朗诗购房合同模板

朗诗购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“该房产”，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，该房产的土地使用权性质为__________，房产证号为__________。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑年代为__________。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元（大写：__________元整），该价格为最终成交价格，不含税费及其他费用。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），作为购买该房产的预付款。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付首付款人民币__________元（大写：__________元整），首付款支付后，甲方应向乙方提供该房产的产权证。

2.4乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整），甲方应在本合同约定的交房日期前向乙方交付该房产。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在本合同约定的交房日期前将具备交付条件的该房产交付给乙方。

3.2甲方在交付该房产时，应确保该房产符合国家规定的房屋交付条件，包括但不限于：房屋主体结构安全、房屋设施设备齐全、房屋周边环境整洁等。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理该房产的过户手续，并承担过户过程中产生的全部税费。

4.2乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，自行承担购买该房产过程中产生的全部税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间交付该房产的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2乙方未按本合同约定的时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明文件

特此说明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“该房产”，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，为保障甲方的合法权益，丙方同意作为担保方，对本合同履行提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，该房产的土地使用权性质为__________，房产证号为__________。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑年代为__________。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元（大写：__________元整），该价格为最终成交价格，不含税费及其他费用。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），作为购买该房产的预付款。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付首付款人民币__________元（大写：__________元整），首付款支付后，甲方应向乙方提供该房产的产权证。

2.4乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整），甲方应在本合同约定的交房日期前向乙方交付该房产。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方未按本合同约定支付房款的情况下，在接到甲方通知之日起__________日内，代乙方支付相应的房款。

3.3丙方代乙方支付房款后，有权向乙方追偿。

四、交付时间及条件

4.1甲方应在本合同约定的交房日期前将具备交付条件的该房产交付给乙方。

4.2甲方在交付该房产时，应确保该房产符合国家规定的房屋交付条件，包括但不限于：房屋主体结构安全、房屋设施设备齐全、房屋周边环境整洁等。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理该房产的过户手续，并承担过户过程中产生的全部税费。

5.2乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，自行承担购买该房产过程中产生的全部税费。

六、甲方权益保障

6.1乙方未按本合同约定的时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

6.2甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内履行担保义务。

6.3若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定的时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自对该房产进行装修、改造等行为。

7.3乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，降低交易风险，提高交易效率。

10.2第三方作为担保方，确保乙方履行付款义务，降低甲方在交易过程中可能遇到的损失。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为本合同的主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，确保交易安全，维护自身合法权益。

11.2甲方通过第三方介入，降低交易风险，提高交易效率，实现交易目的。

特此说明。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“该房产”，乙方愿意购买该房产，为保障乙方的合法权益，丙方同意作为担保方，对本合同履行提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，该房产的土地使用权性质为__________，房产证号为__________。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑年代为__________。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元（大写：__________元整），该价格为最终成交价格，不含税费及其他费用。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），作为购买该房产的预付款。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付首付款人民币__________元（大写：__________元整），首付款支付后，甲方应向乙方提供该房产的产权证。

2.4乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整），甲方应在本合同约定的交房日期前向乙方交付该房产。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下甲方的交付义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在甲方未按本合同约定的时间交付该房产的情况下，在接到乙方通知之日起__________日内，代甲方履行交付义务。

3.3丙方代甲方履行交付义务后，有权向甲方追偿。

四、交付时间及条件

4.1甲方应在本合同约定的交房日期前将具备交付条件的该房产交付给乙方。

4.2甲方在交付该房产时，应确保该房产符合国家规定的房屋交付条件，包括但不限于：房屋主体结构安全、房屋设施设备齐全、房屋周边环境整洁等。

五、税费承担

5.1乙方应负责办理该房产的过户手续，并承担过户过程中产生的全部税费。

5.2甲方应按照国家法律法规及相关政策规定，自行承担出售该房产过程中产生的全部税费。

六、乙方权益保障

6.1甲方未按本合同约定的时间交付该房产的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

6.2乙方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在接到乙方通知之日起__________日内履行担保义务。

6.3若甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按本合同约定的时间交付该房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.2甲方在未交付全部房产前，不得擅自对该房产进行任何形式的处置。

7.3甲方不得以任何理由拒绝乙方合理要求的房屋检查和验收。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执_____