房屋看管合同模板

房屋看管合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（房屋看管人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），为保障房屋的安全与完好，甲方决定将房屋委托乙方进行看管，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋看管事项

1.1乙方接受甲方委托，对房屋进行看管，确保房屋在甲方委托期间的安全、整洁与完好。

1.2乙方应遵守国家法律法规及甲方的要求，不得擅自对房屋进行装修、改造或处置。

1.3乙方应妥善保管房屋内的物品，如因乙方原因造成物品损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

二、房屋看管期限

2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同期满前，甲方有权终止合同，乙方应立即将房屋及物品恢复原状，并搬离房屋。

三、房屋看管费用

3.1乙方每月应向甲方支付房屋看管费用人民币__________元。

3.2甲方应在每月的__________日前将房屋看管费用支付至乙方指定账户。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按时支付房屋看管费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月房屋看管费用的__________%。

4.3乙方未按照本合同约定履行看管义务，造成房屋及物品损失，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋位置及面积证明

2.房屋物品清单

3.乙方身份证明

4.甲方与乙方签订的房屋看管费用支付协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（房屋看管人）：__________

丙方（房屋维护与管理顾问）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），为保障房屋的安全、整洁与完好，同时提高房屋管理效率，甲方决定将房屋的看管工作委托给乙方，并聘请丙方作为房屋维护与管理顾问，以实现专业化的管理服务。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋看管事项

1.1乙方接受甲方委托，对房屋进行日常看管，确保房屋在甲方委托期间的安全、整洁与完好。

1.2乙方应遵守国家法律法规及甲方的要求，不得擅自对房屋进行装修、改造或处置。

1.3乙方应妥善保管房屋内的物品，如因乙方原因造成物品损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

二、丙方职责

2.1丙方作为房屋维护与管理顾问，负责为甲方提供专业的房屋维护与管理建议。

2.2丙方应定期对房屋进行检查，确保房屋设施设备正常运行，并提出改进措施。

2.3丙方应协助甲方处理房屋相关事务，包括但不限于维修、租赁等。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行看管义务，并对乙方的服务质量进行监督。

3.2甲方有权要求丙方提供专业建议，并对丙方的服务效果进行评估。

3.3甲方有权在合同期限内终止合同，并要求乙方将房屋及物品恢复原状。

3.4甲方应按约定支付房屋看管费用及丙方顾问费用。

3.5甲方有权对房屋进行合理使用，包括出租、出售等。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照合同约定收取房屋看管费用。

4.2乙方应按照甲方要求，对房屋进行日常看管，确保房屋安全。

4.3乙方应接受丙方的专业建议，并配合丙方对房屋进行检查和维修。

4.4乙方应遵守合同约定，不得擅自对房屋进行装修、改造或处置。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权按照合同约定收取顾问费用。

5.2丙方有权对房屋进行检查，并提出维护与管理建议。

5.3丙方应遵守合同约定，不得泄露甲方商业秘密。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付房屋看管费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月房屋看管费用的__________%。

6.3乙方未按照本合同约定履行看管义务，造成房屋及物品损失，应承担相应的赔偿责任。

6.4丙方未提供专业建议，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋位置及面积证明

2.房屋物品清单

3.乙方身份证明

4.丙方营业执照及资质证明

5.甲方与乙方签订的房屋看管费用支付协议

6.甲方与丙方签订的房屋维护与管理顾问协议

第三方介入的意义和目的在于，通过聘请丙方作为房屋维护与管理顾问，实现专业化的管理服务，提高房屋管理的效率和质量。同时，甲方通过主导合同条款，确保自身的权益得到充分保障，包括对房屋的合理使用、对乙方的监督以及对丙方的评估等。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋的所有人，对房屋的权益拥有最高决策权。通过主导合同条款，甲方能够确保房屋的安全、整洁与完好，同时实现房屋的价值最大化。此外，甲方的主导地位有利于维护市场秩序，保障其他合同主体的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（物业管理服务提供方）：__________

乙方（物业管理服务接受方）：__________

丙方（物业管理顾问公司）：__________

鉴于甲方提供物业管理服务，乙方作为物业管理服务的接受方，为提升物业管理服务的专业性和质量，双方同意聘请丙方作为物业管理顾问，以提供专业的物业管理咨询服务。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.1甲方同意向乙方提供物业管理服务，包括但不限于房屋维护、公共区域管理、安全保障等。

1.2乙方同意接受甲方的物业管理服务，并支付相应费用。

二、丙方职责

2.1丙方作为物业管理顾问，负责对甲方的物业管理服务进行监督和评估。

2.2丙方应定期对物业管理服务进行检查，提出改进建议，并协助甲方实施。

2.3丙方应协助乙方与甲方就物业管理服务事宜进行沟通和协调。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供高质量的物业管理服务。

3.2乙方有权要求丙方提供专业的物业管理咨询服务，并对丙方的服务效果进行评价。

3.3乙方有权在合同期限内终止合同，并要求甲方提供合理的服务交接。

3.4乙方应按时支付物业管理服务费用，并遵守甲方制定的各项管理规定。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方支付物业管理服务费用，并有权对乙方的支付情况进行监督。

4.2甲方有权要求丙方协助其提高物业管理服务的质量，并有权对丙方的服务进行评价。

4.3甲方应按照合同约定提供物业管理服务，并确保服务质量符合行业标准。

4.4甲方应接受丙方的监督和建议，并积极改进物业管理服务。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权按照合同约定收取物业管理顾问费用。

5.2丙方有权对甲方的物业管理服务进行评估，并提出改进建议。

5.3丙方应保守乙方和甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付物业管理服务费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月物业管理服务费用的__________%。

6.3甲方未按照本合同约定提供物业管理服务，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务内容明细

2.乙方支付物业管理服务费用明细

3.丙方营业执照及资质证明

4.甲方与丙方签订的物业管理顾问协议

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为物业管理服务的接受方，有权对服务质量和费用进行