物业业主保洁合同模板

物业业主保洁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业）：__________

乙方（业主）：__________

鉴于甲方负责物业管理，乙方拥有甲方物业管理范围内的房屋所有权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方房屋的保洁事宜，达成如下协议：

一、保洁范围及内容

1.1乙方房屋内的地面、墙面、门窗、家具、电器等设施的日常保洁；

1.2乙方房屋内的卫生间、厨房等卫生间的清洁；

1.3乙方房屋内的垃圾清理及垃圾分类；

1.4乙方房屋内的空调、冰箱等家用电器的清洁保养；

1.5乙方房屋内的地毯、窗帘等布艺品的清洁；

1.6甲方认为必要的其他保洁服务。

二、保洁时间及频率

2.1乙方房屋的保洁服务时间为：______时，每周______次；

2.2甲方根据实际情况可调整保洁时间及频率，但需提前通知乙方。

三、保洁质量标准

3.1乙方房屋的保洁质量应符合以下标准：

3.1.1地面、墙面、门窗等设施表面无污渍、无明显划痕；

3.1.2卫生间、厨房等卫生间的地面、墙面、洁具无污渍、无明显异味；

3.1.3垃圾分类正确，无异味；

3.1.4家用电器清洁保养后，运行正常；

3.1.5地毯、窗帘等布艺品清洁后，无明显皱褶、污渍。

四、费用及支付方式

4.1乙方房屋的保洁服务费用为：______元/月；

4.2费用支付方式：乙方于每月______日前将保洁费用支付至甲方指定账户。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间、频率提供保洁服务的，应向乙方支付______元/日的违约金；

5.2乙方未按约定支付保洁费用的，应向甲方支付______元/日的违约金；

5.3因不可抗力导致保洁服务无法正常进行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同期限

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年；

7.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方房屋所有权证明复印件；

3.保洁服务标准及流程。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业）：__________

乙方（业主）：__________

丙方（第三方保洁服务公司）：__________

鉴于甲方作为物业管理方，乙方作为业主拥有甲方物业管理范围内的房屋所有权，为提高保洁服务质量，降低甲方管理成本，保障业主权益，甲乙双方同意引入丙方作为第三方保洁服务公司，共同达成如下协议：

一、保洁服务内容与范围

1.1甲方委托丙方对乙方房屋内的地面、墙面、门窗、家具、电器等设施的日常保洁；

1.2丙方负责乙方房屋内的卫生间、厨房等卫生间的清洁；

1.3丙方负责乙方房屋内的垃圾清理及垃圾分类；

1.4丙方负责乙方房屋内的空调、冰箱等家用电器的清洁保养；

1.5丙方负责乙方房屋内的地毯、窗帘等布艺品的清洁；

1.6甲方认为必要的其他保洁服务。

二、丙方责任与义务

2.1丙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成乙方房屋的保洁工作；

2.2丙方应确保保洁质量符合甲方制定的保洁服务标准；

2.3丙方应配备符合规定的保洁人员，并对保洁人员进行专业培训；

2.4丙方应确保保洁人员遵守甲方物业管理规定，不得干扰业主的正常生活；

2.5丙方应对保洁过程中可能产生的安全事故承担责任。

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权要求丙方按照约定时间、频率完成保洁工作；

3.2甲方有权监督丙方的保洁质量，并对不符合要求的保洁服务提出整改要求；

3.3甲方有权对丙方的保洁人员进行考核，如发现保洁人员存在严重违纪行为，有权要求丙方更换；

3.4甲方有权对丙方的服务费用进行审核，确保费用合理；

3.5甲方有权要求丙方在保洁过程中采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权要求丙方按照约定时间、频率完成保洁工作；

4.2乙方有权对丙方的保洁质量进行监督，并提出合理建议；

4.3乙方有权要求丙方对保洁过程中可能产生的噪音、异味等问题采取措施；

4.4乙方应积极配合丙方的保洁工作，不得无故阻碍；

4.5乙方应按时支付丙方的保洁服务费用。

五、违约责任

5.1丙方未按约定时间、频率完成保洁工作的，应向甲方支付______元/日的违约金；

5.2丙方保洁质量不符合约定标准的，应向甲方支付______元/日的违约金；

5.3丙方保洁人员违反甲方物业管理规定的，应向甲方支付______元/人的违约金；

5.4乙方未按约定支付保洁费用的，应向丙方支付______元/日的违约金；

5.5因丙方原因导致安全事故的，丙方应承担全部责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同期限

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年；

7.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方房屋所有权证明复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.保洁服务标准及流程。

第三方介入的意义和目的：

1.提高保洁服务质量，降低甲方管理成本；

2.明确保洁责任，保障业主权益；

3.引入竞争机制，促进保洁行业健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保乙方房屋的保洁质量，提升物业管理水平；

2.降低甲方管理成本，提高经济效益；

3.规范保洁服务流程，保障业主权益。

第三篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业管理公司）：__________

乙方（业主）：__________

丙方（第三方家政服务公司）：__________

鉴于甲方作为物业管理公司，乙方作为业主拥有甲方物业管理范围内的房屋所有权，为满足乙方对家政服务的个性化需求，保障乙方权益，甲乙双方同意引入丙方作为第三方家政服务公司，共同达成如下协议：

一、家政服务内容与范围

1.1乙方委托丙方提供家政服务，包括但不限于日常清洁、家务管理、照料老人和儿童等；

1.2丙方应按照乙方的要求，提供符合约定的家政服务；

1.3丙方应负责家政服务人员的招聘、培训和管理；

1.4丙方应确保家政服务人员具备相应的职业资格证书和良好的服务态度。

二、丙方责任与义务

2.1丙方应按照乙方的要求，提供高质量的家政服务；

2.2丙方应确保家政服务人员遵守工作纪律，尊重乙方家庭隐私；

2.3丙方应定期对家政服务人员进行考核，确保其服务质量；

2.4丙方应承担因家政服务人员原因造成乙方财产损失的责任。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权要求丙方提供符合约定的家政服务；

3.2乙方有权对家政服务人员进行监督，并提出改进意见；

3.3乙方有权要求丙方更换不符合要求的家政服务人员；

3.4乙方有权在合同期限内解除合同，但需提前通知丙方；

3.5乙方应按时支付丙方提供家政服务的费用；

3.6乙方应提供必要的工作条件和安全保障给家政服务人员。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应协助丙方提供必要的信息和条件，以支持家政服务的开展；

4.2甲方应监督丙方的服务质量，确保其符合行业标准；

4.3甲方应协调解决乙方与丙方之间可能出现的纠纷；

4.4甲方应确保丙方的服务不违反物业管理规定，不影响其他业主的正常生活。

五、违约责任

5.1丙方未按约定提供家政服务的，应向乙方支付______元/日的违约金；

5.2丙方提供的服务不符合乙方要求的，应向乙方支付______元/日的违约金；

5.3丙方家政服务人员违反工作纪律的，丙方应向乙方支付______元/人的违约金；

5.4甲方未协助丙方提供必要信息或条件的，应向乙方支付______元/日的违约金；

5.5甲方未协调解决乙方与丙方纠纷的，应向乙方支付______元/日的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同期限

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年；

7.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方房屋所有权证明复印件；

3.丙方营业执照