会所店面转让合同模板

会所店面转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）与乙方（以下简称“受让方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号_______号商铺（以下简称“标的物”）的店面转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其名下标的物的全部权利、义务及现有经营状况转让给乙方。

1.2标的物的具体转让内容包括但不限于：标的物的使用权、经营权、收益权等。

1.3乙方在受让标的物后，应继续履行甲方与相关管理部门签订的租赁合同，并承担相应的租金、物业管理费、水电费等费用。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，将转让款项一次性支付给甲方。

2.3乙方支付转让款项后，甲方应向乙方提供标的物的相关权属证明文件。

三、转让手续及税费

3.1乙方在支付转让款项后，甲方应协助乙方办理标的物的权属变更手续。

3.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担转让过程中产生的税费。

3.3甲方应积极配合乙方办理相关手续，确保转让手续的顺利进行。

四、合同履行与违约责任

4.1甲方应保证标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方在受让标的物后，应按照约定用途合理使用标的物，不得擅自改变标的物的用途。

4.3双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的物的权属证明文件

2.甲方与相关管理部门签订的租赁合同

3.乙方支付转让款项的凭证

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）为保障自身合法权益，特邀请丙方（以下简称“担保方”）作为担保人，与乙方（以下简称“受让方”）就甲方将位于__________市__________区__________路__________号_______号商铺（以下简称“标的物”）的店面转让给乙方事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其名下标的物的全部权利、义务及现有经营状况转让给乙方。

1.2标的物的具体转让内容包括但不限于：标的物的使用权、经营权、收益权等。

1.3乙方在受让标的物后，应继续履行甲方与相关管理部门签订的租赁合同，并承担相应的租金、物业管理费、水电费等费用。

二、担保事项

2.1担保方同意为乙方的履约行为提供担保，保证乙方按照本合同约定支付转让款项及履行相关义务。

2.2担保方担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、转让价格及支付方式

3.1甲方同意将标的物转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，将转让款项一次性支付给甲方。

3.3乙方支付转让款项后，甲方应向乙方提供标的物的相关权属证明文件。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有标的物的所有权、收益权及处置权。

4.2甲方有权监督乙方在受让标的物后的经营状况，确保乙方遵守本合同约定。

4.3甲方有权要求乙方按照约定用途合理使用标的物，不得擅自改变标的物的用途。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照本合同约定支付转让款项，并承担标的物的所有税费。

5.2乙方应保证标的物的安全，不得因乙方原因导致标的物损坏或灭失。

5.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定支付转让款项，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.2若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

6.3若乙方擅自改变标的物的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、限制条款

7.1乙方在受让标的物后，未经甲方同意，不得将标的物出租、抵押或转让给第三方。

7.2乙方在经营过程中，如需进行重大投资或变更经营范围，应事先征得甲方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的物的权属证明文件

2.甲方与相关管理部门签订的租赁合同

3.乙方支付转让款项的凭证

4.担保方出具的担保函

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在为甲方提供更加坚实的权益保障，确保乙方履行合同约定的义务。担保方的介入，有助于降低甲方在交易过程中的风险，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的发起方和转让方，在本次交易中占据主导地位。甲方的主导作用主要体现在以下几个方面：

1.保障甲方权益：通过合同条款的设定，甲方确保在交易过程中自身的权益得到充分保障。

2.控制交易风险：甲方通过设定违约责任、限制条款等，降低交易过程中的风险。

3.维护市场秩序：甲方作为行业内的经营者，通过本次交易，有助于维护市场秩序，促进行业健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）为保障自身合法权益，特邀请丙方（以下简称“担保方”）作为担保人，与甲方（以下简称“出租方”）就乙方租赁甲方位于__________市__________区__________路__________号_______号商铺（以下简称“租赁物”）事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，乙方同意租赁租赁物。

1.2租赁物的具体租赁内容包括但不限于：租赁物的使用权、经营权、收益权等。

1.3租赁物租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

2.1租赁物租赁价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在每月的______日前，将当月租金支付给甲方。

三、担保事项

3.1担保方同意为乙方的租赁行为提供担保，保证乙方按照本合同约定支付租金及履行相关义务。

3.2担保方担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有在租赁期限内的租赁物使用权，并有权按照约定用途使用租赁物。

4.2乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和自身经营状况，与甲方协商租赁续约或终止租赁。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应保证租赁物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.2甲方应确保租赁物符合乙方使用需求，并在租赁期间保持租赁物的良好状态。

5.3甲方应配合乙方办理租赁物的相关手续，包括但不限于租赁合同的签订、租赁物的交付等。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在权利瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2若甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

七、限制条款

7.1甲方未经乙方同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

7.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于乙方在租赁物内的装修、经营活动等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物的权属证明文件

2.乙方支付租金的凭证

3.担保方出具的担保函

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同的发起方和承租方，在本次租赁交易中占据主导地位。乙方的主导作用主要体现在以下几个方面：

1.保障乙方权益：通过合同条款的设定，乙方确保在租赁过程中自身的权益得到充分保障。

2.确保租赁物符合需求：乙方有权要求甲方提供符合约定用途的租赁物，并确保租赁物的质量。

3.维护自身经营权益：乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和自身经营状况，决定是否续约或终止