商场店铺招租合同模板

商场店铺招租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

商场店铺招租合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商场店铺，现愿将该店铺出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：位于__________________________的商场店铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________________________平方米。

1.3租赁物使用性质：__________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续使用租赁物，需提前__个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币__________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的__日之前，将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规和商场管理规定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

五、违约责任

5.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额__%的滞纳金。

5.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商场店铺租赁物照片

2.商场管理规定

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商场店铺招租合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商场店铺，乙方有意承租该店铺进行经营活动，为确保租赁合同的履行，甲方同意由第三方作为担保方提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：位于__________________________的商场店铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________________________平方米。

1.3租赁物使用性质：__________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续使用租赁物，需提前__个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币__________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的__日之前，将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于租金的支付、乙方对租赁物的合理使用和维护等。

4.2如乙方违约，导致甲方遭受损失，第三方应立即承担相应的赔偿责任。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对租赁物的使用进行监督。

5.2甲方应保证租赁物的安全使用，对因租赁物本身缺陷导致的损失，甲方不承担责任。

5.3甲方有权根据市场情况调整租金，但调整幅度应提前__个月通知乙方。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方享有租赁物的使用权，并有权在租赁期限内进行合法经营活动。

6.2乙方应遵守商场管理规定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.3乙方应按时支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额__%的滞纳金。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付逾期租金及滞纳金；

（2）终止本合同，要求乙方立即搬离租赁物；

（3）追究乙方违约责任，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

7.3乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商场店铺租赁物照片

2.商场管理规定

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方担保协议

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本合同中起到稳定租赁关系、保障甲方权益的作用。通过第三方担保，甲方可以降低租赁风险，确保租金的按时支付，同时维护商场经营秩序。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，有权根据市场情况调整租金，确保租赁物的合理使用，并通过合同条款的设定，最大限度地保障自身的权益。甲方的主导地位有利于维护商场整体利益，促进商场可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋，乙方有意承租该房屋居住，为确保租赁合同的履行，甲方同意由第三方作为担保方提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：位于__________________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________________________平方米。

1.3租赁物结构：__________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续居住，需提前__个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币__________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的__日之前，将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任，包括但不限于租金的支付、乙方对租赁物的合理使用和维护等。

4.2如乙方违约，导致甲方遭受损失，第三方应立即承担相应的赔偿责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方享有租赁物的居住使用权，并有权在租赁期限内对租赁物进行合理使用。

5.2乙方应遵守租赁物所在地的物业管理规定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.3乙方应按时支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额__%的滞纳金。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对租赁物的使用进行监督。

6.2甲方应保证租赁物的安全使用，对因租赁物本身缺陷导致的损失，甲方不承担责任。

6.3甲方应提前__个月通知乙方租赁物可能发生的重大变化，如租金调整、房屋修缮等。

七、违约责任及限制条款

7.1如甲方未按时履行合同约定的维修义务，乙方有权要求甲方在__日内修复，逾期未修复的，乙方有权自行修复并从租金中扣除合理费用。

7.2如甲方违反合同约定提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

7.3乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋照片

2.物业管理规定

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方担保协议

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中享有主导地位，旨在保障其居住权益，确保租赁物的合理使用，并