店铺租租赁合同模板

店铺租租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的店铺，甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：店铺

2.租赁物地址：___________________

3.租赁物面积：___________________平方米

4.租赁物用途：___________________

5.租赁物权属证明：___________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

2.乙方应保持租赁物的完好，对租赁物进行必要的维修保养。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

五、租赁物的交付与收回

1.甲方应于租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应将租赁物退还甲方，并保持租赁物完好。

六、违约责任

1.甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

3.乙方违反租赁合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物权属证明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的店铺，甲方愿意将其出租给乙方使用，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行租赁合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：店铺

2.租赁物地址：___________________

3.租赁物面积：___________________平方米

4.租赁物用途：___________________

5.租赁物权属证明：___________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、丙方的担保责任

1.丙方同意为本合同项下乙方的租金支付提供全额担保。

2.如乙方未能按照约定支付租金，丙方应在接到甲方书面通知后____日内代为支付。

3.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

2.乙方应保持租赁物的完好，对租赁物进行必要的维修保养。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

六、租赁物的交付与收回

1.甲方应于租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应将租赁物退还甲方，并保持租赁物完好。

七、甲方的权益与责任

1.甲方有权在租赁期限内监督乙方的经营行为，确保乙方遵守租赁合同约定。

2.甲方有权要求乙方提供与租赁物使用相关的合法经营许可文件。

3.甲方在乙方违反租赁合同约定时，有权采取必要的法律措施维护自身权益。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物受损，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，否则甲方有权解除合同，并追究乙方法律责任。

九、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物权属证明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入旨在为甲方提供更加可靠的租赁保障，确保租金按时支付，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于维护自身合法权益，确保租赁物的合理使用，以及租金的按时收取。通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地控制租赁物的使用情况，降低租赁风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的店铺，乙方有意租赁该店铺用于经营活动，为确保乙方权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：店铺

2.租赁物地址：___________________

3.租赁物面积：___________________平方米

4.租赁物用途：___________________

5.租赁物权属证明：___________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方的担保责任

1.丙方同意为本合同项下乙方的租金支付提供全额担保。

2.如乙方未能按照约定支付租金，丙方应在接到甲方书面通知后____日内代为支付。

3.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

五、乙方的权益与责任

1.乙方有权在租赁期内合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

2.乙方有权要求甲方提供必要的设施设备，确保租赁物符合经营需求。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况提出合理的租金调整请求。

六、租赁物的交付与收回

1.甲方应于租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物符合约定条件。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应将租赁物退还甲方，并保持租赁物完好。

七、甲方的责任与义务

1.甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应确保租赁物符合国家相关法律法规要求，具备合法经营条件。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方不得单方面解除合同，如确需解除，应提前____个月通知乙方，并支付____%的违约金。

3.甲方不得擅自提高租金标准，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

九、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字（