大院买卖合同模板

大院买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其上述房产出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________（平方米）

3.房产结构：________________________

4.房产用途：________________________

5.房产权属：________________________

6.房产证号：________________________

二、买卖双方的权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方保证所售房产权属清晰、无任何争议，且不存在任何权利瑕疵。

（2）甲方应向乙方提供房产的完整资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

（3）甲方应确保所售房产符合国家和地方的相关法律法规，不存在安全隐患。

2.乙方权利义务

（1）乙方应按约定支付购房款，并在合同签订后进行房产的过户登记。

（2）乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，合理使用所购房产。

（3）乙方应在合同约定的期限内支付购房款，逾期支付的，应向甲方支付_____%的违约金。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币______元整。

2.乙方应在合同签订后______个工作日内支付首付款，首付款金额为人民币______元整。

3.乙方应在合同签订后______个工作日内支付尾款，尾款金额为人民币______元整。

四、房产过户及税费

1.甲方应配合乙方办理房产过户手续，并在合同签订后______个工作日内将房产过户至乙方名下。

2.房产过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家和地方的相关规定各自承担。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付______%的违约金。

2.如乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付______%的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证

2.土地使用权证

3.相关税费证明

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方有意购买该房产，为保障甲方的权益，丙方同意提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其上述房产出售给乙方事宜，丙方提供担保服务，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________（平方米）

3.房产结构：________________________

4.房产用途：________________________

5.房产权属：________________________

6.房产证号：________________________

二、买卖双方的权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方有权在乙方未按约定支付购房款的情况下，解除合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

（3）甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权在甲方履行合同义务后，取得房产的所有权。

（2）乙方应按照合同约定支付购房款，不得逾期支付。

（3）乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，合理使用所购房产。

三、丙方权利义务

1.丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.丙方在乙方违约的情况下，承担担保责任，包括但不限于支付购房款、承担违约责任等。

3.丙方有权在甲方要求下，解除与乙方的担保合同。

四、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币______元整。

2.乙方应在合同签订后______个工作日内支付首付款，首付款金额为人民币______元整。

3.乙方应在合同签订后______个工作日内支付尾款，尾款金额为人民币______元整。

五、房产过户及税费

1.甲方应配合乙方办理房产过户手续，并在合同签订后______个工作日内将房产过户至乙方名下。

2.房产过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家和地方的相关规定各自承担。

六、违约责任

1.如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付______%的违约金。

2.如乙方在支付购房款过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

3.如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得将所购房产出售、抵押、出租等，未经甲方书面同意。

2.乙方在未支付完全部购房款前，不得以任何形式对房产进行处置。

3.乙方在支付购房款过程中，不得使用虚假的支付凭证，否则乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产证

2.土地使用权证

3.相关税费证明

第三方介入的意义和目的：

本合同中，丙方作为担保方介入，其目的是为了保障甲方的权益，确保乙方能够按照合同约定支付购房款，避免甲方因乙方违约而遭受损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在合同中占据主导地位，其目的是确保自身权益得到充分保障，同时通过合同条款对乙方的违约行为进行严格限制，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有一套位于________________________的房产，乙方有意购买该房产，为提高交易效率和保障乙方的权益，丙方作为中介方提供专业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将房产出售给乙方事宜，丙方提供中介服务，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________（平方米）

3.房产结构：________________________

4.房产用途：________________________

5.房产权属：________________________

6.房产证号：________________________

二、中介方丙的权利义务

1.丙方有权根据市场行情和双方意愿，提出合理的交易价格和交易条件。

2.丙方有义务为甲方和乙方提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.丙方有义务协助双方进行合同谈判和签订，确保交易过程合法、规范。

4.丙方有义务在交易过程中保持中立，不得偏袒任何一方。

三、乙方的权利义务

1.乙方有权要求丙方提供专业的交易咨询和指导，包括但不限于房产评估、市场分析等。

2.乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的法律文件和合同范本。

3.乙方有权在交易过程中对房产进行实地考察和尽职调查。

4.乙方有权在交易过程中提出合理的交易条件和价格要求。

5.乙方有权在交易完成后，要求丙方协助办理房产过户手续。

四、甲方的权利义务

1.甲方有义务向乙方提供真实、准确的房产信息，不得隐瞒房产的瑕疵或权利负担。

2.甲方有义务在合同约定的期限内完成房产的交付。

3.甲方有义务在交易过程中配合丙方的中介工作，不得无故拒绝或拖延。

4.甲方有义务在合同约定的期限内完成房产过户手续。

五、交易款项及支付方式

1.购房款总额为人民币______元整。

2.乙方应在合同签订后______个工作日内支付首付款，首付款金额为人民币______元整。

3.乙方应在合同签订后______个工作日内支付尾款，尾款金额为人民币______元整。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间完成房产交付，应向乙方支付______%的违约金。

2.如丙方未能履行中介义务，导致交易失败的，丙方应承担相应的法律责任。

3.如乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付______%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产证

2.土地使用权证

3.相关税费证明

乙方为主导的目的和意义：