搬迁房购买合同模板

搬迁房购买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意出售标的房产给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于________________________，具体地址为________________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地使用权性质为________________________。

1.3标的房产的产权证号为________________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________________元整（￥________________________元）。

2.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，将交易价格的百分之五十（50%）作为定金支付给卖方。

2.3买方应在标的房产过户登记手续办理完毕后____个工作日内，将剩余交易价格支付给卖方。

2.4交易款项的支付方式为：现金支付或银行转账。

第三条房产交付及过户手续

3.1卖方应于标的房产过户登记手续办理完毕后____个工作日内，将标的房产交付给买方。

3.2买方应在收到标的房产后____个工作日内，办理完毕标的房产的过户登记手续。

3.3卖方应积极配合买方办理标的房产的过户登记手续，并承担相应的税费。

第四条违约责任

4.1如买方未按约定支付交易款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

4.2如卖方未按约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____%。

4.3如一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________

代表人（签字）：______________________代表人（签字）：______________________

签订日期：________________________签订日期：________________________

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告

3.房产交易税费缴纳凭证

4.买卖双方身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意出售标的房产给买方。

3.担保方愿意为买方提供担保，确保买方在合同履行过程中的权益。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于________________________，具体地址为________________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地使用权性质为________________________。

1.3标的房产的产权证号为________________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________________元整（￥________________________元）。

2.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，将交易价格的百分之五十（50%）作为定金支付给卖方。

2.3买方应在标的房产过户登记手续办理完毕后____个工作日内，将剩余交易价格支付给卖方。

2.4交易款项的支付方式为：现金支付或银行转账。

2.5担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方支付交易价格的百分之五十（50%）作为担保金。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方保证在买方未按约定支付交易款项的情况下，代为支付剩余款项。

3.2担保方有权在买方支付全部交易款项后，要求卖方退还担保金。

3.3担保方在履行担保责任后，有权向买方追偿相应款项。

第四条房产交付及过户手续

4.1卖方应于标的房产过户登记手续办理完毕后____个工作日内，将标的房产交付给买方。

4.2买方应在收到标的房产后____个工作日内，办理完毕标的房产的过户登记手续。

4.3卖方应积极配合买方办理标的房产的过户登记手续，并承担相应的税费。

4.4担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方提供相关担保文件。

第五条甲方权益保障

5.1甲方在合同履行过程中，享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。

5.2甲方有权要求卖方在标的房产过户登记手续办理完毕后，及时将标的房产交付给甲方。

5.3甲方有权要求卖方在标的房产过户登记手续办理完毕后，将标的房产的产权证原件交付给甲方。

第六条乙方违约及限制条款

6.1如卖方未按约定交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____%。

6.2如卖方未按约定办理标的房产过户登记手续，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____%。

6.3如卖方在标的房产过户登记手续办理完毕后，未将标的房产产权证原件交付给甲方，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____%。

6.4卖方在合同履行过程中，不得将标的房产抵押、转让、赠与或以其他方式处分。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________

代表人（签字）：______________________代表人（签字）：______________________代表人（签字）：______________________

签订日期：________________________签订日期：________________________签订日期：________________________

本合同在原有基础上增加了担保方，旨在保障甲方的权益。担保方的介入，一方面降低了甲方在交易过程中的风险，另一方面也使得卖方更加谨慎履行合同义务。甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了在交易过程中自身的权益得到充分保障。本合同的签订，对于甲方而言，不仅保障了其在标的房产交易过程中的合法权益，还为其在未来的房产投资和经营活动中提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方所拥有的位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意出售标的房产给买方。

3.中介方作为专业房产中介，为双方提供中介服务，并愿意为卖方提供一定的权益保障。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于________________________，具体地址为________________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地使用权性质为________________________。

1.3标的房产的产权证号为________________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________________元整（￥________________________元）。

2.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，将交易价格的百分之五十（50%）作为定金支付给卖方。

2.3买方应在标的房产过户登记手续办理完毕后____个工作日内，将剩余交易价格支付给卖方。

2.4交易款项的支付方式为：现金支付或银行转账。

2.5中介方作为中介服务方，有权在交易完成后，按照约定收取中介服务费。

第三条中介方责任及权利

3.1中介方应在本合同签订后____个工作日内，协助卖方办理标的房产的过户登记手续。

3.2中介方有权在交易完成后，要求买方支付约定的中介服务费。

3.3中介方应保证在交易过程中，为卖方提供专业、公正的中介服务。

第四条房产交付及过户手续

4.1卖方应于标的房产过户登记手续办理完毕后____个工作日内，将标的房产交付给买方。

4.2买方应在收到标的房产后____个工作日内，办理完毕标的房产的过户登记手续。

4.3卖方应积极配合买方办理标的房产的过户登记手续，并承担相应的税费。

第五条乙方权益保障

5.1乙方在合同履行过程中，享有标的房产的出售权，并有权要求买方按照约定支付交易款项。

5.2乙方有权在标的房产过户登记手续办理完毕后，要求买方立即支付剩余交易款项。

5.3乙方有权要求买方在标的房产过户登记手续办理完毕后，及时取得标的房产的产权证原件。

第六条甲方违约及限制条款

6.1如买方未按约定支付交易款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

6.2如买方未按约定办理标的房产过户登记手续，应向卖方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____%。

6.3如买方在标的房产过户登记手续办理完毕后，未将标的房产产权证原件交付给卖方，应向卖方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____%。

6.4买方在合同履行过程中，不得将标的房产抵押、转让、赠与或以其他方式处分。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方（盖章）：______________________甲方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________

代表人（签字）：______________________代表人（签字）：______________________代表人（签字）：______________________

签订日期：________________________签订日期：________________________签订日期：________________________

乙方为主导的目的和