房子空地出售合同模板

房子空地出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的空地（以下简称“出售空地”），乙方有意购买该空地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意将出售空地转让给乙方，乙方同意购买该空地。

1.2出售空地的具体位置、面积、四至界限等详见附件一《出售空地情况说明》。

1.3甲方保证出售空地所有权及使用权合法、清晰，不存在任何权利瑕疵或限制。

1.4甲方应于合同签订后____________________日内，将出售空地的所有权及使用权转移至乙方名下。

1.5乙方应于合同签订后____________________日内，支付甲方出售空地的全部款项。

二、款项支付

2.1乙方应按照本合同约定支付甲方出售空地的全部款项。

2.2乙方支付款项的方式为：____________________。

2.3甲方应在收到乙方支付的款项后____________________日内，向乙方出具收款凭证。

三、交付及使用

3.1甲方应于合同约定的交付期限内，将出售空地交付给乙方。

3.2乙方应在收到出售空地后____________________日内，对出售空地进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现出售空地存在质量问题时，有权要求甲方予以修复或更换。

3.4乙方应在验收合格后____________________日内，向甲方出具验收合格证明。

四、违约责任

4.1若甲方未按照本合同约定将出售空地交付给乙方，甲方应向乙方支付____________________元的违约金。

4.2若乙方未按照本合同约定支付款项，乙方应向甲方支付____________________元的违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出售空地情况说明

2.相关证件及证明材料

甲方（出卖方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买受方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的空地（以下简称“出售空地”），乙方有意购买该空地，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意将出售空地转让给乙方，乙方同意购买该空地。

1.2出售空地的具体位置、面积、四至界限等详见附件一《出售空地情况说明》。

1.3甲方保证出售空地所有权及使用权合法、清晰，不存在任何权利瑕疵或限制。

1.4甲方应于合同签订后____________________日内，将出售空地的所有权及使用权转移至乙方名下。

1.5乙方应于合同签订后____________________日内，支付甲方出售空地的全部款项。

二、丙方担保义务

2.1丙方同意在本合同约定的期限内，为乙方的购买行为提供担保。

2.2丙方保证在乙方未按时支付甲方款项的情况下，承担相应的担保责任。

2.3丙方的担保责任包括但不限于：

（1）在乙方未按时支付甲方款项的情况下，代为支付；

（2）在甲方要求下，提供相应的担保物；

（3）在必要时，协助甲方采取法律手段追究乙方的违约责任。

三、款项支付

3.1乙方应按照本合同约定支付甲方出售空地的全部款项。

3.2乙方支付款项的方式为：____________________。

3.3甲方应在收到乙方支付的款项后____________________日内，向乙方出具收款凭证。

四、交付及使用

4.1甲方应于合同约定的交付期限内，将出售空地交付给乙方。

4.2乙方应在收到出售空地后____________________日内，对出售空地进行验收。

4.3乙方在验收过程中发现出售空地存在质量问题时，有权要求甲方予以修复或更换。

4.4乙方应在验收合格后____________________日内，向甲方出具验收合格证明。

五、违约责任及限制条款

5.1若乙方未按照本合同约定支付款项，乙方应向甲方支付____________________元的违约金。

5.2若乙方在购买过程中存在欺诈、隐瞒等违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3若丙方未能履行担保义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

5.4乙方在购买过程中不得擅自改变出售空地的用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出售空地情况说明

2.相关证件及证明材料

3.丙方担保承诺书

甲方（出卖方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买受方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

丙方（担保方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按时履行支付义务。通过丙方的担保，甲方在乙方违约的情况下，能够及时收回款项，降低交易风险。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中的利益最大化。同时，增加乙方的违约及限制条款，旨在约束乙方行为，保障甲方的合法权益。第三方丙方的担保，为甲方提供了一个坚实的保障，有利于促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（监管方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“出售房产”），乙方有意购买该房产，丙方同意对交易过程进行监管，以确保交易的顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意将出售房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。

1.2出售房产的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《出售房产情况说明》。

1.3甲方保证出售房产所有权及使用权合法、清晰，不存在任何权利瑕疵或限制。

1.4甲方应于合同签订后____________________日内，将出售房产的所有权及使用权转移至乙方名下。

二、丙方监管义务

2.1丙方同意在本合同约定的期限内，对甲乙双方的交易过程进行监管。

2.2丙方的监管内容包括但不限于：

（1）监督甲乙双方履行合同义务；

（2）确保交易资金的合法合规使用；

（3）在必要时，提供专业意见和解决方案。

三、款项支付

3.1乙方应按照本合同约定支付甲方出售房产的全部款项。

3.2乙方支付款项的方式为：____________________。

3.3甲方应在收到乙方支付的款项后____________________日内，向乙方出具收款凭证。

四、交付及使用

4.1甲方应于合同约定的交付期限内，将出售房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到出售房产后____________________日内，对出售房产进行验收。

4.3乙方在验收过程中发现出售房产存在质量问题时，有权要求甲方予以修复或更换。

4.4乙方应在验收合格后____________________日内，向甲方出具验收合格证明。

五、乙方的权利及利益条款

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量标准交付房产。

5.2乙方有权在交付前对房产进行实地考察，了解房产的真实情况。

5.3乙方有权在交付后按照合同约定进行装修或改造。

5.4乙方有权在发现甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按照本合同约定交付房产，甲方应向乙方支付____________________元的违约金。

6.2若甲方在出售房产过程中存在欺诈、隐瞒等违法行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方在出售房产过程中不得擅自改变房产用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出售房产情况说明

2.相关证件及证明材料

3.丙方监管协议

乙方（买受方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

甲方（出卖方）签字（或盖章）：____________________

日期：___________