正规抵押贷款合同模板

正规抵押贷款合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（借款人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（贷款人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因经营、消费或其他合法用途需要，自愿向乙方申请办理抵押贷款业务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.本合同贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.本合同贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、贷款利率及还款方式

1.本合同贷款利率为年利率__________%，按月计息，按月结息，每月__________日为还款日。

2.还款方式：____________________（如：等额本息、等额本金、按期还息一次性还本等）。

三、抵押物

1.甲方以其名下位于____________________的房屋（以下称“抵押物”）作为本合同项下贷款的抵押物。

2.抵押物的权属证书为：____________________（如：房屋所有权证、土地使用权证等）。

四、抵押物的处置

1.在本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押、赠与或以其他任何方式处置抵押物。

2.在本合同有效期内，如甲方未按时偿还贷款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物，优先受偿。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定按时偿还贷款本金及利息，乙方有权按照中国人民银行有关规定收取滞纳金，并追究甲方的法律责任。

2.乙方如未按本合同约定发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物权属证书复印件；

（2）借款人身份证复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（借款人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（贷款人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因经营、消费或其他合法用途需要，自愿向乙方申请办理抵押贷款业务，丙方同意为甲方提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.本合同贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.本合同贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、贷款利率及还款方式

1.本合同贷款利率为年利率__________%，按月计息，按月结息，每月__________日为还款日。

2.还款方式：____________________（如：等额本息、等额本金、按期还息一次性还本等）。

三、抵押物

1.甲方以其名下位于____________________的房屋（以下称“抵押物”）作为本合同项下贷款的抵押物。

2.抵押物的权属证书为：____________________（如：房屋所有权证、土地使用权证等）。

四、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下的贷款本金及利息承担连带保证责任。

2.丙方保证在甲方未按本合同约定履行还款义务时，承担相应的还款责任。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照约定的贷款金额、利率和期限提供贷款。

2.甲方有权在贷款期限内，按照约定的还款方式和期限向乙方还款。

3.甲方有权在贷款期限内，经乙方同意，提前还款或变更还款方式。

六、甲方的义务

1.甲方应按照本合同约定的期限和金额向乙方偿还贷款本金及利息。

2.甲方应保证抵押物的权属清晰，并承担因抵押物权属问题产生的法律责任。

3.甲方应保证在贷款期限内，不得擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他任何方式处置抵押物。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按本合同约定发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

2.乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自提高贷款利率或变更还款方式。

3.乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自提前收回贷款。

八、丙方的权利

1.丙方有权要求甲方按照本合同约定履行还款义务。

2.丙方有权在甲方违约时，直接向乙方追偿。

九、丙方的义务

1.丙方应按照本合同约定，承担连带保证责任。

2.丙方应保证在甲方违约时，及时履行保证义务。

十、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物权属证书复印件；

（2）借款人身份证复印件；

（3）担保人身份证复印件；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加全面的保障，确保甲方在贷款过程中能够享受到更多的权益。丙方的担保责任使得甲方在面临还款困难时，有更多的保障措施。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的核心利益，确保甲方在贷款过程中能够按照自己的意愿和需求进行操作，同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保护甲方的权益，确保贷款过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（贷款人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（借款人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意向乙方提供贷款，乙方因经营需要，同意向甲方申请贷款，丙方同意为乙方的贷款提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.本合同贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.本合同贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、贷款利率及还款方式

1.本合同贷款利率为年利率__________%，按月计息，按月结息，每月__________日为还款日。

2.还款方式：____________________（如：等额本息、等额本金、按期还息一次性还本等）。

三、抵押物

1.乙方以其名下位于____________________的房产（以下称“抵押物”）作为本合同项下贷款的抵押物。

2.抵押物的权属证书为：____________________（如：房屋所有权证、土地使用权证等）。

四、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下的贷款本金及利息承担连带保证责任。

2.丙方保证在乙方未按本合同约定履行还款义务时，承担相应的还款责任。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照约定的贷款金额、利率和期限提供贷款。

2.乙方有权在贷款期限内，按照约定的还款方式和期限向甲方还款。

3.乙方有权在贷款期限内，经甲方同意，提前还款或变更还款方式。

六、乙方的义务

1.乙方应按照本合同约定的期限和金额向甲方偿还贷款本金及利息。

2.乙方应保证抵押物的权属清晰，并承担因抵押物权属问题产生的法律责任。

3.乙方应保证在贷款期限内，不得擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他任何方式处置抵押物。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按本合同约定发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

2.甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自提高贷款利率或变更还款方式。

3.甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自提前收回贷款。

八、丙方的权利

1.丙方有权要求乙方按照本合同约定履行还款义务。

2.丙方有权在乙方违约时，直接向甲方追偿。

九、丙方的义务

1.丙方应按照本合同约定，承担连带保证责任。

2.丙方应保证在乙方违约时，及时履行保证义务。

十、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物权属证