工商租房合同模板填写

工商租房合同模板填写第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（地址）的房屋，以下简称“出租房屋”，乙方有意承租该出租房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于____________________（地址），建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，房屋权属归甲方所有。

1.2出租房屋现状为____________________（装修情况），乙方在签订本合同时已实地查看，并认可出租房屋的现状。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____________________的滞纳金。

四、押金及退还

4.1本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满或提前终止本合同时，乙方应将出租房屋恢复原状，并结清所有费用后，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在租赁期间，应合理使用出租房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2因乙方使用不当或不可抗力等原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。

5.3甲方负责出租房屋的日常维修，但乙方在使用过程中因故意或过失造成的损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____________________的违约金。

6.3乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋产权证明；

2.出租房屋现状照片；

3.甲方指定账户信息；

4.本合同签订时双方身份证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

行的开篇标识。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（地址）的房屋，以下简称“出租房屋”，乙方有意承租该出租房屋，为确保乙方按时支付租金，丙方同意为本合同提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于____________________（地址），建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，房屋权属归甲方所有。

1.2出租房屋现状为____________________（装修情况），乙方在签订本合同时已实地查看，并认可出租房屋的现状。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____________________的滞纳金。

四、押金及退还

4.1本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满或提前终止本合同时，乙方应将出租房屋恢复原状，并结清所有费用后，甲方应无息退还乙方押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下的租金支付义务承担连带担保责任，在乙方未按时支付租金的情况下，甲方有权要求丙方履行担保义务。

5.2丙方履行担保义务后，有权向乙方追偿。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间对出租房屋进行合理使用，并保持房屋及附属设施的良好状态。

6.2甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，如发现乙方有违反本合同约定或相关法律法规的行为，甲方有权要求乙方改正或承担相应责任。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，提前终止本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

七、乙方违约责任

7.1乙方如未按时支付租金，除支付滞纳金外，还应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3乙方如提前终止租赁，除支付剩余租金外，还应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋产权证明；

2.出租房屋现状照片；

3.甲方指定账户信息；

4.丙方担保承诺书；

5.本合同签订时三方身份证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的权益，通过提供担保，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方的责任也促使乙方更加谨慎地履行合同义务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中拥有主导地位，旨在保障自身的权益，通过明确的条款规定，确保租金的按时支付，房屋的合理使用，以及在乙方违约时能够及时采取措施，降低损失。甲方的主导地位有利于维护租赁市场的稳定，促进租赁关系的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（地址）的房屋，以下简称“出租房屋”，乙方有意承租该出租房屋，为保障乙方的租赁权益，丙方同意为本合同提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于____________________（地址），建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，房屋权属归甲方所有。

1.2出租房屋现状为____________________（装修情况），乙方在签订本合同时已实地查看，并认可出租房屋的现状。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____________________的滞纳金。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的租金支付义务承担连带担保责任，在乙方未按时支付租金的情况下，甲方有权要求丙方履行担保义务。

4.2丙方履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权在租赁期间合理使用出租房屋，并根据实际需求对房屋进行必要的装修和改造，但须在租赁期满前恢复原状。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、维修、安全保障等。

5.3乙方在租赁期间享有房屋的独立使用权，甲方不得擅自进入或干涉乙方的正常生活。

六、甲方违约责任

6.1甲方如未按时提供符合约定的出租房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2甲方如擅自进入乙方租赁的房屋或干涉乙方正常生活，应向乙方支付相当于一个月租金的赔偿金。

6.3甲方如未履行物业管理义务，乙方有权要求甲方及时整改，如甲方拒不整改，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

七、乙方违约责任

7.1乙方如未按时支付租金，除支付滞纳金外，还应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋产权证明；

2.出租房屋现状照片；

3.丙方担保承诺书；

4.本合同签订时三方身份证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年_____________