短期出租门店合同模板

短期出租门店合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的门店（以下简称“门店”）并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述门店，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________________________的门店出租给乙方使用。

1.2乙方租赁门店的用途为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金金额为人民币__________元（大写：_____________________________）。

3.3租金支付方式：__________。

四、租赁物的维护与管理

4.1乙方应妥善保管租赁物，并承担租赁期间因使用不当或意外事故造成的损失。

4.2乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，并积极配合甲方对门店的管理。

4.3乙方不得擅自改变门店的用途、结构、外观等。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在合同约定的交付日期前将租赁物交付给乙方。

5.2乙方在收到租赁物后，应在__________日内对租赁物进行验收，并书面告知甲方。

5.3如乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题，应在__________日内向甲方提出书面异议，甲方应在__________日内予以处理。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担以下违约责任：

（1）支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3乙方违约，甲方有权要求乙方承担以下违约责任：

（1）支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3附件：

（1）门店平面图

（2）门店租赁合同补充协议

（3）甲方身份证明

（4）乙方身份证明

（5）其他相关文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（监管方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的门店（以下简称“门店”）并愿意出租给乙方使用，为确保租赁期间门店的正常运营，甲方聘请第三方作为监管方，对租赁合同的履行进行监督和管理。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________________________的门店出租给乙方使用。

1.2乙方租赁门店的用途为__________________________。

1.3第三方作为监管方，对乙方租赁门店的运营进行监督，确保乙方遵守合同约定。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金金额为人民币__________元（大写：_____________________________）。

3.3租金支付方式：__________。

3.4第三方对乙方租金支付情况进行监督，确保租金及时足额支付。

四、租赁物的维护与管理

4.1乙方应妥善保管租赁物，并承担租赁期间因使用不当或意外事故造成的损失。

4.2乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，并积极配合甲方对门店的管理。

4.3第三方对乙方的维护与管理情况进行监督，确保乙方履行相关义务。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在合同约定的交付日期前将租赁物交付给乙方。

5.2乙方在收到租赁物后，应在__________日内对租赁物进行验收，并书面告知甲方。

5.3如乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题，应在__________日内向甲方提出书面异议，甲方应在__________日内予以处理。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方有权对乙方租赁门店的运营情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对逾期支付租金的乙方采取法律手段。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变门店用途、结构、外观等；

（3）违反甲方制定的各项管理规定；

（4）擅自转让租赁权或分租门店。

七、第三方的责权利

7.1第三方作为监管方，对乙方租赁门店的运营进行监督，确保乙方遵守合同约定。

7.2第三方有权对乙方的租金支付、维护与管理情况进行监督。

7.3第三方有权向甲方报告乙方的违约行为，并协助甲方采取相应措施。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，对租赁合同的履行进行监督和管理，有助于确保甲方权益的实现，降低租赁风险，提高租赁效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过聘请第三方监管，加强了对租赁物的管理，维护了自身权益，确保了租赁物的正常使用和保值增值。

附件：

（1）门店平面图

（2）门店租赁合同补充协议

（3）甲方身份证明

（4）乙方身份证明

（5）第三方身份证明

（6）其他相关文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（监管方）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（服务提供方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业空间（以下简称“商业空间”）并愿意出租给乙方使用，乙方希望获得专业的物业服务，为此甲方聘请第三方作为服务提供方，为乙方提供物业服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________________________的商业空间出租给乙方使用。

1.2乙方租赁商业空间的用途为__________________________。

1.3第三方作为服务提供方，负责向乙方提供约定的物业服务。

二、服务内容与标准

2.1第三方应按照本合同约定，提供以下物业服务：

（1）环境卫生清洁；

（2）公共区域安全监控；

（3）设施设备维护；

（4）绿化养护；

（5）客户服务。

2.2服务标准应符合国家相关行业规范和甲方的要求。

三、服务期限

3.1本合同的服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2服务期限届满后，如双方无异议，可续签服务合同。

四、服务费用及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定，于每月__________日前向第三方支付服务费用。

4.2服务费用金额为人民币__________元（大写：_____________________________）。

4.3服务费用支付方式：__________。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方有权要求第三方按照本合同约定提供合格的物业服务。

5.2乙方有权对第三方提供的服务质量提出意见和建议。

5.3乙方有权在第三方服务不符合约定时，要求甲方介入协调或更换服务提供方。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付商业空间，应向乙方支付违约金，违约金为租赁总额的__________%。

6.2甲方如擅自改变商业空间的用途，应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方不得干预乙方正常经营活动，不得要求乙方支付与物业服务无关的费用。

七、第三方的责权利

7.1第三方作为服务提供方，应确保服务的及时性和质量。

7.2第三方有权要求甲方配合其执行物业服务工作。

7.3第三方有权在乙方违约的情况下，暂停或终止服务，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过聘请第三方服务提供方，确保了商业空间的正常运营和自身权益，同时通过合同约定，对服务质量和费用进行监督，保障了乙方的利益。

弱化甲方为主导的意义和目的：

甲方作为出租方，通过引入第三方服务提供方，减轻了自身在物业服务方面的直接责任，同时