开发空间租赁合同模板

开发空间租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，愿意将该房屋部分空间出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋部分空间，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积共计____________________平方米。

1.2租赁物使用功能为____________________，乙方在使用过程中应遵守相关规定，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____________________个月向对方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币____________________元（大写：____________________元整），租金按月支付。

3.2乙方应在每月的____________________日前支付当月租金，支付方式为____________________。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得擅自拆改房屋结构，不得损坏房屋设施。

4.2乙方应定期对租赁物进行维护保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究乙方相应的违约责任。

5.3双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并可根据实际情况协商解决。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋平面图

2.租赁物清单

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商。

2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及相关规定。

3.甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督。

4.本合同如有未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，愿意将该房屋部分空间出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋部分空间，丙方作为第三方服务提供方，为乙方提供相关服务。为明确各方的权利、义务和责任，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积共计____________________平方米。

1.2租赁物使用功能为____________________，乙方在使用过程中应遵守相关规定，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____________________个月向对方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币____________________元（大写：____________________元整），租金按月支付。

3.2乙方应在每月的____________________日前支付当月租金，支付方式为____________________。

四、第三方服务条款

4.1丙方作为第三方服务提供方，为乙方提供____________________等配套服务。

4.2丙方服务费用为人民币____________________元/月（大写：____________________元整），由乙方直接支付给丙方。

4.3丙方应保证服务的质量和安全，如因丙方原因导致乙方损失，丙方应承担相应责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权追究乙方的违约责任。

5.3甲方有权要求丙方按照合同约定提供配套服务，并有权对丙方服务质量和安全进行监督。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，享受丙方提供的配套服务。

6.2乙方应按照合同约定支付租金和丙方服务费用，不得拖欠。

6.3乙方应爱护租赁物，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋设施。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究乙方的违约责任。

7.2乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方未按约定提供配套服务，应承担相应责任，并向甲方和乙方支付违约金。

八、限制条款

8.1乙方在使用租赁物过程中，不得从事违法活动，不得损害甲方和丙方的合法权益。

8.2乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。

8.3乙方不得利用租赁物进行任何商业活动，不得影响其他租户的正常使用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋平面图

2.租赁物清单

3.第三方服务协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方服务提供方，能够为乙方提供专业、高效的服务，提高乙方使用租赁物的满意度。

2.通过引入第三方，有利于明确各方的责任，降低甲乙双方的纠纷风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，通过合同明确自身的权益，确保租赁物的合理使用和收益。

2.甲方对乙方的使用情况进行监督，有助于维护租赁物的完好，保障自身的合法权益。

3.甲方通过合同对丙方服务进行监督，确保第三方服务质量和安全，为乙方提供更好的使用体验。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方监管机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，愿意将该空间出租给乙方使用，乙方同意租赁该空间开展经营活动。为保障乙方权益，丙方作为第三方监管机构，负责对租赁空间的运营情况进行监管。双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于____________________，商业空间面积共计____________________平方米。

1.2租赁物使用功能为商业用途，乙方在使用过程中应遵守相关商业法律法规。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____________________个月向对方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币____________________元（大写：____________________元整），租金按月支付。

3.2乙方应在每月的____________________日前支付当月租金，支付方式为____________________。

四、第三方监管条款

4.1丙方作为第三方监管机构，负责对乙方在租赁空间内的经营活动进行监管。

4.2丙方监管内容包括但不限于：消防安全、卫生条件、商业活动合规性等。

4.3丙方有权对乙方违反监管要求的行为进行制止，并要求乙方立即整改。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁空间，开展合法经营活动。

5.2乙方有权要求甲方保证租赁空间的设施齐全、完好，并符合经营活动需求。

5.3乙方有权要求丙方提供必要的监管服务，确保经营环境安全、合法。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应保证租赁空间符合乙方经营需求，并提供必要的维修保养服务。

6.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变租赁空间用途。

6.3甲方有权要求丙方对乙方进行监管，确保乙方经营活动符合法律法规。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供符合经营需求的租赁空间，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究乙方的违约责任。

7.3丙方未按约定提供监管服务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

八、限制条款

8.1乙方在租赁空间内开展经营活动，应遵守国家法律法规及商业道德规范。

8.2乙方不得擅自改变租赁空间的结构和用途，不得影响其他租户的正常使用。

8.3乙方不得利用租赁空间进行任何违法活动，不得损害甲方和丙方的合法权益。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁空间平面图

2.租赁空间设施清单

3.第三方监管服务协议

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

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