年____月____日前将房屋交付给甲方。

3.2甲方在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收之日起____个工作日内向乙方提出。

3.3验收合格后，双方应签署房屋验收合格证明。

四、第三方担保服务

4.1丙方作为担保方，保证在甲乙双方履行本合同过程中，乙方按照约定交付房屋及办理产权过户手续。

4.2丙方应在甲乙双方签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付担保金，金额为人民币_________元整（大写：____________________）。

4.3如乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知之日起____个工作日内，按照本合同约定承担相应的赔偿责任。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋产权证、测绘报告等相关文件。

5.2甲方有权要求乙方在房屋交付后，配合办理房屋产权过户手续。

5.3甲方有权要求丙方在担保期内，对房屋买卖交易进行监督，确保交易顺利进行。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定交付房屋，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2乙方如未按约定办理产权过户手续，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3乙方如提供虚假信息，导致甲乙双方交易受阻，应承担相应法律责任。

6.4乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自处分房屋。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋测绘报告复印件

附件三：房屋买卖合同登记备案证明复印件

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的目的在于保障甲方的合法权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。

9.2第三方作为担保方，为甲乙双方提供信用保障，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为买方，在房屋买卖交易中处于主导地位，有利于保障自身权益。

10.2甲方的主导地位有助于推动交易进程，确保房屋买卖交易顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方有意出售位于_________的私有房产，乙方有意购买该房产，为保障双方权益，丙方作为中介机构提供专业服务，三方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于_________，具体地址为_________。

1.2房屋产权证号：_________。

1.3房屋结构：_________。

1.4房屋面积：_________平方米。

1.5房屋用途：_________。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币_________元整（大写：____________________）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付定金，金额为人民币_________元整（大写：____________________）。

2.2.2乙方应在房屋交付之日起____个工作日内支付首付款，金额为人民币_________元整（大写：____________________）。

2.2.3乙方应在房屋交付后____个月内分期支付剩余房款，具体支付时间及金额如下：

分期一：人民币_________元整（大写：____________________），支付时间为____年____月____日。

分期二：人民币_________元整（大写：____________________），支付时间为____年____月____日。

分期三：人民币_________元整（大写：____________________），支付时间为____年____月____日。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出。

3.3验收合格后，双方应签署房屋验收合格证明。

四、中介机构服务

4.1丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方达成房屋买卖协议，并监督双方履行合同。

4.2丙方应在合同签订之日起____个工作日内，协助甲乙双方办理房屋买卖相关手续。

4.3丙方有权根据甲乙双方的实际需求，提供专业咨询和建议。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋产权证、测绘报告等相关文件。

5.2乙方有权要求甲方在房屋交付后，配合办理房屋产权过户手续。

5.3乙方有权要求丙方在中介服务过程中，维护其合法权益。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2甲方如未按约定办理产权过户手续，应向乙方支付_____%的违约金。

6.3甲方如提供虚假信息，导致甲乙双方交易受阻，应承担相应法律责任。

6.4甲方在房屋交付前，未经乙方同意，不得擅自处分房屋。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋测绘