大院转让合同模板

大院转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的大院（以下简称“大院”）的合法使用权，现甲方同意将其所拥有的大院转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的大院。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方所拥有的大院，具体位置为____________________。

1.2大院的使用性质为____________________。

1.3大院的土地使用权归甲方所有，甲方保证大院土地使用权的合法性。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付转让款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3剩余转让款人民币____________________元整（大写：____________________元整），乙方应在本合同签订之日起__年内分__期支付，具体支付时间如下：

（1）自合同签订之日起__个月内向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（2）自合同签订之日起__个月内向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（3）自合同签订之日起__个月内向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（4）自合同签订之日起__个月内向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付方式及期限

3.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将大院交付给乙方。

3.2甲方在交付大院时，应确保大院符合合同约定的使用性质，并保证大院及附属设施完好无损。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按合同约定支付转让款；

（2）甲方有权监督乙方按照合同约定的使用性质使用大院；

（3）甲方有权在合同约定的期限届满前，收回大院的使用权。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证大院的合法性，并承担因大院的合法性引起的法律责任；

（2）甲方应在本合同约定的期限内，将大院交付给乙方；

（3）甲方应保证大院及附属设施完好无损。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权使用大院，并按照合同约定的使用性质进行经营活动；

（2）乙方有权在合同约定的期限届满前，要求甲方收回大院的使用权。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付转让款；

（2）乙方应按照合同约定的使用性质使用大院，不得擅自改变大院的用途；

（3）乙方应遵守国家法律法规及有关政策，合法经营。

五、违约责任

5.1若甲方未按合同约定交付大院，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2若乙方未按合同约定支付转让款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.大院现状描述及附属设施清单；

2.土地使用权证复印件；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.双方签订的补充协议（如有）。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的大院（以下简称“大院”）的合法使用权，甲方拟将其所拥有的大院转让给乙方，并引入丙方作为项目合作的第三方主体。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方所拥有的大院，具体位置为____________________。

1.2大院的使用性质为____________________。

1.3大院的土地使用权归甲方所有，甲方保证大院土地使用权的合法性。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付转让款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付丙方应承担的份额转让款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、三方权利义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方和丙方按合同约定支付转让款；

（2）甲方有权监督乙方和丙方按照合同约定的使用性质使用大院；

（3）甲方有权在合同约定的期限届满前，收回大院的使用权；

（4）甲方有权在乙方和丙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

3.2甲方义务：

（1）甲方应保证大院的合法性，并承担因大院的合法性引起的法律责任；

（2）甲方应在本合同约定的期限内，将大院交付给乙方和丙方；

（3）甲方应保证大院及附属设施完好无损。

3.3乙方权利：

（1）乙方有权使用大院，并按照合同约定的使用性质进行经营活动；

（2）乙方有权在合同约定的期限届满前，要求甲方收回大院的使用权；

（3）乙方有权参与大院项目的决策和管理。

3.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付转让款；

（2）乙方应按照合同约定的使用性质使用大院，不得擅自改变大院的用途；

（3）乙方应遵守国家法律法规及有关政策，合法经营。

3.5丙方权利：

（1）丙方有权参与大院项目的投资和收益分配；

（2）丙方有权对大院项目的运营进行监督和建议。

3.6丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定支付丙方应承担的份额转让款；

（2）丙方应遵守国家法律法规及有关政策，合法参与大院项目。

四、违约责任及限制条款

4.1若乙方未按合同约定支付转让款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2若乙方擅自改变大院的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.3若丙方未按合同约定支付丙方应承担的份额转让款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.4若丙方对大院项目的运营造成不良影响，甲方有权解除合同，并要求丙方赔偿损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

七、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为第三方主体，旨在通过合作共赢的方式，实现大院项目的经济效益最大化。丙方的加入，不仅可以为项目提供资金支持，还可以利用其专业优势和资源，推动项目顺利进行。

八、甲方为主导的目的和意义

甲方作为大院的所有者，主导本次转让和合作，旨在保障自身的合法权益，确保大院项目能够按照预期目标发展。通过本合同，甲方可以实现对大院项目的全面掌控，确保项目的顺利进行和收益最大化。

附件：

1.大院现状描述及附属设施清单；

2.土地使用权证复印件；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.双方签订的补充协议（如有）。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的位于____________________的商业物业（以下简称“物业”），甲方同意将物业转让给乙方，并引入丙方作为投资合作的第三方主体。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方所拥有的商业物业，具体位置为____________________。

1.2物业的使用性质为____________________。

1.3物业的所有权归甲方所有，甲方保证物业所有权的合法性。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付转让款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付丙方应承担的份额转让款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、三方权利义务

3.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按合同约定交付物业；

（2）乙方有权要求甲方提供物业的合法权属证明文件；

（3）乙方有权在合同约定的使用性质下，自主经营物业；

（4）乙方有权在合同约定的期限届满前，要求甲方收回物业的所有权；

（5）乙方有权参与丙方投资项目的决策和管理。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付转让款；

（2）乙方应按照合同约定的使用性质使用物业，不得擅自改变物业的用途；

（3）乙方应遵守国家法律法规及有关政策，合法经营。

3.3丙方权利：

（1）丙方有权参与物业项目的投资和收益分配；

（2）丙方有权对物业项目的运营进行监督和建议。

3.4丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定支付丙方应承担的份额转让款；

（2）丙方应遵守国家法律法规及有关政策，合法参与物业项目。

四、违约责任及限制条款

4.1若甲方未按合同约定交付物业，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2若甲方提供的物业权属证明文件不真实，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.3若丙方未按合同约定支付丙方应承担的份额转让款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.4若丙方对物业项目的运营造成不良影响，甲方有权解除合同，并要求丙方赔偿损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。